Mua nhà riêng trước tuổi 30 - Đây 3 bước bạn cần chuẩn bị ngay bây giờ

Mua nhà riêng trước tuổi 30 - Đây 3 bước bạn cần chuẩn bị ngay bây giờ

Mua nhà riêng trước tuổi 30 - Đây 3 bước bạn cần chuẩn bị ngay bây giờ

Mua nhà riêng trước tuổi 30 - Đây 3 bước bạn cần chuẩn bị ngay bây giờ

Mua nhà riêng trước tuổi 30 - Đây 3 bước bạn cần chuẩn bị ngay bây giờ
Mua nhà riêng trước tuổi 30 - Đây 3 bước bạn cần chuẩn bị ngay bây giờ
CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ & XÂY DỰNG AP

Tin Tức

Mua nhà riêng trước tuổi 30 - Đây 3 bước bạn cần chuẩn bị ngay bây giờ

Giá nhà đất tăng vọt, chi phí sinh hoạt tăng cao và các khoản nợ vay sinh viên có thể khiến việc mua nhà trước tuổi 30 dường như là một giấc mơ không thể đạt được. Nhưng bạn hoàn toàn có thể hiện thực hóa giấc mơ này nếu bắt tay thực hiện kế hoạch ngay từ bây giờ.
26-06-2019 09:56:03 AM - 516

Trang báo tài chính kinh doanh Business Insider đã làm việc cùng hai chuyên gia tài chính và bất động sản để tìm lời khuyên từ họ về việc những người ở độ tuổi 20 cần làm gì để có thể mua nhà trước khi bước sang 30. Họ đã đúc kết được ba bước nền tảng để thực hiện mục tiêu này.

Bước 1: Nghiên cứu các thuộc tính để thiết lập mục tiêu.

Giống như mọi kế hoạch tài chính khác, trước tiên bạn cần thiết lập mục tiêu cho mình, Douglas Boneparth, Giám đốc tài chính kiêm Chủ tịch Công ty tư vấn tài chính Bone Fide Wealth, nói với Business Insider.

Trong trường hợp mua nhà, hãy hiểu mong muốn của bản thân đối với loại bất động sản đó, “Đó là loại tài sản gì? Phục vụ thương mại hay dân sinh? Mức giá mong muốn là gì? Năng lực tài chính hiện tại của bạn?”, Douglas chia sẻ.

Nếu bạn đang tìm mua nhà riêng của mình, giá trị nhà trung bình ở Mỹ là 226.800 USD (5,2 tỷ đồng). Tất nhiên con số đó sẽ dao động tùy thuộc vào vị trí nhà bạn muốn mua, hoặc nếu bạn đang muốn sở hữu tài sản với mục đích kiếm thêm thu nhập thụ động.

Và cũng còn nhiều yếu tố khác bạn có thể cân nhắc ví dụ như, giá cả bất động sản thường sẽ hạ nhiệt vào mùa đông. Theo Business Insider, việc mua nhà vào mùa đông có thể tăng tổng lợi tức đầu tư của bạn lên tới 36%.

Bước 2: Xác định số tiền cần tiết kiệm để thanh toán trả trước

Khi bạn đã thiết lập một số mục tiêu cho khoản thanh toán của mình, hãy tính toán để tìm ra số tiền bạn cần tiết kiệm liên tục mỗi tháng. Hãy nhớ rằng bạn luôn có thể tăng con số đó nhằm đạt được mục tiêu nhanh nếu bạn kiếm được một công việc có lương cao hơn, Boneparth cho biết.

Hãy xem xét một ví dụ: Nếu bạn mua bất động sản ở mức 200.000 USD (4,6 tỷ đồng) với yêu cầu trả trước là 20%, bạn cần có trong túi ít nhất 40.000 USD (hơn 930 triệu đồng). Sau đó, bạn sẽ cần phải chia số tiền đó theo tháng. Nếu bạn 25 tuổi và muốn mua nhà trong vòng 5 năm, bạn sẽ cần tiết kiệm khoảng 666 USD (hơn 15 triệu đồng) mỗi tháng trong 60 tháng liên tiếp. Nhưng hãy nhớ rằng, con số đó có thể chưa bao gồm các chi phí đóng khác như thuế thế chấp và bảo hiểm.

Nếu bạn có 5 đến 7 năm để tiết kiệm, đầu tư vào các hoạt động ít rủi ro như trái phiếu hoặc cổ phiếu chất lượng cao cũng là một việc đáng để xem xét.

Bước 3: Tăng cường kiến thức về bất động sản.

Nếu đây là lần đầu tiên bạn mua nhà, điều quan trọng là bạn phải có kiến thức vững chắc về những thứ như thuế, trách nhiệm pháp lý, quy định về sở hữu tài sản.

