Thị Trường Bất Động Sản Vẫn Chính Là Kênh Đầu Tư Số 1

Thị Trường Bất Động Sản Vẫn Chính Là Kênh Đầu Tư Số 1

Thị Trường Bất Động Sản Vẫn Chính Là Kênh Đầu Tư Số 1

Thị Trường Bất Động Sản Vẫn Chính Là Kênh Đầu Tư Số 1

Thị Trường Bất Động Sản Vẫn Chính Là Kênh Đầu Tư Số 1
Thị Trường Bất Động Sản Vẫn Chính Là Kênh Đầu Tư Số 1
CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ & XÂY DỰNG AP

Tin Tức

Thị Trường Bất Động Sản Vẫn Chính Là Kênh Đầu Tư Số 1

Apcons - Sau thời gian dài tăng trưởng, phân khúc căn hộ không còn được giới đầu tư địa ốc ưa chuộng thay vào đó họ đang “săn lùng” những bất động sản có biên độ tăng giá cao hơn. Thực tế cho thấy, thị trường bất động sản TP HCM thời gian qua ghi nhận sự sụt giảm nguồn cung lẫn thanh khoản ở hầu hết các phân khúc, nhưng phân khúc đất nền vẫn được nhận định là kênh đầu tư hấp dẫn nhất.
29-11-2018 09:00:30 AM - 338

Lý do lựa chọn đất nền ?

Đầu tiên phải kể đến là do quan niệm truyền thống của người Việt, đất đai luôn là tài sản có giá trị, người dân lao động hướng đến việc tích cóp tài sản cho sau này, cho cả thế hệ đời tiềm nhiệm. . Và xu hướng đầu tư bất động sản của người trẻ ảnh hưởng phần nhiều từ thế hệ đi trước “đất nền là phân khúc tốt nhất”.

Sở hữu nền đất, một ngôi nhà tạo cảm giác bạn là chủ nhân thực sự của khối tài sản chứ không phải hình thức sở hữu chung như đối với căn hộ tập thể. Với nền đất của riêng mình, bạn có thể tùy ý sử dụng (phải hợp pháp) khi xây dựng nhà ở, kinh doanh dịch vụ, cho thuê,...luôn đem lại giá trị lâu bền. Thậm chí là bạn có thể đập đi xây lại nếu thích, tùy thuộc vào mục đích sử dụng của bạn như thế nào.

Song song với đó là việc đất đai sẽ không tự sinh thêm hay mở rộng được mà chỉ có dân số là ngày một gia tăng. Nhất là các khu vực trọng điểm, đô thị hóa thì đất nền càng khan hiếm và đắt đỏ hơn.

Khi cơ sở hạ tầng và tốc độ đô thị hóa phát triển nhanh chóng, việc sử dụng đất nền có thể giúp tăng giá trị nhanh chóng. Giá đất có thể tăng đột biến gấp 5, 6 lần. Hơn nữa là khi vùng đất, khu vực đất đó nhận được sự đầu tư lớn từ các tập đoàn, nhà đầu tư và chính quyền nhà nước thì đầu tư đất nền sẽ tạo giá trị lớn vô cùng.

Trên địa bàn Tp.HCM phân khúc đất nền phát triển như thế nào?

Bất động sản là kênh có giá trị gia tăng theo kiểu đầu tư “một vốn bốn lời”, đặc biệt như hiện nay phân khúc đất nền đang là kênh đầu tư được ưa chuộng và thu hút nguồn vốn đổ vào đang là lớn nhất. Cơn sốt đất đang kích thích tâm lý của cả nhà đầu tư cá nhân lẫn người có tiền nhàn rỗi vào cuộc. Tuy nhiên tỷ lệ nắm bắt cơ hội là rất nhỏ và chỉ dành cho những người kinh nghiệm.

Khu vực đang trở thành tâm điểm thị trường địa là khu Đông và khu Tây Sài Gòn với cuộc đi săn đất nền diễn ra sôi nổi.

Theo số liệu thống kê, khu vực Quận 9 và quận Thủ Đức có mức tăng phổ biến từ hơn 20% đến 60% so với năm ngoái tùy khu vực. Trong khi đó, tại khu vực phía Tây, mức tăng lên tới 70-80% so với đầu năm. Đặc biệt, gần đây thị trường đất nền Tp.HCM “nóng lên” ở khu vực các huyện vùng ven như Bình Chánh, Đức Hòa, Cần Giuộc - Long An đang trở thành tâm điểm của thị trường.

Theo chân các NĐT tìm hiểu đất nền khu vực Bình Chánh, Nhà Bè, Q.9, Q.2 được biết, những nền đất diện tích từ 50-80m2 luôn được NĐT săn đón, môi giới thậm chí không có hàng để chào khách.

Anh Nguyễn Văn Hưng – Một nhà đầu tư hiện đang sinh sống tại quận 7 đã xuống tiền mua 2 nền tại một dự án phân lô trên đường hẻm Lê Văn Lương, xã Nhơn Đức (Nhà Bè) với giá hơn 2 tỉ đồng/nền. Anh Hưng cho hay, tôi vẫn muốn bỏ tiền vào đất nền vì an tâm, dễ bán ra. Xác định đầu tư khoảng 1 năm, anh sẽ chốt lời.

Tại sao cứ đổ tiền vào đất nền tỉnh?

