Giá bán tăng - nguồn cung sụt giảm: Hộ gia đình dang dở giấc mơ

Giá bán tăng - nguồn cung sụt giảm: Hộ gia đình dang dở giấc mơ

Giá bán tăng - nguồn cung sụt giảm: Hộ gia đình dang dở giấc mơ

Giá bán tăng - nguồn cung sụt giảm: Hộ gia đình dang dở giấc mơ

Giá bán tăng - nguồn cung sụt giảm: Hộ gia đình dang dở giấc mơ
Giá bán tăng - nguồn cung sụt giảm: Hộ gia đình dang dở giấc mơ
CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ & XÂY DỰNG AP

Tin Tức

Giá bán tăng - nguồn cung sụt giảm: Hộ gia đình dang dở giấc mơ

Nguồn cung dự án, căn hộ khan hiếm đã khiến giá bán một số dòng sản phẩm bất động sản tại các chung cư tăng mạnh. Động thái này đang buộc những người trẻ, những người có thu nhập thấp phải đi xa hơn nếu muốn mua nhà ở các thành phố lớn.
21-01-2020 11:31:16 AM - 130

 

Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam, đưa ra dẫn chứng một số dự án ở trục đường Tố Hữu (Hà Nội), trước đây có giá bán tầm 25 triệu đồng/m2 nhưng nay đã lên 27 - 30 triệu đồng/m2. Theo ông, người mua khó chấp nhận mức tăng đột biến này. Không chỉ bắt đầu tăng giá bán, có những dự án còn “găm" hàng chờ đẩy giá.

Nguồn cung dự án giảm mạnh ảnh hưởng đến kế hoạch mua nhà của nhiều hộ gia đình trẻ

Ông Đính cho biết, cùng với nguồn cung, lượng giao dịch cũng sụt giảm mạnh. Bên cạnh đó, tình trạng lệch pha cung - cầu có biểu hiển ngày càng rõ nét. Đặc biệt, tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP. HCM, nguồn cung đang hạn chế, chủ yếu tập trung ở phân khúc nhà ở trung và cao cấp. Phân khúc nhà giá rẻ, bình dân đang ngày càng khan hiếm. Do vậy, số đông người có thu nhập trung bình, người có thu nhập thấp đô thị, đặc biệt là các cặp vợ chồng trẻ, mới lập nghiệp khó tạo lập nhà ở hơn, giấc mơ có nhà ở ngày càng xa vời.

Bà Nguyễn Hồng Vân, Giám đốc thị trường Hà Nội của Công ty Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam, cho rằng trong bối cảnh giá nhà tại Hà Nội và TP. HCM hiện nay quá cao so với thu nhập của người trẻ, thì nhà ở xã hội là một lựa chọn.

Thực tế hiện nay, việc phát triển nhà ở xã hội chưa đáp ứng được nhu cầu nhà ở của người dân do chi phí giá đất, chi phí dự án vẫn đang gia tăng trong khi mức giá nhà ở xã hội đang bị đưa ra định mức, mức giá trần khiến doanh nghiệp e dè trong việc phát triển phân khúc này.

Theo thống kê của Bộ Xây dựng, tính đến tháng 1/2020, trên địa bàn cả nước đã hoàn thành 207 dự án nhà ở xã hội, quy mô xây dựng khoảng hơn 85.810 căn, với tổng diện tích hơn 4.290.500 m2. Hiện có 220 dự án với quy mô xây dựng khoảng 179.640 căn, tổng diện tích khoảng 8.982.000 m2 đang được tiếp tục triển khai.

Riêng trong năm 2019, Bộ đã hoàn thành chín dự án nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp, quy mô khoảng 4.110 căn hộ, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 205.500 m2

Tuy nhiên, Bộ Xây dựng đánh giá, kết quả này chưa đạt yêu cầu đề ra trong Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030 (đạt khoảng 34,3% so với mục tiêu đã đề ra trong Chiến lược phấn đấu đến năm 2020 là xây dựng 12.500.000 m2 nhà ở xã hội).

Để tạo điều kiện cho người nghèo đến gần hơn với giấc mơ có nhà, Bộ Xây dựng cho biết đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo UBND các tỉnh, thành phố quan tâm phát triển nhà ở xã hội; sử dụng đúng khoản tiền các chủ đầu tư nộp tương đương giá trị quỹ đất 20% để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

Trong năm 2020, Bộ Xây dựng sẽ thực hiện tái cơ cấu thị trường bất động sản, gắn với thực hiện Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia, đặc biệt là nhà ở xã hội; khắc phục lệch pha cung – cầu, phát triển đa dạng các loại hàng hoá bất động sản nhà ở; đẩy mạnh phát triển phân khúc nhà ở xã hội khu vực đô thị, nhà ở cho công nhân, nhà ở xã hội cho thuê.

