Làn sóng phát triển dự án BĐS tại các tỉnh vẫn sôi động trong năm 2020.

Làn sóng phát triển dự án BĐS tại các tỉnh vẫn sôi động trong năm 2020.

Làn sóng phát triển dự án BĐS tại các tỉnh vẫn sôi động trong năm 2020.

Làn sóng phát triển dự án BĐS tại các tỉnh vẫn sôi động trong năm 2020.

Làn sóng phát triển dự án BĐS tại các tỉnh vẫn sôi động trong năm 2020.
Làn sóng phát triển dự án BĐS tại các tỉnh vẫn sôi động trong năm 2020.

thiết kế 2 design

làm phim 3d bất động sản

cường thịnh corp

dự án cường thịnh

du an can ho

phúc đạt tower

airport new center

CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ & XÂY DỰNG AP

Tin Tức

Làn sóng phát triển dự án BĐS tại các tỉnh vẫn sôi động trong năm 2020.

Phần lớn dự án triển khai của doanh nghiệp bất động sản (BĐS) trong năm 2019 đều tập trung tại các thị trường vệ tinh. Dự báo, làn sóng này sẽ tiếp tục phát triển mạnh trong năm 2020.
22-11-2019 04:38:21 PM - 1029

Lý giải về xu hướng trên của các doanh nghiệp, ông Nguyễn Ngọc Trường Chinh, Phó Tổng giám đốc Thuduc House cho biết, nguyên nhân là bởi thị trường BĐS TP.HCM thời gian qua không có nhiều biến chuyển. Các doanh nghiệp vẫn đang gặp phải nhiều khó khăn do quy định chồng chéo, nguồn cung bất động sản giảm, áp lực tăng giá… Mở rộng dự án ra các thị trường vệ tinh là lựa chọn tốt nhất cho các doanh nghiệp trong giai đoạn hiện nay.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA cũng xác nhận, thị trường BĐS TP.HCM hiện đang phát triển mất cân đối, có phân khúc đang dư thừa nguồn cung nhưng có phân khúc lại thiếu hụt trầm trọng. Đáng lo ngại là nhu cầu về nhà ở thực đã sụt giảm có thể sẽ đẩy thị trường vào tình trạng khó khăn chồng chất. Nguồn cung hạn chế, giá tăng cao càng khiến sức mua BĐS sụt giảm. Bên cạnh đó chính sách tín dụng mua nhà ngày càng khó khăn hơn, trong khi hoạt động đầu tư cho thuê tại TP.HCM không còn lãi như trước, nên nhà đầu tư phải tìm kiếm các hướng đi mới.

Sự hạn chế nguồn cung tại TP.HCM đang tác động lớn đến giá bán BĐS, rất nhiều nhà đầu tư không đủ khả năng chi trả cho nhà đất tại các thành phố lớn sẽ tiếp tục chuyển hướng về thị trường tỉnh. Bên cạnh đó, dù giải tỏa được những ách tắc thủ tục cấp phép trong năm 2020, TP.HCM vẫn phải đối mặt với thực tế cạn kiệt quỹ đất phát triển và giá đất tăng cao. Đây chính là những tác động khiến doanh nghiệp BĐS tiếp tục chọn phát triển dự án tại các thị trường tỉnh lẻ, thành phố mới nổi trong năm 2020.

Đánh giá về làn sóng dịch chuyển này trong năm 2020, ông Nguyễn Văn Hậu, Tổng giám đốc Asian Holding cho rằng, đây là xu hướng phát triển tất yếu của thị trường chứ không chỉ là động thái nhất thời của các doanh nghiệp khi thị trường chủ lực như TP.HCM đóng cửa. Hơn nữa, TP.HCM cũng có chủ trương hạn chế phát triển các dự án BĐS tại trung tâm các quận nên trong tương lai nguồn cung rất khó được khơi thông. Trong khi đó, quỹ đất TP.HCM gần như đã khai thác cạn kiệt, còn ở tỉnh vẫn dồi dào, tiềm năng phát triển rất lớn. Do đó, việc mở rộng dự án và quỹ đất tại các thị trường ngách là hướng đi đúng nhu cầu khách hàng, nên ngay cả khi thị trường TP.HCM khơi thông cũng khó có chuyện làn sóng này sẽ chấm dứt.

Batdongsan.com.vn hiện sở hữu lượng dữ liệu lớn về thị trường BĐS Việt Nam (Ảnh buổi Công bố Báo cáo Nghiên cứu thị trường BĐS Q3/2019 của Batdongsan.com.vn)
Như vậy, làn sóng dịch chuyển về địa bàn tỉnh vẫn sẽ là một trong những xu hướng quan trọng của thị trường BĐS năm 2020. Làn sóng này sẽ có thêm diễn biến gì mới? Các doanh nghiệp cần làm gì để chủ động bắt nhịp với thay đổi của thị trường?… Rất nhiều thông tin về thị trường BĐS năm tới sẽ được giới thiệu và thảo luận tại Hội nghị bất động sản Việt Nam - VRES 2019 tổ chức vào tháng 12 tới đây. 