Nếu bạn đang mua nhà, bạn có thể muốn biết những thứ như làm thế nào để mua nhà với tỷ lệ thế chấp tốt nhất, việc học hành của con cái bạn có liên quan đến việc bắt buộc bạn phải sở hữu nhà ở khu vực đó hay không, dự kiến thời gian và chi phí bảo trì là bao nhiêu.

Nếu bạn vừa muốn sở hữu một ngôi nhà vừa muốn tạo thêm thu nhập, hãy mua một căn hộ nhiều phòng ngủ hoặc một ngôi nhà nhiều tầng để có thể cho thuê. Trở thành người thuê nhà của chính mình cùng với một số người khác có thể giúp bạn có thêm động lực tiết kiệm và chia sẻ tiền bảo trì nhà với người khác.

Các tin khác

Lựa chọn nhà thầu di dời hạ tầng tuyến Bến Thành - Tham Lương

16-10-2019 13:59:04 - 7
Để hỗ trợ dự án xây dựng tuyến tàu điện tuyến Bến Thành – Tham Lương bảo đảm tiến độ, TP.HCM quyết định chọn nhà thầu di dời công trình hạ tầng kỹ...

4 loại hồ sơ cần nhớ-nằm-lòng khi vay tiền mua nhà

12-10-2019 15:52:42 - 22
Sở hữu riêng một ngôi nhà luôn là mơ ước của nhiều người. Tuy nhiên, đôi khi vì điều kiện tài chính không cho phép nên chúng ta buộc phải vay tiền từ ngân...

Giá căn hộ TP.HCM tiếp tục leo thang trong quý 3

02-10-2019 15:21:32 - 36
Công ty Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam vừa công bố báo cáo thị trường bất động sản TP.HCM quý 3/2019 với diễn biến giá căn hộ liên tục tăng so với một năm trước.Cụ...

UBND Thành phố đã giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc đề xuất chủ trương điều chỉnh quy hoạch khu đô thị T

30-09-2019 12:22:38 - 71
Theo đó, trong giai đoạn lập nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 Khu đô thị Tây Bắc TP, Sở cần nghiên cứu lập quy hoạch với quy mô dân số...

Những công nghệ đột phá trong ngành bất động sản

27-09-2019 11:06:13 - 64
Kinh doanh bất động sản theo cách truyền thống, một người môi giới hoặc sale của dự án sẽ cần phải tự nhớ hoặc mang theo từng chồng tài liệu, đặc biệt...

Thủ tục cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị mất

26-09-2019 08:44:39 - 105
Trong thực tế có nhiều trường hợp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị mất như: do thiên tai (bão, lũ lụt, động đất..) hay do các sự cố ngoài ý muốn...

6 cách kiểm tra nhà đất bạn dự định mua có bị thế chấp hay không?

25-09-2019 08:53:49 - 118
Không ít trường hợp dù đang thế chấp ngân hàng nhưng vẫn cố tình bán nhà đất, do đó người mua cần phải trang bị một số kiến thức để kiểm tra về tình...

Sau 7 năm, TP.HCM đã có Bảng giá nhà ở, công trình, vật kiến trúc xây dựng mới

23-09-2019 14:05:24 - 132
UBND Thành phố vừa ban hành Bảng giá nhà ở, công trình, vật kiến trúc xây dựng mới để tính lệ phí trước bạ; tính giá chuẩn nhà ở xây dựng mới để thực...

Bài toán cho nguồn cung căn hộ mới tại TP.HCM

20-09-2019 08:13:07 - 140
Lời giải nào cho bài toán nguồn cung căn hộ, đặc biệt là phân khúc có giá vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu của đại đa số người dân, hiện không chỉ là vấn...

Bảng lãi suất cho vay mua nhà tháng 9/2019 của 20 ngân hàng

16-09-2019 10:27:16 - 144
Chắc rằng nhiều người mua nhà đang quan tâm đến vấn đề này; bởi vậy, hôm nay tôi trân trọng gửi đến quý bạn đọc bảng lãi suất cho vay mua nhà tháng 9/2019...

Mua nhà chưa hoàn công có rủi ro không?

14-09-2019 19:15:41 - 155
Hoàn công là thủ tục mọi công trình nhà ở phải thực hiện để xác nhận việc xây dựng là có phép và đúng với bản vẽ.Nhà chưa hoàn công thường do 2 nguyên...

Cao tốc TP.HCM - Mộc Bài: TP.HCM muốn mở rộng GPMB, quy hoạch các khu đô thị gần các nút giao để tạo

10-09-2019 20:03:21 - 184
UBND Thành phố đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ và Bộ Giao thông vận tải giao UBND TP.HCM là cơ quan nhà nước có thẩm quyền tổ chức kêu gọi đầu tư, triển...

Tin tức mới

Công ty đối tác

prev_new next_new
Gọi điện Nhắn tin Chỉ Đường