Mới đây, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước đã ban hành Quyết định số 2734 về mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2020 đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở.

Các tin khác

Sóng Ngầm Lãi Suất Tác Động Thế Nào Đến Thị Trường Bất Động Sản

20-02-2020 10:23:32 - 0
Mấy ngày qua, một thông tin đáng chú ý về lãi suất là một số ngân hàng đã huy động vốn bằng chứng chỉ tiền gửi với mức lãi suất lên đến mức 9,1%/năm....

Chiến lược mua bất động sản thời bão giá

18-02-2020 10:49:58 - 40
Giá bất động sản trong gần một thập niên qua vẫn đang trong xu hướng tăng, đặc biệt là tại TP.HCM trước bối cảnh nguồn cung dự án mới sụt giảm, quỹ đất...

Nhiều tỉnh thành tìm nhà đầu tư cho các dự án khu đô thị từ đầu năm

06-02-2020 08:59:32 - 51
Vừa hết kỳ nghỉ Tết nguyên đán, ngay đầu tháng 2/2020 nhiều tỉnh thành trên cả nước đã có chỉ định hoặc tổ chức sơ tuyển nhà đầu tư cho các dự án khu...

Vay mua nhà: Nên vay 5 năm, 10 năm hay 20 năm?

04-02-2020 16:25:05 - 56
Vay tiền ngân hàng để mua nhà đang là phương án được rất nhiều gia đình lựa chọn để sớm an cư trong điều kiện tài chính chưa đủ. Tuy nhiên, vay trong thời...

Giá đất 2020 tăng, áp lực cho người mua nhà thêm nặng?

03-02-2020 11:14:22 - 0
Bảng giá đất là tập hợp các mức giá đất cho mỗi loại đất do UBND cấp tỉnh ban hành trên cơ sở phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất....

Những điều cần biết khi thiết kế, lắp đặt thang máy gia đình

23-01-2020 10:08:40 - 131
Hiện nay thang máy gia đình nông nhất trên thị trường yêu cầu độ sâu hố PIT tối thiểu là 550mm. Tại Việt Nam, loại thang máy sử dụng cáp kéo có hố PIT nông...

Đầu tư và đầu cơ tác động ra sao đến giá trị, sự bền của thị trường bất động sản?

21-01-2020 11:25:32 - 138
Bất động sản Việt Nam đang trong giai đoạn đầu của sự phát triển. Trên thị trường có hai xu hướng cần phân biệt là đầu tư và đầu cơ. Đầu tư thì hướng...

Cách tiết kiệm, giảm nợ và tiêu ít hơn trong năm mới

12-01-2020 14:12:08 - 151
Specific (Cụ thể): Nêu cụ thể bạn muốn đạt được gì và thực hiện ra sao. Mục tiêu càng chi tiết càng tốt. Ví dụ, thay vì nói "tiết kiệm tiền", hãy nêu rõ...

Cung thiếu, cầu tăng, giá nhà đất TP.HCM lập đỉnh mới

08-01-2020 10:21:06 - 179
Khan hiếm nguồn cung dự án mới khiến giá nhà tại TP.HCM liên tục tăng mạnh. Càng về cuối năm, giá càng diễn biến theo chiều hướng khó đoán trước.Sau một quý...

Năm 2020, ngành xây dựng đặt mục tiêu tăng trưởng từ 9 – 10%

04-01-2020 11:38:08 - 203
Mục tiêu này được đại diện của Bộ Xây dựng đưa ra tại buổi họp báo đánh giá tình hình thực hiện nhiệm vụ năm 2019 và triển khai nhiệm vụ kế hoạch năm...

NHÀ ĐẦU TƯ ĐẾN CHỦ ĐẦU TƯ ĐUA NHAU BẤT ĐỘNG SẢN CÔNG NGHIỆP

02-01-2020 09:06:59 - 205
Nhà đầu tư nước ngoài đẩy mạnh liên doanh với các nhà phát triển công nghiệp nội địa, thâu tóm quỹ đất và tài sản công nghiệp đang vận hành.Jones Lang LaSalle...

Ngỡ ngàng với những cái nhất của bất động sản TP.HCM năm 2019: Giá rẻ nhất thế giới, đáng đầu tư bậc

31-12-2019 12:14:20 - 201
Hồi giữa năm 2019, Công ty tư vấn CBRE đưa ra báo cáo giá nhà trung bình ở TP.HCM là 103.100 USD/căn, nằm trong nhóm những thành phố lớn có giá nhà rẻ nhất. Cụ thể,...

Tin tức mới

Công ty đối tác

prev_new next_new
Gọi điện Nhắn tin Chỉ Đường