Thị Trường Bất Động Sản Vẫn Chính Là Kênh Đầu Tư Số 1

Thị Trường Bất Động Sản Vẫn Chính Là Kênh Đầu Tư Số 1

Thị Trường Bất Động Sản Vẫn Chính Là Kênh Đầu Tư Số 1

Thị Trường Bất Động Sản Vẫn Chính Là Kênh Đầu Tư Số 1

Thị Trường Bất Động Sản Vẫn Chính Là Kênh Đầu Tư Số 1
Thị Trường Bất Động Sản Vẫn Chính Là Kênh Đầu Tư Số 1
CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ & XÂY DỰNG AP

Tin Tức

Thị Trường Bất Động Sản Vẫn Chính Là Kênh Đầu Tư Số 1

Apcons - Sau thời gian dài tăng trưởng, phân khúc căn hộ không còn được giới đầu tư địa ốc ưa chuộng thay vào đó họ đang “săn lùng” những bất động sản có biên độ tăng giá cao hơn. Thực tế cho thấy, thị trường bất động sản TP HCM thời gian qua ghi nhận sự sụt giảm nguồn cung lẫn thanh khoản ở hầu hết các phân khúc, nhưng phân khúc đất nền vẫn được nhận định là kênh đầu tư hấp dẫn nhất.
29-11-2018 09:00:30 AM - 336

Lý do lựa chọn đất nền ?

Đầu tiên phải kể đến là do quan niệm truyền thống của người Việt, đất đai luôn là tài sản có giá trị, người dân lao động hướng đến việc tích cóp tài sản cho sau này, cho cả thế hệ đời tiềm nhiệm. . Và xu hướng đầu tư bất động sản của người trẻ ảnh hưởng phần nhiều từ thế hệ đi trước “đất nền là phân khúc tốt nhất”.

Sở hữu nền đất, một ngôi nhà tạo cảm giác bạn là chủ nhân thực sự của khối tài sản chứ không phải hình thức sở hữu chung như đối với căn hộ tập thể. Với nền đất của riêng mình, bạn có thể tùy ý sử dụng (phải hợp pháp) khi xây dựng nhà ở, kinh doanh dịch vụ, cho thuê,...luôn đem lại giá trị lâu bền. Thậm chí là bạn có thể đập đi xây lại nếu thích, tùy thuộc vào mục đích sử dụng của bạn như thế nào.

Song song với đó là việc đất đai sẽ không tự sinh thêm hay mở rộng được mà chỉ có dân số là ngày một gia tăng. Nhất là các khu vực trọng điểm, đô thị hóa thì đất nền càng khan hiếm và đắt đỏ hơn.

Khi cơ sở hạ tầng và tốc độ đô thị hóa phát triển nhanh chóng, việc sử dụng đất nền có thể giúp tăng giá trị nhanh chóng. Giá đất có thể tăng đột biến gấp 5, 6 lần. Hơn nữa là khi vùng đất, khu vực đất đó nhận được sự đầu tư lớn từ các tập đoàn, nhà đầu tư và chính quyền nhà nước thì đầu tư đất nền sẽ tạo giá trị lớn vô cùng.

Trên địa bàn Tp.HCM phân khúc đất nền phát triển như thế nào?

Bất động sản là kênh có giá trị gia tăng theo kiểu đầu tư “một vốn bốn lời”, đặc biệt như hiện nay phân khúc đất nền đang là kênh đầu tư được ưa chuộng và thu hút nguồn vốn đổ vào đang là lớn nhất. Cơn sốt đất đang kích thích tâm lý của cả nhà đầu tư cá nhân lẫn người có tiền nhàn rỗi vào cuộc. Tuy nhiên tỷ lệ nắm bắt cơ hội là rất nhỏ và chỉ dành cho những người kinh nghiệm.

Khu vực đang trở thành tâm điểm thị trường địa là khu Đông và khu Tây Sài Gòn với cuộc đi săn đất nền diễn ra sôi nổi.

Theo số liệu thống kê, khu vực Quận 9 và quận Thủ Đức có mức tăng phổ biến từ hơn 20% đến 60% so với năm ngoái tùy khu vực. Trong khi đó, tại khu vực phía Tây, mức tăng lên tới 70-80% so với đầu năm. Đặc biệt, gần đây thị trường đất nền Tp.HCM “nóng lên” ở khu vực các huyện vùng ven như Bình Chánh, Đức Hòa, Cần Giuộc - Long An đang trở thành tâm điểm của thị trường.

Theo chân các NĐT tìm hiểu đất nền khu vực Bình Chánh, Nhà Bè, Q.9, Q.2 được biết, những nền đất diện tích từ 50-80m2 luôn được NĐT săn đón, môi giới thậm chí không có hàng để chào khách.

Anh Nguyễn Văn Hưng – Một nhà đầu tư hiện đang sinh sống tại quận 7 đã xuống tiền mua 2 nền tại một dự án phân lô trên đường hẻm Lê Văn Lương, xã Nhơn Đức (Nhà Bè) với giá hơn 2 tỉ đồng/nền. Anh Hưng cho hay, tôi vẫn muốn bỏ tiền vào đất nền vì an tâm, dễ bán ra. Xác định đầu tư khoảng 1 năm, anh sẽ chốt lời.

Tại sao cứ đổ tiền vào đất nền tỉnh?

