Thị Trường Bất Động Sản Vẫn Chính Là Kênh Đầu Tư Số 1

Thị Trường Bất Động Sản Vẫn Chính Là Kênh Đầu Tư Số 1

Thị Trường Bất Động Sản Vẫn Chính Là Kênh Đầu Tư Số 1

Thị Trường Bất Động Sản Vẫn Chính Là Kênh Đầu Tư Số 1

Thị Trường Bất Động Sản Vẫn Chính Là Kênh Đầu Tư Số 1
Thị Trường Bất Động Sản Vẫn Chính Là Kênh Đầu Tư Số 1
CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ & XÂY DỰNG AP

Tin Tức

Thị Trường Bất Động Sản Vẫn Chính Là Kênh Đầu Tư Số 1

Apcons - Sau thời gian dài tăng trưởng, phân khúc căn hộ không còn được giới đầu tư địa ốc ưa chuộng thay vào đó họ đang “săn lùng” những bất động sản có biên độ tăng giá cao hơn. Thực tế cho thấy, thị trường bất động sản TP HCM thời gian qua ghi nhận sự sụt giảm nguồn cung lẫn thanh khoản ở hầu hết các phân khúc, nhưng phân khúc đất nền vẫn được nhận định là kênh đầu tư hấp dẫn nhất.
29-11-2018 09:00:30 AM - 885

Lý do lựa chọn đất nền ?

Đầu tiên phải kể đến là do quan niệm truyền thống của người Việt, đất đai luôn là tài sản có giá trị, người dân lao động hướng đến việc tích cóp tài sản cho sau này, cho cả thế hệ đời tiềm nhiệm. . Và xu hướng đầu tư bất động sản của người trẻ ảnh hưởng phần nhiều từ thế hệ đi trước “đất nền là phân khúc tốt nhất”.

Sở hữu nền đất, một ngôi nhà tạo cảm giác bạn là chủ nhân thực sự của khối tài sản chứ không phải hình thức sở hữu chung như đối với căn hộ tập thể. Với nền đất của riêng mình, bạn có thể tùy ý sử dụng (phải hợp pháp) khi xây dựng nhà ở, kinh doanh dịch vụ, cho thuê,...luôn đem lại giá trị lâu bền. Thậm chí là bạn có thể đập đi xây lại nếu thích, tùy thuộc vào mục đích sử dụng của bạn như thế nào.

Song song với đó là việc đất đai sẽ không tự sinh thêm hay mở rộng được mà chỉ có dân số là ngày một gia tăng. Nhất là các khu vực trọng điểm, đô thị hóa thì đất nền càng khan hiếm và đắt đỏ hơn.

Khi cơ sở hạ tầng và tốc độ đô thị hóa phát triển nhanh chóng, việc sử dụng đất nền có thể giúp tăng giá trị nhanh chóng. Giá đất có thể tăng đột biến gấp 5, 6 lần. Hơn nữa là khi vùng đất, khu vực đất đó nhận được sự đầu tư lớn từ các tập đoàn, nhà đầu tư và chính quyền nhà nước thì đầu tư đất nền sẽ tạo giá trị lớn vô cùng.

Trên địa bàn Tp.HCM phân khúc đất nền phát triển như thế nào?

Bất động sản là kênh có giá trị gia tăng theo kiểu đầu tư “một vốn bốn lời”, đặc biệt như hiện nay phân khúc đất nền đang là kênh đầu tư được ưa chuộng và thu hút nguồn vốn đổ vào đang là lớn nhất. Cơn sốt đất đang kích thích tâm lý của cả nhà đầu tư cá nhân lẫn người có tiền nhàn rỗi vào cuộc. Tuy nhiên tỷ lệ nắm bắt cơ hội là rất nhỏ và chỉ dành cho những người kinh nghiệm.

Khu vực đang trở thành tâm điểm thị trường địa là khu Đông và khu Tây Sài Gòn với cuộc đi săn đất nền diễn ra sôi nổi.

Theo số liệu thống kê, khu vực Quận 9 và quận Thủ Đức có mức tăng phổ biến từ hơn 20% đến 60% so với năm ngoái tùy khu vực. Trong khi đó, tại khu vực phía Tây, mức tăng lên tới 70-80% so với đầu năm. Đặc biệt, gần đây thị trường đất nền Tp.HCM “nóng lên” ở khu vực các huyện vùng ven như Bình Chánh, Đức Hòa, Cần Giuộc - Long An đang trở thành tâm điểm của thị trường.

Theo chân các NĐT tìm hiểu đất nền khu vực Bình Chánh, Nhà Bè, Q.9, Q.2 được biết, những nền đất diện tích từ 50-80m2 luôn được NĐT săn đón, môi giới thậm chí không có hàng để chào khách.

Anh Nguyễn Văn Hưng – Một nhà đầu tư hiện đang sinh sống tại quận 7 đã xuống tiền mua 2 nền tại một dự án phân lô trên đường hẻm Lê Văn Lương, xã Nhơn Đức (Nhà Bè) với giá hơn 2 tỉ đồng/nền. Anh Hưng cho hay, tôi vẫn muốn bỏ tiền vào đất nền vì an tâm, dễ bán ra. Xác định đầu tư khoảng 1 năm, anh sẽ chốt lời.