Giới chuyên gia bất động sản (BĐS) tin rằng, thị trường đất nền tỉnh sẽ là điểm “nóng” đầu tư dịp cuối năm 2018 và tiếp tục là kênh đầu tư chủ đạo chiếm sóng trong những tháng đầu năm 2019 mà giới đầu tư bất động sản sẽ không thể bỏ lỡ.

Bởi lẽ, do sự những thị trường này mặt bằng giá đất vẫn còn thấp và dư địa tăng cao vì những tỉnh nào càng có công nghiệp phát triển mạnh thì đất nền càng có thanh khoản tốt. Khi quỹ đất không còn nhiều, việc đất nền lên giá trong chu kỳ bất động sản là điều dễ hiểu.

Apcons - Tin Tổng Hợp

Các tin khác

Dự án chống ngập 10 nghìn tỷ đồng – Đòn bẩy cho thị trường địa ốc

15-03-2019 11:12:44 - 325
Ngày 12/3, Bí thư Thành ủy TP.HCM Nguyễn Thiện Nhân có chuyến khảo sát thực tế và làm việc với các đơn vị về Dự án giải quyết ngập do triều cường khu vực...

Đầu tư bất động sản độc nhất vô nhị là xu hướng của người giàu ở Việt Nam

12-03-2019 10:49:36 - 304
Thị trường bất động sản Việt Nam những năm gần đây chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ của phân khúc căn hộ siêu sang.

Việt Nam là thị trường bất động sản yêu thích thứ 2 của nhà đầu tư Hàn Quốc

12-03-2019 10:45:36 - 234
Theo "nhận diện" của nhóm nghiên cứu thì doanh nghiệp Châu Á bị thu hút bởi các thị trường ổn định, có nhu cầu lớn và ngày một gia tăng. 2/5 doanh nghiệp Châu...

Nhà cho thuê – kênh đầu tư tiềm năng, xu hướng bất động sản mới 2019

12-03-2019 10:42:27 - 214
Xu hướng mua nhà để cho thuê và khách hàng đi thuê nhà xuất hiện từ khi thị trường bất động sản phân khúc chung cư bão hoà nguồn cung và nguồn cầu. Tuy nhiên,...

Chi 15.000 tỷ đồng xây đường và cầu nối Nhơn Trạch với Quận 9, bất động sản hưởng lợi gì?

05-03-2019 16:00:33 - 266
Cầu quận 9 Nhơn Trạch là dự án được đánh giá rất quan trọng đối với quận 9 nói riêng và cả nước nói chung, nhờ tính kết nối các vùng kinh tế trọng điểm...

Đất nền ven trung tâm TP.HCM vẫn là kênh đầu tư vua

05-03-2019 15:57:15 - 270
Phân tích về thị trường đất nền tại TP.HCM trong năm 2019, nhiều chuyên gia trong ngành cho rằng sẽ là phân khúc đột phá trong năm nay, vẫn là kênh đầu tư đem...

TP.HCM cam kết hoàn thành đúng tiến độ dự án Metro số 1

05-03-2019 15:53:26 - 261
Sáng 2/3, tại Thành phố Hồ Chí Minh, Chủ tịch Ủy ban Nhân dân thành phố Nguyễn Thành Phong đã tiếp đoàn đại biểu doanh nghiệp Nhật Bản do ông Isao Iijima - Cố...

Tâm điểm của thị trường năm 2019 tiếp tục hướng vế khu Đông Sài Gòn

01-03-2019 17:36:10 - 299
Đưa ra nhận định về thị trường bất động sản Tp.HCM năm 2019, nhiều chuyên gia trong ngành nhận định rằng, cơ hội đầu tư địa ốc trong năm nay đã thu hẹp...

Giá đắt nhưng căn hộ penthouse vẫn được săn lùng

28-02-2019 16:09:42 - 252
Căn hộ Penthouse nằm trên tầng cao nhất của một tòa nhà bắt đầu thịnh hành từ những năm 1920, xuất phát từ Mỹ và du nhập vào Việt Nam gần đây khi hàng loạt...

Hội nghị Mỹ - Triều cơ hội cho bất động sản du lịch Việt Nam

27-02-2019 10:18:09 - 239
Hội nghị Mỹ - Triều diễn ra trong hai ngày 27 - 28/2/2019 tại Hà Nội sẽ đem đến tác động tích cực cho nền kinh tế nói chung và lan tỏa đến cả thị trường bất...

3 huyện vùng ven có giá đất thấp nhất Tp.HCM hứa hẹn hút vốn đầu tư năm 2019

26-02-2019 08:53:07 - 223
Hiện tại giá đất tại Tp.HCM đang ngày càng trở nên đắt đỏ sau những cơn sốt ảo, bất động sản liền thổ có vùng giá dưới 20 triệu đồng mỗi m2 đang ít...

Thị trường nhà phố thương mại – shophouse phát triển mạnh tại Tp.HCM

25-02-2019 11:34:19 - 330
Với sự hạn chế trong quỹ đất, thị trường nhà phố thương mại (shophouse) Tp.HCM được dự báo sẽ chuyển hướng phát triển ra khỏi các khu vực trung tâm, tập...

Tin tức mới

Công ty đối tác

prev_new next_new
Gọi điện Nhắn tin Chỉ Đường