Cần Giuộc khát nguồn cung nhà trọ cho lao động KCN

Cần Giuộc khát nguồn cung nhà trọ cho lao động KCN

Cần Giuộc khát nguồn cung nhà trọ cho lao động KCN

Cần Giuộc khát nguồn cung nhà trọ cho lao động KCN

Cần Giuộc khát nguồn cung nhà trọ cho lao động KCN
Cần Giuộc khát nguồn cung nhà trọ cho lao động KCN
CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ & XÂY DỰNG AP

Tin Tức

Cần Giuộc khát nguồn cung nhà trọ cho lao động KCN

Giáp ranh TP.HCM, Cần Giuộc là vùng kinh tế trọng điểm của Long An với nhiều KCN, cụm CN quy mô, tập trung hơn 40.000 lao động sinh sống và làm việc. Tuy nhiên nơi đây đang khan hiếm nguồn cung nhà trọ, hé mở tiềm năng cho các nhà đầu tư thông minh.
24-03-2020 11:51:56 AM - 540

“Đỏ mắt” tìm nhà trọ

Tính đến tháng 07/2019, Long An có 875 doanh nghiệp có vốn đầu tư trong nước và nước ngoài, thu hút gần 140.000 lao động bao gồm hàng chục ngàn lao động ngoại tỉnh và 3.000 chuyên gia nước ngoài. 

Đây là những đối tượng cần chỗ ở trung và dài hạn với chất lượng sinh sống cơ bản đến cao cấp. Tuy nhiên, theo Ban quản lý Khu kinh tế Long An cho biết, trên địa bàn tỉnh chỉ có 4 nhà lưu trú công nhân, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 6.000 người. 

Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Cần Giuộc theo quy hoạch là đô thị vệ tinh của TP.HCM. Hiện Cần Giuộc có hơn 40.000 lao động làm việc tại các KCN lớn nhất khu Nam như KCN Đông Nam Á, KCN Long Hậu 1 & 2, KCN Tân Kim,… và nhiều khu nhà xưởng lớn nhỏ khác. 

Chưa kể, Cần Giuộc đón thêm số lượng lớn lao động tại 5 cụm công nghiệp sắp hình thành trên Vành đai 4 và ven sông Soài Rạp với tổng quy mô hơn 260ha, bao gồm CCN Phước Vĩnh Đông 1, 2, 3, 4 và CCN Tân Tập. 

Cần Giuộc khát nguồn cung nhà trọ cho lao động KCN

Với định hướng đẩy mạnh phát triển kinh tế công nghiệp, Cần Giuộc tập trung nhiều KCN, cụm CN cùng hàng chục ngàn lao động nhập cư

Để đẩy mạnh nguồn cung nhà trọ cho lao động an tâm sinh sống và làm việc, UBND Cần Giuộc đang tạo nhiều điều kiện để phát triển các loại hình nhà trọ. 

Tiêu biểu như áp dụng NĐ188 về quản lý phát triển nhà ở xã hội với nhiều cơ chế khuyến khích người dân đầu tư xây dựng nhà cho công nhân thuê như được vay với lãi suất ưu đãi 5%/năm, được giảm thuế thu nhập cá nhân, được tạo điều kiện về quy hoạch, thiết kế… 

Để được hưởng những cơ chế ưu đãi này, chủ đầu tư phải xây dựng các khu nhà trọ đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn về diện tích, môi trường sống, hạ tầng xã hội…  

“Ngách” đầu tư hấp dẫn

Nhanh chóng nhận thấy tiềm năng hấp dẫn của phân khúc ngách cho thuê nhà trọ, nhiều nhà đầu tư đã nhảy vào lĩnh vực này. 

Theo ông Tài - một người có 3 căn nhà trọ cho công nhân thuê tại khu vực KCN Long Hậu (Cần Giuộc), đây là cách đầu tư “ăn chắc mặc bền”, phù hợp khi có nguồn tiền nhàn rỗi, không muốn gửi tiết kiệm trong ngân hàng vì lãi suất thấp. 

Mặc dù giá cho thuê thấp hơn so với TP.HCM, nhưng với số lượng lao động đông, nhu cầu nhiều, các khu trọ của ông lúc nào cũng “cháy phòng”. Bình quân mỗi tháng ông thu về khoảng 15 triệu đồng cho mỗi căn nhà trọ gồm 7 - 8 phòng nhỏ. 

Cần Giuộc khát nguồn cung nhà trọ cho lao động KCN

Những khu đô thị nhiều tiện ích ngay cạnh KCN, cụm CN luôn lọt vào tầm ngắm của lao động muốn an cư hoặc cần thuê trọ lâu dài, ổn định cuộc sống và công việc

Khảo sát trên các kênh rao vặt, ở khu vực Cần Giuộc, phòng trọ thông thường, diện tích 10 - 16m2 sẽ có giá khoảng 1,5 - 2 triệu đồng/tháng. Với diện tích từ 20 - 30m2, giá thuê mỗi phòng từ 3 - 4 triệu đồng/tháng. 

Hiển nhiên, các căn phòng trọ trong khu khép kín hoặc nhà riêng, an ninh đảm bảo và vệ sinh sạch sẽ, xung quanh có nhiều tiện ích phục vụ sẽ có giá thuê cao hơn. 