Tại sao cứ đổ tiền vào đất nền tỉnh?

Giới chuyên gia bất động sản (BĐS) tin rằng, thị trường đất nền tỉnh sẽ là điểm “nóng” đầu tư dịp cuối năm 2018 và tiếp tục là kênh đầu tư chủ đạo chiếm sóng trong những tháng đầu năm 2019 mà giới đầu tư bất động sản sẽ không thể bỏ lỡ.

Bởi lẽ, do sự những thị trường này mặt bằng giá đất vẫn còn thấp và dư địa tăng cao vì những tỉnh nào càng có công nghiệp phát triển mạnh thì đất nền càng có thanh khoản tốt. Khi quỹ đất không còn nhiều, việc đất nền lên giá trong chu kỳ bất động sản là điều dễ hiểu.

Apcons - Tin Tổng Hợp

Các tin khác

Đất nền khu Tây Bắc Sài Gòn đang được săn đón vào dịp cuối năm

27-12-2018 15:50:24 - 839
Apcons - Thị trường bất động sản Khu Tây Bắc Sài Gòn đang được nhắc nhiều nhất ở thời điểm này khi các dự án mới rục rịch ra hàng, hàng loạt dự án giao...

Khu Tây Bắc Sài Gòn trở nên sôi động hút khách dịp cuối năm

27-12-2018 15:48:33 - 842
Apcons - Kinh tế ngày càng phát triển, với mức thu nhập ngày càng cao, tầng lớp trung lưu trên cả nước đang chiếm số lượng lớn. Với mức tài chính trung bình,...

Những điểm nhấn chú ý nhất của thị trường bất động sản vừa qua

27-12-2018 15:44:39 - 596
Apcons - Tại Hội thảo "Kịch bản bất động sản Việt Nam 2019 nhìn từ những xung lực mới", diễn ra tại Sầm Sơn (Thanh Hóa) chiều 23/12/2018, các chuyên gia cho rằng...

Chuyên gia Nhận định thế nào về bất động sản năm 2019

27-12-2018 15:39:23 - 802
Apcons - Tại cuộc hội thảo mang tên "Kịch bản bất động sản Việt Nam 2019 nhìn từ những xung lực mới", diễn ra tại Sầm Sơn (Thanh Hóa) chiều 23/12/2018.

Những dự báo về thị trường nhà ở Tp.HCM năm 2019

26-12-2018 15:24:40 - 771
Apcons - Theo các chuyên gia nhận định phân khúc căn hộ chung cư tiếp tục giữ vai trò chủ đạo của thị trường bất động sản trong những năm tới.

Căn hộ sẽ chiếm ngôi thị trường nhà ở Tp.HCM năm 2019

26-12-2018 15:20:21 - 848
Apcons - Năm 2018 đang dần khép lại, diễn biến về thị trường bất động sản của Tp.HCM có thể thấy rõ thế thượng phong của phân khúc căn hộ chung cư chiếm...

Chuyển biến tích cực thị trường bất động sản TP.HCM 2019

24-12-2018 10:33:39 - 825
Apcons - Thị trường căn hộ chững lại trong năm 2018 do gặp vướng mắc thủ tục nhưng 2019 có thể sẽ khác đó là khẳng định của các chuyên gia nghiên thuộc công...

Căn hộ chung cư đảm nhận vai trò sản phẩm chủ lực năm 2019

24-12-2018 10:29:42 - 831
Apcons - Thị trường căn hộ chững lại trong năm 2018 do gặp vướng mắc thủ tục nhưng 2019 có thể sẽ khác đó là khẳng định của các chuyên gia nghiên thuộc công...

“Cú hích” Của Thị Trường BDS Tây Bắc TP.HCM

21-12-2018 15:54:33 - 997
Apcons - Lợi thế hạ tầng, giao thương kết nối thuận tiện với khu vực trung tâm và các tỉnh, thành phía Nam là những lý do giúp bất động sản khu Tây Sài Gòn có...

BDS Tây Bắc diện mạo mới của Tp.Hồ Chí Minh

21-12-2018 15:52:05 - 840
Apcons - Khu Tây Bắc Sài Gòn là khu vực có vị trí quan trọng, cửa ngõ kết nối giữa TPHCM và các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long. Chính vì thế, trong quy hoạch phát...

Thị trường bất động sản Tp.HCM năm 2019 sẽ xuất hiện nhiều tình tiết bất ngờ

20-12-2018 14:34:15 - 926
Apcons - Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã đưa ra những phân tích và dự báo về thị trường bất động sản dịp Tết và cả năm 2019 với nhiều thông tin...

Orchid Park Nhà Bè – Xuất Hiện Nhiều điểm sáng cho phân khúc nhà ở khu Nam Sài Gòn

20-12-2018 14:31:14 - 822
Apcons -Trong tham luận về thị trường bất động sản Việt Nam và những vấn đề đặt ra cho sự phát triển bền vững, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt...

Tin tức mới

Công ty đối tác

prev_new next_new
Gọi điện Nhắn tin Chỉ Đường