VRES là sự kiện cấp cao trong lĩnh vực bất động sản được tổ chức thường niên từ năm 2014 bởi kênh thông tin Batdongsan.com.vn, nhằm chia sẻ thông tin, đưa ra nhận định, đánh giá và dự báo về thị trường cũng như những giải pháp công nghệ, xu hướng mới trong lĩnh vực BĐS tại Việt Nam.

Các tin khác

16 dự án nhà ở tại Tp.HCM được trao giấy chứng nhận sổ hồng

17-09-2020 15:45:15 - 231
Chiều 15.9, Sở TN-MT TP.HCM đã ký cấp tổ chức trao 1.000 sổ hồng cho các chủ đầu tư dự án nhà ở sau 1 tháng tích cực phối hợp các sở ngành tháo gỡ vướng...

GDP có thể tăng 2,5% nếu Việt Nam vượt qua ‘bẫy kinh tế Covid-19’

07-09-2020 11:49:47 - 178
TTH - Bộ trưởng KHĐT Nguyễn Chí Dũng cho rằng cần có nhiều biện pháp để vượt qua "bẫy kinh tế Covid-19". Ông dự báo GDP năm nay có thể tăng 2-2,5%.

Lĩnh vực bất động sản giải thể cao nhất trong 8 tháng đầu năm 2020.

04-09-2020 09:12:48 - 169
Tổng cục Thống kê vừa công bố báo cáo tình hình đăng ký doanh nghiệp mới trong tháng 8 và 8 tháng đầu năm 2020. Theo đó, nhờ kết quả tích cực từ việc dịch...

Khó khăn của người sở hữu condotel nghỉ dưỡng

28-08-2020 09:01:36 - 285
TTH - Không ít người mua bất động sản nghỉ dưỡng gặp vấn đề về vận hành dự án khi hợp tác với chủ đầu tư, đặc biệt là sự thiếu minh bạch tại các...

Nhu cầu đầu tư bất động sản an toàn trong mùa dịch

27-08-2020 09:31:41 - 241
TTH - Hiện tại, nhà đất là kênh đầu tư được lựa chọn nhiều nhất nhờ các yếu tố: giá tốt trong mùa dịch; luôn tăng giá theo thời gian. Đặc biệt, bất động...

Thị trường khách sạn Việt Nam phải phòng thủ đến hết 2021

25-08-2020 18:11:49 - 245
TTH - Làn sóng Covid-19 thứ hai được xem đã đập tan hy vọng về sự phục hồi nhanh của ngành du lịch và khách sạn trong năm 2020.

25 năm bất động sản thăng trầm qua các giai đoạn

21-08-2020 09:05:48 - 250
TTH - Ông Neil MacGregor, Tổng giám đốc Savills Việt Nam - người có gần 20 năm hoạt động tại Việt Nam, vừa công bố báo cáo góc nhìn thị trường bất động sản...

Đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 Giảm 15% tiền thuê đất

14-08-2020 16:07:50 - 269
Chính phủ giảm 15% tiền thuê đất phải nộp trong năm 2020 với đối tượng được Nhà nước cho thuê đất nhưng phải ngừng sản xuất kinh doanh từ 15 ngày do dịch...

Hủy thanh tra loạt dự án bất động sản tại Hà Nội, TP.HCM

12-08-2020 09:45:57 - 331
TTH - Bộ Tài nguyên và Môi trường hủy thanh tra 11 dự án ở Hà Nội, Bình Thuận và TP.HCM trong năm nay do các địa phương này đang chịu ảnh hưởng của dịch Covi...

Nhiều doanh nghiệp địa ốc đang tạm ngưng để nghe ngóng tình hình dịch Covid-19

05-08-2020 08:55:52 - 345
Từ thời điểm tháng 4, thị trường bất động sản có dấu hiệu khởi sắc khi đại dịch Covid-19 tương đối nằm trong tầm kiểm soát. Tuy nhiên, đợt bùng nổ dịch...

Bất động sản trong vòng xoáy bất định

04-08-2020 16:50:54 - 338
TTH - Sau nhiều tháng đầu năm thấm đòn đại dịch, tháng 5 và 6 được xem là cột mốc tái khởi động của ngành địa ốc khi cả nước kiểm soát tốt dịch bệnh...

Tin tức mới

Công ty đối tác

prev_new next_new
Gọi điện Nhắn tin Chỉ Đường