Đất nền khu Tây Bắc Sài Gòn đang được săn đón vào dịp cuối năm

Đất nền khu Tây Bắc Sài Gòn đang được săn đón vào dịp cuối năm

Đất nền khu Tây Bắc Sài Gòn đang được săn đón vào dịp cuối năm

Đất nền khu Tây Bắc Sài Gòn đang được săn đón vào dịp cuối năm

Đất nền khu Tây Bắc Sài Gòn đang được săn đón vào dịp cuối năm
Đất nền khu Tây Bắc Sài Gòn đang được săn đón vào dịp cuối năm
CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ & XÂY DỰNG AP

Tin Tức

Đất nền khu Tây Bắc Sài Gòn đang được săn đón vào dịp cuối năm

Apcons - Thị trường bất động sản Khu Tây Bắc Sài Gòn đang được nhắc nhiều nhất ở thời điểm này khi các dự án mới rục rịch ra hàng, hàng loạt dự án giao thông nghìn tỷ được đầu tư, hoạt động nhà đầu tư tìm kiếm các nền đất lẻ thổ cư nhộn nhịp hơn hẳn.
27-12-2018 03:50:24 PM - 836

Nếu thời điểm giữa năm 2018, bất động sản khu vực quận 12, Hóc Môn, Củ Chi, tỉnh Long An có vẻ im ắng giao dịch thì thời điểm cuối năm tình hình khả quan hơn. Theo tìm hiểu tại khu vực, thị phần đang dồn mạnh vào phân khúc đất phân lô khi mà nhà đầu tư các khu vực đang rục rịch kéo về đây tìm kiếm cơ hội.

Nhiều nhà đầu tư nơi đây, cho biết quỹ đất dồi dào và giá đất còn thấp hơn khu vực khác là 2 yếu tố khiến họ tìm đến thị trường Tây Bắc. Đặc biệt, nếu nhìn khách quan, khi các khu vực khác, nguồn cung dường như cạn kiệt giai đoạn cuối năm, lý do Tây Bắc Sài Gòn được chú ý là bởi có lượng nguồn cung sơ cấp bung thị trường thời điểm này.

Theo tìm hiểu, thị trường xuất hiện các dự án phân lô nền lẻ với mức giá chào bán giai đoạn đầu khoảng 12 triệu đồng/m2 nên thu hút khách hàng đầu tư các khu vực khác dồn về tìm hiểu. Đặc biệt, những dự án chào bán giá sơ cấp vào giai đoạn gần Tết dương lịch được nhà đầu tư quan tâm.

Tiếp xúc với một NĐT tên Thuận (ngụ Q.Gò Vấp), cho biết anh vừa "xuống tiền" mua nền đất diện tích 100m2 tại một dự án thuộc khu vực giáp ranh giữa Củ Chi và tỉnh Long An với mức giá trên 1 tỉ đồng/nền.
Theo kế hoạch, NĐT này sẽ chào bán vào thời điểm quý 3 đến quý 4/2019 khi mà cả hạ tầng và cư dân dự án bắt đầu vào ở. Anh Thuận cho hay, với số tiền trên dưới 1 tỉ đồng rất khó khi tìm đất nền tại khu Đông hoặc khu Nam thời điểm này, do đó, Tây Bắc là lựa chọn mặc dù mức giá tăng dự báo sẽ chưa đột biến như các khu vực khác.

Chính thông tin về hàng loạt công trình giao thông nghìn tỷ ở khu vực này đã giúp khai thông cho thị trường bất động sản nơi đây. Nói khai thông bởi khu vực này từ hàng chục năm qua vẫn chưa được Tp.HCM chú ý đầu tư nguồn lực phát triển. Do đó những thông tin hạ tầng được lộ diện đang trở thành cú hích mạnh mẽ cho thị trường BĐS nơi đây. Đó cũng là lý do nhiều NĐT hiện nay ráo riết về thị trường Tây Bắc để đón đầu cơn sóng hạ tầng này.

Ghi nhận tại các sàn giao dịch tọa lạc ở khu vực huyện Củ Chi, Hóc Môn, giá đất khu vực này vẫn tăng bình quân khoảng 25%/mỗi năm (trừ giai đoạn nóng sốt). Với đà tăng trưởng như hiện nay, theo các NĐT kỳ vọng mặt bằng giá sẽ còn tăng khi hạ tầng hoàn thiện.

Theo chủ trương của Tp.HCM, thành phố đang ưu tiên tiềm năng phát triển về hướng Tây Bắc vì khu vực này còn nhiều quỹ đất phát triển đô thị, giá đất còn rẻ; kết nối về phía tỉnh Long An, Tây Ninh, cửa khẩu Mộc Bài… thuận tiện.
Thời gian qua, Tp.HCM đã đầu tư nhiều dự án đường hướng tâm như quốc lộ 22, đường Phan Văn Hớn, tỉnh lộ 9, tỉnh lộ 15, tỉnh lộ 22…khi hoàn thành mở rộng và nâng cấp, các tuyến đường này sẽ trở thành trục giao thông huyết mạch khu vực Tây Bắc, nối thông quận 12 với huyện Hóc Môn và Củ Chi. Đây cũng sẽ là tuyến đường giúp người dân các địa phương trên kết nối nhanh chóng với trung tâm thành phố cũng như các quận lân cận.

