Thị Trường Bất Động Sản Vẫn Chính Là Kênh Đầu Tư Số 1

Thị Trường Bất Động Sản Vẫn Chính Là Kênh Đầu Tư Số 1

Thị Trường Bất Động Sản Vẫn Chính Là Kênh Đầu Tư Số 1

Thị Trường Bất Động Sản Vẫn Chính Là Kênh Đầu Tư Số 1

Thị Trường Bất Động Sản Vẫn Chính Là Kênh Đầu Tư Số 1
Thị Trường Bất Động Sản Vẫn Chính Là Kênh Đầu Tư Số 1
CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ & XÂY DỰNG AP

Tin Tức

Thị Trường Bất Động Sản Vẫn Chính Là Kênh Đầu Tư Số 1

Apcons - Sau thời gian dài tăng trưởng, phân khúc căn hộ không còn được giới đầu tư địa ốc ưa chuộng thay vào đó họ đang “săn lùng” những bất động sản có biên độ tăng giá cao hơn. Thực tế cho thấy, thị trường bất động sản TP HCM thời gian qua ghi nhận sự sụt giảm nguồn cung lẫn thanh khoản ở hầu hết các phân khúc, nhưng phân khúc đất nền vẫn được nhận định là kênh đầu tư hấp dẫn nhất.
29-11-2018 09:00:30 AM - 879

Lý do lựa chọn đất nền ?

Đầu tiên phải kể đến là do quan niệm truyền thống của người Việt, đất đai luôn là tài sản có giá trị, người dân lao động hướng đến việc tích cóp tài sản cho sau này, cho cả thế hệ đời tiềm nhiệm. . Và xu hướng đầu tư bất động sản của người trẻ ảnh hưởng phần nhiều từ thế hệ đi trước “đất nền là phân khúc tốt nhất”.

Sở hữu nền đất, một ngôi nhà tạo cảm giác bạn là chủ nhân thực sự của khối tài sản chứ không phải hình thức sở hữu chung như đối với căn hộ tập thể. Với nền đất của riêng mình, bạn có thể tùy ý sử dụng (phải hợp pháp) khi xây dựng nhà ở, kinh doanh dịch vụ, cho thuê,...luôn đem lại giá trị lâu bền. Thậm chí là bạn có thể đập đi xây lại nếu thích, tùy thuộc vào mục đích sử dụng của bạn như thế nào.

Song song với đó là việc đất đai sẽ không tự sinh thêm hay mở rộng được mà chỉ có dân số là ngày một gia tăng. Nhất là các khu vực trọng điểm, đô thị hóa thì đất nền càng khan hiếm và đắt đỏ hơn.

Khi cơ sở hạ tầng và tốc độ đô thị hóa phát triển nhanh chóng, việc sử dụng đất nền có thể giúp tăng giá trị nhanh chóng. Giá đất có thể tăng đột biến gấp 5, 6 lần. Hơn nữa là khi vùng đất, khu vực đất đó nhận được sự đầu tư lớn từ các tập đoàn, nhà đầu tư và chính quyền nhà nước thì đầu tư đất nền sẽ tạo giá trị lớn vô cùng.

Trên địa bàn Tp.HCM phân khúc đất nền phát triển như thế nào?

Bất động sản là kênh có giá trị gia tăng theo kiểu đầu tư “một vốn bốn lời”, đặc biệt như hiện nay phân khúc đất nền đang là kênh đầu tư được ưa chuộng và thu hút nguồn vốn đổ vào đang là lớn nhất. Cơn sốt đất đang kích thích tâm lý của cả nhà đầu tư cá nhân lẫn người có tiền nhàn rỗi vào cuộc. Tuy nhiên tỷ lệ nắm bắt cơ hội là rất nhỏ và chỉ dành cho những người kinh nghiệm.

Khu vực đang trở thành tâm điểm thị trường địa là khu Đông và khu Tây Sài Gòn với cuộc đi săn đất nền diễn ra sôi nổi.

Theo số liệu thống kê, khu vực Quận 9 và quận Thủ Đức có mức tăng phổ biến từ hơn 20% đến 60% so với năm ngoái tùy khu vực. Trong khi đó, tại khu vực phía Tây, mức tăng lên tới 70-80% so với đầu năm. Đặc biệt, gần đây thị trường đất nền Tp.HCM “nóng lên” ở khu vực các huyện vùng ven như Bình Chánh, Đức Hòa, Cần Giuộc - Long An đang trở thành tâm điểm của thị trường.

Theo chân các NĐT tìm hiểu đất nền khu vực Bình Chánh, Nhà Bè, Q.9, Q.2 được biết, những nền đất diện tích từ 50-80m2 luôn được NĐT săn đón, môi giới thậm chí không có hàng để chào khách.

Anh Nguyễn Văn Hưng – Một nhà đầu tư hiện đang sinh sống tại quận 7 đã xuống tiền mua 2 nền tại một dự án phân lô trên đường hẻm Lê Văn Lương, xã Nhơn Đức (Nhà Bè) với giá hơn 2 tỉ đồng/nền. Anh Hưng cho hay, tôi vẫn muốn bỏ tiền vào đất nền vì an tâm, dễ bán ra. Xác định đầu tư khoảng 1 năm, anh sẽ chốt lời.