Giới chuyên gia bất động sản (BĐS) tin rằng, thị trường đất nền tỉnh sẽ là điểm “nóng” đầu tư dịp cuối năm 2018 và tiếp tục là kênh đầu tư chủ đạo chiếm sóng trong những tháng đầu năm 2019 mà giới đầu tư bất động sản sẽ không thể bỏ lỡ.

Bởi lẽ, do sự những thị trường này mặt bằng giá đất vẫn còn thấp và dư địa tăng cao vì những tỉnh nào càng có công nghiệp phát triển mạnh thì đất nền càng có thanh khoản tốt. Khi quỹ đất không còn nhiều, việc đất nền lên giá trong chu kỳ bất động sản là điều dễ hiểu.

Apcons - Tin Tổng Hợp

Các tin khác

UBND Thành phố vừa quyết định cập nhật, bổ sung 126 dự án vào Kế hoạch phát triển nhà ở TP.HCM giai

14-05-2019 09:35:55 - 239
UBND TP HCM vừa quyết định cập nhật, bổ sung 130 dự án nhà ở, gồm cả thương mại và xã hội, vào Kế hoạch phát triển nhà ở TPHCM giai đoạn 2016 - 2020.Cụ thể,...

Những tín hiệu tích cực của thị trường bất động sản 8 tháng cuối năm

10-05-2019 16:55:18 - 249
Các diễn giả nhận định thị trường 8 tháng cuối năm 2019 sẽ đón nhận nhiều tín hiệu tích cực. Ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó Cục trưởng Cục quản lý nhà và...

Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc yêu cầu UBND TP.HCM xử lý vụ “Kiểm toán Nhà nước chỉ ra nhiều vấn đề tron

07-05-2019 10:16:56 - 255
Bài báo phản ánh "Theo báo cáo của Kiểm toán nhà nước, việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch một số khu công nghiệp, khu chế xuất của TP.HCM chưa đúng thẩm quyền;...

Yêu cầu đẩy nhanh tiến độ giải ngân vốn đầu tư trong năm 2019

04-05-2019 08:54:43 - 275
Theo báo cáo của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành các quyết định giao vốn đầu tư từ ngân sách nhà nước năm 2019 cho các bộ, ngành...

Bất động sản nghỉ dưỡng sẽ vẫn là phân khúc có biên độ lợi nhuận cao đầy hấp dẫn

03-05-2019 10:52:14 - 196
Với tầm nhìn chiến lược của nhiều Nhà đầu tư đã đưa ra nhiều cách tiếp cận khá mới mẻ, thực tế, thời gian qua, đã có nhiều chủ đầu tư, đơn vị phát...

Biến động giá chung cư tại Hà Nội và TP.HCM giai đoạn 2014-2019

02-05-2019 11:28:16 - 202
Từ tháng 3/2015 đến nay, thị trường căn hộ Hà Nội giữ mức giá tương đối ổn định.Giá bán căn hộ tại thị trường Hà Nội không có nhiều biến động đáng...

Mở rộng Lê Văn Lương, xây mới 4 cầu,nhiều siêu dự án sẽ tiếp tục đổ bộ về đại lộ

27-04-2019 09:11:22 - 285
TP.HCM cho biết, sắp tới sẽ mở rộng đường Lê Văn Lương dài hơn 10km, có điểm đầu giáp quận 4, đi qua quận 7, Nhà Bè đến điểm cuối đến Long Hậu, Cần Giuộc....

Quy hoạch đô thị sáng tạo phía Đông hơn 21.172ha - TP.HCM duyệt thi quốc tế về ý tưởng

26-04-2019 14:11:37 - 242
UBND Thành phố đã duyệt nhiệm vụ cuộc thi quốc tế ý tưởng quy hoạch đô thị sáng tạo tương tác cao phía Đông Thành phố trong phạm vi các quận 2, 9 và Thủ Đức...

Lượng xi măng tiêu thụ trong 4 tháng đầu năm 2019 tăng 8% so với cùng kỳ

25-04-2019 11:54:51 - 225
Theo thông tin từ Vụ vật liệu xây dựng (Bộ Xây dựng), trong 4 tháng năm 2019 ước lượng tiêu thụ xi măng đạt khoảng 35,45 triệu tấn, tăng 8% so với cùng kỳ năm...

Doanh nghiệp địa ốc nội "săn" dòng vốn ngoại

24-04-2019 14:03:32 - 194
Tại cuộc họp báo công bố thông tin thị trường BĐS TPHCM quý 1/2019 diễn ra mới đây của Savills Việt Nam, các chuyên gia nghiên cứu của đơn vị này cho rằng trong...

TP.HCM: Phát Triển Đô Thị Phải Song Song Với Hạ Tầng

23-04-2019 09:36:49 - 271
Nếu nhìn một cách dài hạn, một đô thị hiện đại không thể thiếu nhà cao tầng. Tuy nhiên, thực tế hiện nay phát triển nhà cao tầng tại Việt Nam vẫn chưa đi...

Chính thức công bố thiết kế kiến trúc cầu Cần Giờ - TP.HCM

20-04-2019 09:04:22 - 250
Sáng 19/4, Sở Quy hoạch và Kiến trúc TP.HCM đã tổ chức lễ công bố kết quả tuyển chọn của cuộc thi cuộc tuyển trọn phương án thiết kế kiến trúc cầu Cần...

Tin tức mới

Công ty đối tác

prev_new next_new
Gọi điện Nhắn tin Chỉ Đường