Ngoài ra, thành phố cũng chủ trương nâng cấp tỉnh lộ 7, đoạn từ cầu Kênh N31A đến ngã tư Tân Quy (Củ Chi) với tổng mức đầu tư 368 tỷ đồng. Việc đầu tư dự án này kết hợp với đầu tư các đoạn còn lại trên trục tỉnh lộ 8 được xác định sẽ góp phần hoàn tất trục tỉnh lộ 8 từ tỉnh Long An đến huyện Củ Chi đi tỉnh Bình Dương, qua đó tạo thành trục động lực phát triển của các địa phương nằm dọc theo tuyến.

Apcons - Tin Tổng Hợp

Các tin khác

Tổng giá trị bất động sản toàn cầu đạt hơn 280.000 tỷ USD, gấp 3,58 lần tổng sản lượng GDP toàn cầu

04-06-2019 10:00:08 - 672
Nghiên cứu này cho biết, bất động sản là kênh dự trữ tài sản lớn nhất thế giới với giá trị gấp 3,5 lần tổng sản lượng GDP toàn cầu. Theo Savills Impacts...

Giải pháp nào cho nguồn cung BĐS ở giai đoạn hiện nay?

01-06-2019 09:48:44 - 696
Khi cung nhiều, cầu ổn định, giá cả BĐS sẽ có xu hướng ổn định, thậm chí giảm giá, có lợi cho người tiêu dùng. Chẳng hạn, có 1.000 nhu cầu nhưng đến 100...

Điều kiện để được ngân hàng cho thế chấp nhà diện tích dưới 20m2?

29-05-2019 14:52:45 - 1015
Nhà diện tích 20 vẫn được vay thế chấp ngân hàng ... Nhiều người chọn cho mình những căn diện tích nhỏ dưới 20m để phù hợp với tài chính.Tuy nhiên, thực...

Thị trường bất động sản đang có nhiều tiềm năng phát triển nhưng rủi ro pháp luật quá lớn

27-05-2019 11:59:13 - 788
Tại Diễn đàn Bất động sản 2019 chủ đề “Xu hướng đầu tư” ngày 16/5, GS. Đặng Hùng Võ cho biết, kể từ thời điểm phục hồi là năm 2014 đến nay, thị...

BDS kiểu truyền thống đang bị lấn lướt - Nền tảng công nghệ thông minh “đua nhau” vào thị thị trường

25-05-2019 09:28:03 - 736
Bên cạnh những nền tảng công nghệ thông minh, thị trường địa ốc gần đây còn ghi nhận nhiều chương trình mua nhà khuyến mãi thông qua thương mại điện tử...

Người mua nên làm gì khi chủ đầu tư chậm bàn giao nhà?

22-05-2019 11:07:56 - 684
Khi chủ đầu tư chậm bàn giao nhà, người mua có quyền yêu cầu chủ đầu tư bồi thường thiệt hại. Ngoài ra, người mua còn có quyền yêu cầu ngân hàng bảo lãnh...

Bất động sản hậu cần, logistic tại thị trường Việt Nam đang chịu tác động mạnh mẽ của công nghệ Big

20-05-2019 14:19:48 - 740
Vừa qua, Tập đoàn tư vấn bất động sản toàn cầu Jones Lang LaSalle (JLL) đã công bố báo cáo về tầm ảnh hưởng của dữ liệu lớn (Big Data) đối với thị trường...

Nguồn cung cầu văn phòng cho thuê ngày một tăng

18-05-2019 09:36:38 - 760
Vào quý I/2019, Savills Việt Nam đã có những báo cáo về thị trường văn phòng trong 5 năm qua. Thị trường này đã đánh dấu những bước phát triển mạnh mẽ với...

Thị trường BĐS TPHCM khan dự án mới?Đâu là khu vực đáp ứng nguồn cung?

17-05-2019 11:06:54 - 744
Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), trong quý I/2019, Sở Xây dựng TP.HCM chỉ phê duyệt 8.472 giấy phép xây dựng (kể cả khu vực nhà dân và dự án), giảm đến...

Giá căn hộ tại TP HCM đang tăng lên do tác động của phân khúc hạng sang

16-05-2019 14:30:05 - 713
CBRE Việt Nam vừa công bố báo cáo diễn biến thị trường căn hộ tại TP HCM trong 3 tháng qua với đà tăng giá khá mạnh. Cụ thể, giá bán căn hộ trung bình tại thị...

TP.HCM sẽ phát triển khoảng 20.000 căn nhà ở xã hội để đáp ứng nguồn cung

15-05-2019 10:54:57 - 673
UBND TP.HCM vừa ban hành Kế hoạch 1665/KH-UBND ngày 3/5/2019 về phát triển và quản lý sử dụng nhà ở, đất ở phục vụ tái định cư các dự án chỉnh trang đô thị,...

UBND Thành phố vừa quyết định cập nhật, bổ sung 126 dự án vào Kế hoạch phát triển nhà ở TP.HCM giai

14-05-2019 09:35:55 - 712
UBND TP HCM vừa quyết định cập nhật, bổ sung 130 dự án nhà ở, gồm cả thương mại và xã hội, vào Kế hoạch phát triển nhà ở TPHCM giai đoạn 2016 - 2020.Cụ thể,...

Tin tức mới

Công ty đối tác

prev_new next_new
Gọi điện Nhắn tin Chỉ Đường