Tại sao cứ đổ tiền vào đất nền tỉnh?

Giới chuyên gia bất động sản (BĐS) tin rằng, thị trường đất nền tỉnh sẽ là điểm “nóng” đầu tư dịp cuối năm 2018 và tiếp tục là kênh đầu tư chủ đạo chiếm sóng trong những tháng đầu năm 2019 mà giới đầu tư bất động sản sẽ không thể bỏ lỡ.

Bởi lẽ, do sự những thị trường này mặt bằng giá đất vẫn còn thấp và dư địa tăng cao vì những tỉnh nào càng có công nghiệp phát triển mạnh thì đất nền càng có thanh khoản tốt. Khi quỹ đất không còn nhiều, việc đất nền lên giá trong chu kỳ bất động sản là điều dễ hiểu.

Apcons - Tin Tổng Hợp

Các tin khác

Những lưu ý pháp lý không nên bỏ qua trong giao dịch bất động sản

24-06-2019 10:15:44 - 546
Chuẩn bị phương án kiểm soát rủi ro, kiểm tra thông tin quy hoạch kỹ càng, thẩm định pháp lý trước khi giao dịch… là những vấn đề cơ bản người mua cần...

7 bước tránh mất tiền tỷ khi mua nhà đất bao sổ đỏ, sổ hồng

22-06-2019 11:09:13 - 560
Luật sư điều hành Công ty Luật LPVN, Nguyễn Văn Lộc cùng Giám đốc Công ty Luật Thịnh Việt Trí, Lương Ngọc Đinh và chuyên gia pháp lý Nguyễn Tấn Phong vừa công...

3 kênh đầu tư bất động sản hấp dẫn tại TP.HCM trong nửa cuối năm

21-06-2019 11:17:18 - 518
Một trong những kênh đầu tư hấp dẫn nhất trong những tháng cuối năm 2019 chính là đất nền vùng trũng ở ngoại ô Sài Gòn. Dự báo đây sẽ là kênh đầu tư “vua”...

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN NHÀ BÈ TIẾP TỤC KHẲNG ĐỊNH VỊ THẾ

20-06-2019 09:37:49 - 543
Bất động sản Nhà Bè phải nói là một thị trường có tiềm năng rất lớn về nhiều mặt, thu hút sự chú ý và quan tâm trong giới bất động sản.Chỉ riêng huyện...

Xu hướng đầu tư căn hộ cho thuê tăng mạnh

19-06-2019 09:32:26 - 544
Nhận định về xu hướng mua căn hộ cho thuê, đại diện Savills Việt Nam dự báo đầu tư vào căn hộ cho thuê là một trong những xu hướng mới đối với thị trường...

Người Việt chưa thể tận dụng hết tối ưu ban công chung cư trong việc sử dụng

18-06-2019 10:45:19 - 541
Hiện nay, xu hướng sống chung cư của các cặp vợ chồng trẻ ngày càng phổ biến bởi các lí do phù hợp với tiềm lực tài chính, xu hướng đô thị mới và giá...

Cú sốc" siết tín dụng: Kìm hãm hay giữ an toàn thị trường bất động sản?

17-06-2019 09:51:28 - 534
Ngân hàng Nhà nước mới đây đang lấy ý kiến về dự thảo sửa đổi Thông tư 36/2014 điều chỉnh lộ trình giảm dần tỷ lệ tối đa nguồn vốn ngắn hạn được...

6 bước tránh rủi ro trong giao dịch bất động sản

15-06-2019 08:52:20 - 648
Luật sư điều hành Công ty Luật LPVN, Nguyễn Văn Lộc cùng Giám đốc Công ty Luật Thịnh Việt Trí, Lương Ngọc Đinh và chuyên gia pháp lý Nguyễn Tấn Phong vừa đồng...

Bộ Xây dựng đưa giải pháp siết chặt quản lý vận hành sử dụng nhà chung cư

12-06-2019 09:57:34 - 623
Bộ Xây dựng cho biết, qua báo cáo của 40 địa phương, đến nay trên cả nước có 4.422 nhà chung cư, trong đó có 2.467 chung cư cũ, 1.955 chung cư thương mại, tái định...

5 Lưu ý quan trọng khi chọn mua căn hộ chung cư

10-06-2019 13:45:38 - 685
Theo xu hướng của cuộc sống hiện đại, ngày càng nhiều người lựa chọn căn hộ chung cư là nơi an cư cho gia đình mình. Tính độc lập và riêng biệt về sở hữu...

Nguồn cung văn phòng ngày càng khan hiếm - Xu hướng dịch chuyển cầu tới khu vực ngoài trung tâm

08-06-2019 09:49:34 - 644
Theo đánh giá của Savills Hà Nội, thị trường văn phòng tại Hà Nội và TP. HCM đang có xu hướng dịch chuyển nguồn cầu, nhu cầu ngày càng tăng cao trong bối cảnh...

Thị trường Bất động sản sẵn sàng tăng tốc 6 tháng cuối năm 2019

06-06-2019 10:30:23 - 726
Thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm 2019 nhiều chuyên gia nhận định sẽ là sự đan xen của cơ hội và thách thức. Những hoạt động giới thiệu dự án...

Tin tức mới

Công ty đối tác

prev_new next_new
Gọi điện Nhắn tin Chỉ Đường