Thị Trường Bất Động Sản Vẫn Chính Là Kênh Đầu Tư Số 1

Thị Trường Bất Động Sản Vẫn Chính Là Kênh Đầu Tư Số 1

Thị Trường Bất Động Sản Vẫn Chính Là Kênh Đầu Tư Số 1

Thị Trường Bất Động Sản Vẫn Chính Là Kênh Đầu Tư Số 1

Thị Trường Bất Động Sản Vẫn Chính Là Kênh Đầu Tư Số 1
Thị Trường Bất Động Sản Vẫn Chính Là Kênh Đầu Tư Số 1
CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ & XÂY DỰNG AP

Tin Tức

Thị Trường Bất Động Sản Vẫn Chính Là Kênh Đầu Tư Số 1

Apcons - Sau thời gian dài tăng trưởng, phân khúc căn hộ không còn được giới đầu tư địa ốc ưa chuộng thay vào đó họ đang “săn lùng” những bất động sản có biên độ tăng giá cao hơn. Thực tế cho thấy, thị trường bất động sản TP HCM thời gian qua ghi nhận sự sụt giảm nguồn cung lẫn thanh khoản ở hầu hết các phân khúc, nhưng phân khúc đất nền vẫn được nhận định là kênh đầu tư hấp dẫn nhất.
29-11-2018 09:00:30 AM - 337

Lý do lựa chọn đất nền ?

Đầu tiên phải kể đến là do quan niệm truyền thống của người Việt, đất đai luôn là tài sản có giá trị, người dân lao động hướng đến việc tích cóp tài sản cho sau này, cho cả thế hệ đời tiềm nhiệm. . Và xu hướng đầu tư bất động sản của người trẻ ảnh hưởng phần nhiều từ thế hệ đi trước “đất nền là phân khúc tốt nhất”.

Sở hữu nền đất, một ngôi nhà tạo cảm giác bạn là chủ nhân thực sự của khối tài sản chứ không phải hình thức sở hữu chung như đối với căn hộ tập thể. Với nền đất của riêng mình, bạn có thể tùy ý sử dụng (phải hợp pháp) khi xây dựng nhà ở, kinh doanh dịch vụ, cho thuê,...luôn đem lại giá trị lâu bền. Thậm chí là bạn có thể đập đi xây lại nếu thích, tùy thuộc vào mục đích sử dụng của bạn như thế nào.

Song song với đó là việc đất đai sẽ không tự sinh thêm hay mở rộng được mà chỉ có dân số là ngày một gia tăng. Nhất là các khu vực trọng điểm, đô thị hóa thì đất nền càng khan hiếm và đắt đỏ hơn.

Khi cơ sở hạ tầng và tốc độ đô thị hóa phát triển nhanh chóng, việc sử dụng đất nền có thể giúp tăng giá trị nhanh chóng. Giá đất có thể tăng đột biến gấp 5, 6 lần. Hơn nữa là khi vùng đất, khu vực đất đó nhận được sự đầu tư lớn từ các tập đoàn, nhà đầu tư và chính quyền nhà nước thì đầu tư đất nền sẽ tạo giá trị lớn vô cùng.

Trên địa bàn Tp.HCM phân khúc đất nền phát triển như thế nào?

Bất động sản là kênh có giá trị gia tăng theo kiểu đầu tư “một vốn bốn lời”, đặc biệt như hiện nay phân khúc đất nền đang là kênh đầu tư được ưa chuộng và thu hút nguồn vốn đổ vào đang là lớn nhất. Cơn sốt đất đang kích thích tâm lý của cả nhà đầu tư cá nhân lẫn người có tiền nhàn rỗi vào cuộc. Tuy nhiên tỷ lệ nắm bắt cơ hội là rất nhỏ và chỉ dành cho những người kinh nghiệm.

Khu vực đang trở thành tâm điểm thị trường địa là khu Đông và khu Tây Sài Gòn với cuộc đi săn đất nền diễn ra sôi nổi.

Theo số liệu thống kê, khu vực Quận 9 và quận Thủ Đức có mức tăng phổ biến từ hơn 20% đến 60% so với năm ngoái tùy khu vực. Trong khi đó, tại khu vực phía Tây, mức tăng lên tới 70-80% so với đầu năm. Đặc biệt, gần đây thị trường đất nền Tp.HCM “nóng lên” ở khu vực các huyện vùng ven như Bình Chánh, Đức Hòa, Cần Giuộc - Long An đang trở thành tâm điểm của thị trường.

Theo chân các NĐT tìm hiểu đất nền khu vực Bình Chánh, Nhà Bè, Q.9, Q.2 được biết, những nền đất diện tích từ 50-80m2 luôn được NĐT săn đón, môi giới thậm chí không có hàng để chào khách.

Anh Nguyễn Văn Hưng – Một nhà đầu tư hiện đang sinh sống tại quận 7 đã xuống tiền mua 2 nền tại một dự án phân lô trên đường hẻm Lê Văn Lương, xã Nhơn Đức (Nhà Bè) với giá hơn 2 tỉ đồng/nền. Anh Hưng cho hay, tôi vẫn muốn bỏ tiền vào đất nền vì an tâm, dễ bán ra. Xác định đầu tư khoảng 1 năm, anh sẽ chốt lời.