Thực tế, những khu vực cạnh KCN và có vị trí thuận tiện di chuyển luôn có tỷ lệ khách tìm kiếm cao, đa số luôn trong tình trạng thuê kín và hiếm khi còn phòng trống. 

Tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Văn Tạo và giáp 2km bờ sông Soài Rạp xanh mát, dự án Hiep Phước Harbour View đang sở hữu cùng lúc các yếu tố đắt giá trên. 

Đặc biệt, nhà phố ven sông Hiep Phuoc Harbour View có thiết kế hiện đại 1 trệt 2 lầu, ngoài việc kinh doanh buôn bán còn có thể cho thuê phòng trọ mang về lợi tức ổn định hàng tháng.  

Bên cạnh tiềm năng kinh doanh cho thuê, Hiep Phuoc Harbour View còn là giải pháp đầu tư, tích lũy bất động sản khi BĐS Cần Giuộc được ghi nhận tỷ lệ tăng giá tốt, có thể đạt mức 30 - 35%/năm. Với giá bán chỉ từ 1,45 tỷ đồng/nền, thời gian thanh toán kéo dài trong 24 tháng, đợt đầu chỉ 15%, các nhà đầu tư có thể yên tâm về thanh khoản.

Các tin khác

Nhiều doanh nghiệp địa ốc đang tạm ngưng để nghe ngóng tình hình dịch Covid-19

05-08-2020 08:55:52 - 88
Từ thời điểm tháng 4, thị trường bất động sản có dấu hiệu khởi sắc khi đại dịch Covid-19 tương đối nằm trong tầm kiểm soát. Tuy nhiên, đợt bùng nổ dịch...

Bất động sản trong vòng xoáy bất định

04-08-2020 16:50:54 - 81
TTH - Sau nhiều tháng đầu năm thấm đòn đại dịch, tháng 5 và 6 được xem là cột mốc tái khởi động của ngành địa ốc khi cả nước kiểm soát tốt dịch bệnh...

Đã khan nguồn cung, lại tranh cãi tiền sử dụng đất tại dự án NƠXH

28-07-2020 17:29:30 - 114
TTH - Dù số lượng nhà ở xã hội tại TP.HCM đã tăng theo từng năm nhưng vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu. Ngoài giải quyết bài toán nguồn cung, việc xác định...

Người nước ngoài khó mua bất động sản nghỉ dưỡng vì pháp lý

24-07-2020 12:01:57 - 136
TTH - Báo cáo gần đây của Bộ Xây dựng cho thấy, tồn kho bất động sản hiện nay chủ yếu ở phân khúc căn hộ cao cấp, căn hộ du lịch và 20% số này bị tồn...

Tiến độ thi công cầu Thủ Thiêm 2 tính đến tháng 9/2021

23-07-2020 14:53:49 - 118
TTH - UBND TP.HCM vừa chấp thuận chủ trương gia hạn thời gian hoàn thành công trình dự án đầu tư xây dựng cầu Thủ Thiêm 2 đến ngày 9/9/2021, trong khi kế hoạch...

Chính sách mới thúc đẩy thị trường bất động sản

22-07-2020 11:50:29 - 114
Tin TH - Theo Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh, với thị trường bất động sản, Chính phủ đã chỉ đạo thực hiện một số giải pháp để hỗ trợ thị trường bất...

Việt Nam ngày càng trở thành một điểm đến kinh doanh hấp dẫn

21-07-2020 14:27:57 - 108
TTH - Ngày 21/7, HSBC công bố khảo sát HSBC Navigator được thực hiện với 2.604 doanh nghiệp trên toàn cầu. Riêng tại khu vực châu Á-Thái Bình Dương có hơn 1.400 công...

Nỗi lo 'thành phố ma' khi đầu tư đô vùng ven

17-07-2020 09:18:19 - 131
TTH - Xây đô thị khủng tại Bình Dương, Đồng Nai, Long An... để bán nhưng thiếu tiện ích, hạ tầng chưa đồng bộ có thể gây "tai họa" cho thị trường.

Bất động sản Việt Nam thăng hạng về tính minh bạch

15-07-2020 16:57:37 - 152
Jones Lang LaSalle (JLL) vừa công bố Bảng xếp hạng Chỉ số Minh bạch Bất động sản toàn cầu (GRETI) đánh giá 99 quốc gia và vùng lãnh thổ, cùng 163 khu vực, thành...

50 ngày từ khi giao nhà chung cư, chủ đầu tư phải làm thủ tục xin cấp sổ hồng

29-05-2020 09:58:38 - 367
Người mua nhà chung cư cần biết điều này để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi gọn...

Bất động sản là nhóm huy động vốn từ trái phiếu lớn nhất thị trường

27-05-2020 15:51:42 - 321
Nhóm doanh nghiệp bất động sản gia tăng phát hành trái phiếu huy động vốn và trở thành nhóm huy động lớn nhất trên thị trường, chiếm khoảng 49% tổng khối...

Sắp có làn sóng dịch chuyển sản xuất từ Trung Quốc sang Việt Nam

09-05-2020 16:51:47 - 360
Tại hội nghị trực tuyến Thủ tướng với doanh nghiệp hôm nay (9/5), Bộ trưởng Kế hoạch & Đầu tư Nguyễn Chí Dũng cho rằng việc kiểm soát tốt dịch bệnh "ghi...

Tin tức mới

Công ty đối tác

prev_new next_new
Gọi điện Nhắn tin Chỉ Đường