Tại sao cứ đổ tiền vào đất nền tỉnh?

Giới chuyên gia bất động sản (BĐS) tin rằng, thị trường đất nền tỉnh sẽ là điểm “nóng” đầu tư dịp cuối năm 2018 và tiếp tục là kênh đầu tư chủ đạo chiếm sóng trong những tháng đầu năm 2019 mà giới đầu tư bất động sản sẽ không thể bỏ lỡ.

Bởi lẽ, do sự những thị trường này mặt bằng giá đất vẫn còn thấp và dư địa tăng cao vì những tỉnh nào càng có công nghiệp phát triển mạnh thì đất nền càng có thanh khoản tốt. Khi quỹ đất không còn nhiều, việc đất nền lên giá trong chu kỳ bất động sản là điều dễ hiểu.

Apcons - Tin Tổng Hợp

Các tin khác

Quỹ Đất Sài Gòn Khan Hiếm - Bình Dương Nhiều Lựa Chọn

19-04-2019 10:24:24 - 202
Ghi nhận thực tế cho thấy giá đất nền ở nhiều khu vực tại tỉnh Bình Dương đang tăng lên khá nhanh. Trong đó, thị xã Dĩ An và thị xã Thuận An có vị trí tiếp...

4 Yếu tố quyết định để bạn trở thành người mua nhà thông thái?

18-04-2019 09:49:34 - 257
Nhiều năm trở lại đây, việc mua bán nhà ở hình thành trong tương lai đã dần trở nên phổ biến ở Việt Nam. Điểm chung dễ nhận thấy ở các dự án hình thành...

Nhà đầu tư đất vùng ven TP.HCM chờ tăng giá - Đâu là giá trị thật

17-04-2019 10:02:41 - 201
Khoảng đầu năm 2019, chính quyền TP.HCM đã cảnh báo sốt ảo đất nền các quận huyện vùng ven như: Quận 9, Bình Chánh, Củ Chi, Cần Giờ… Tuy nhiên, sau nhiều cảnh...

Sụt giảm nguồn cung, thị trường căn hộ thứ cấp dự báo tăng nhiệt

16-04-2019 09:39:01 - 270
"Giá bán trung bình toàn thị trường được kỳ vọng tăng 5% theo năm. Trong đó, phân khúc trung cấp và bình dân được dự báo sẽ có tốc độ tăng từ 1%-3% theo năm...

Tiềm năng từ thị trường và chính sách mới cho nhà đầu tư năm 2019

13-04-2019 09:19:43 - 271
Sau Nghị định 82/2018/NĐ-CP quy định về quản lý khu công nghiệp và khu kinh tế (có hiệu lực 10/07/2018) cho phép quy hoạch và phát triển khu công nghiệp - đô thị...

Doanh nghiệp địa ốc kiến nghị sớm khai thông ách tắc loạt dự án

12-04-2019 09:45:15 - 304
Phát biểu tại buổi làm việc, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA), cho rằng việc các cơ quan có thẩm quyền của thành phố và trung...

TPHCM: Bước ngoặt để trở thành đại đô thị thông minh

11-04-2019 10:38:48 - 287
Tại Việt Nam, nhiều dự án bất động sản đã lên tiếng về việc xây dựng các khu đô thị thông minh. Tuy nhiên, các dự án hiện tại mới chỉ dừng lại ở việc...

Áp dụng Công nghệ 4.0 vào hoạt động kinh doanh đang được các doanh nghiệp BĐS bắt nhịp

10-04-2019 10:08:00 - 221
Cuộc cách mạng công nghiệp lần 4 với sự tiến bộ vượt bậc về công nghệ trên nền tảng vạn vật kết nối (Internet of Thing), trí tuệ nhân tạo (AI) và dữ liệu...

TP.HCM 2019 Nên đầu tư vào đâu?đất nền hay căn hộ chung cư?

09-04-2019 09:50:11 - 277
Tại sự kiện Cafe Doanh nhân với chủ đề "Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HCM) năm 2019" được tổ chức mới đây, trả lời cho câu hỏi: "Ở thời điểm này nên...

Năm 2019 mua nhà ở xã hội có thể hỗ trợ được vay với lãi suất chỉ 4,8% năm

08-04-2019 10:06:02 - 195
Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc vừa ký Quyết định 355/QĐ-TTg về mức lãi suất cho vay ưu đãi của Ngân hàng Chính sách xã hội theo quy định tại Nghị định số...

Nguồn cung và sức tiêu thụ của phân khúc căn hộ giảm mạnh trong quý 1/2019

06-04-2019 09:19:19 - 284
Căn hộ hạng B dẫn đầu nguồn cung mới toàn thị trường. Trong khi đó, không có dự án mới căn hộ hạng C mở bán, căn hộ hạng A và hạng sang tiếp tục duy trì...

Tp.HCM: Thúc đẩy các dự án hạ tầng quanh sân bay

18-03-2019 16:29:03 - 269
Mới đây, Phó chủ tịch UBND Tp.HCM ông Trần Vĩnh Tuyến vừa chủ trì cuộc họp với các sở, ngành liên quan về tiến độ các dự án giao thông trọng điểm xung quanh...

Tin tức mới

Công ty đối tác

prev_new next_new
Gọi điện Nhắn tin Chỉ Đường