Mua nhà riêng trước tuổi 30 - Đây 3 bước bạn cần chuẩn bị ngay bây giờ

Mua nhà riêng trước tuổi 30 - Đây 3 bước bạn cần chuẩn bị ngay bây giờ

Mua nhà riêng trước tuổi 30 - Đây 3 bước bạn cần chuẩn bị ngay bây giờ

Mua nhà riêng trước tuổi 30 - Đây 3 bước bạn cần chuẩn bị ngay bây giờ

Mua nhà riêng trước tuổi 30 - Đây 3 bước bạn cần chuẩn bị ngay bây giờ
Mua nhà riêng trước tuổi 30 - Đây 3 bước bạn cần chuẩn bị ngay bây giờ
CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ & XÂY DỰNG AP

Tin Tức

Mua nhà riêng trước tuổi 30 - Đây 3 bước bạn cần chuẩn bị ngay bây giờ

Giá nhà đất tăng vọt, chi phí sinh hoạt tăng cao và các khoản nợ vay sinh viên có thể khiến việc mua nhà trước tuổi 30 dường như là một giấc mơ không thể đạt được. Nhưng bạn hoàn toàn có thể hiện thực hóa giấc mơ này nếu bắt tay thực hiện kế hoạch ngay từ bây giờ.
26-06-2019 09:56:03 AM - 97

Trang báo tài chính kinh doanh Business Insider đã làm việc cùng hai chuyên gia tài chính và bất động sản để tìm lời khuyên từ họ về việc những người ở độ tuổi 20 cần làm gì để có thể mua nhà trước khi bước sang 30. Họ đã đúc kết được ba bước nền tảng để thực hiện mục tiêu này.

Bước 1: Nghiên cứu các thuộc tính để thiết lập mục tiêu.

Giống như mọi kế hoạch tài chính khác, trước tiên bạn cần thiết lập mục tiêu cho mình, Douglas Boneparth, Giám đốc tài chính kiêm Chủ tịch Công ty tư vấn tài chính Bone Fide Wealth, nói với Business Insider.

Trong trường hợp mua nhà, hãy hiểu mong muốn của bản thân đối với loại bất động sản đó, “Đó là loại tài sản gì? Phục vụ thương mại hay dân sinh? Mức giá mong muốn là gì? Năng lực tài chính hiện tại của bạn?”, Douglas chia sẻ.

Nếu bạn đang tìm mua nhà riêng của mình, giá trị nhà trung bình ở Mỹ là 226.800 USD (5,2 tỷ đồng). Tất nhiên con số đó sẽ dao động tùy thuộc vào vị trí nhà bạn muốn mua, hoặc nếu bạn đang muốn sở hữu tài sản với mục đích kiếm thêm thu nhập thụ động.

Và cũng còn nhiều yếu tố khác bạn có thể cân nhắc ví dụ như, giá cả bất động sản thường sẽ hạ nhiệt vào mùa đông. Theo Business Insider, việc mua nhà vào mùa đông có thể tăng tổng lợi tức đầu tư của bạn lên tới 36%.

Bước 2: Xác định số tiền cần tiết kiệm để thanh toán trả trước

Khi bạn đã thiết lập một số mục tiêu cho khoản thanh toán của mình, hãy tính toán để tìm ra số tiền bạn cần tiết kiệm liên tục mỗi tháng. Hãy nhớ rằng bạn luôn có thể tăng con số đó nhằm đạt được mục tiêu nhanh nếu bạn kiếm được một công việc có lương cao hơn, Boneparth cho biết.

Hãy xem xét một ví dụ: Nếu bạn mua bất động sản ở mức 200.000 USD (4,6 tỷ đồng) với yêu cầu trả trước là 20%, bạn cần có trong túi ít nhất 40.000 USD (hơn 930 triệu đồng). Sau đó, bạn sẽ cần phải chia số tiền đó theo tháng. Nếu bạn 25 tuổi và muốn mua nhà trong vòng 5 năm, bạn sẽ cần tiết kiệm khoảng 666 USD (hơn 15 triệu đồng) mỗi tháng trong 60 tháng liên tiếp. Nhưng hãy nhớ rằng, con số đó có thể chưa bao gồm các chi phí đóng khác như thuế thế chấp và bảo hiểm.

Nếu bạn có 5 đến 7 năm để tiết kiệm, đầu tư vào các hoạt động ít rủi ro như trái phiếu hoặc cổ phiếu chất lượng cao cũng là một việc đáng để xem xét.

Bước 3: Tăng cường kiến thức về bất động sản.

Nếu đây là lần đầu tiên bạn mua nhà, điều quan trọng là bạn phải có kiến thức vững chắc về những thứ như thuế, trách nhiệm pháp lý, quy định về sở hữu tài sản.

Nếu bạn đang mua nhà, bạn có thể muốn biết những thứ như làm thế nào để mua nhà với tỷ lệ thế chấp tốt nhất, việc học hành của con cái bạn có liên quan đến việc bắt buộc bạn phải sở hữu nhà ở khu vực đó hay không, dự kiến thời gian và chi phí bảo trì là bao nhiêu.

Nếu bạn vừa muốn sở hữu một ngôi nhà vừa muốn tạo thêm thu nhập, hãy mua một căn hộ nhiều phòng ngủ hoặc một ngôi nhà nhiều tầng để có thể cho thuê. Trở thành người thuê nhà của chính mình cùng với một số người khác có thể giúp bạn có thêm động lực tiết kiệm và chia sẻ tiền bảo trì nhà với người khác.

Các tin khác

Tình Hình Thị Trường Căn Hộ TP.HCM Quý 2/2019

15-07-2019 15:25:13 - 6
Quý 2/2019 nguồn cung căn hộ giảm mạnh ở cả hai thị trường lớn là TP.HCM và Hà Nội.Như đã dự báo trước đó, thị trường căn hộ TP.HCM trong quý 2/2019 tiếp...

7 việc cần làm khi cải tạo sữa chữa nhà

13-07-2019 11:02:09 - 17
Sau thời gian dài sử dụng, căn nhà bạn bắt đầu xuất hiện tình trạng hư hỏng, xuống cấp hay khi có nhu cầu cơi nới, mở rộng thêm phòng thì đây là lúc bạn...

Prop-data - Nền tảng phát triển mới của bất động sản

12-07-2019 10:22:12 - 21
Thị trường bất động sản đang sở hữu một nguồn tài nguyên dữ liệu số (Prop-data) khổng lồ vô cùng giá trị. Việc sàng lọc, phân tích và sử dụng nguồn dữ...

Nhiều nhà đầu tư nước ngoài dự thầu cao tốc Bắc Nam

11-07-2019 09:47:42 - 20
Đến ngày 10/7, các Ban quản lý dự án thuộc Bộ Giao thông Vận tải đã tổ chức mở thầu sơ tuyển lựa chọn nhà đầu tư cho 7/8 dự án đường bộ cao tốc Bắc...

Nguyên Nhân Dẫn Đến Nguồn Cung Bất Động Sản TP.HCM Giảm Mạnh

10-07-2019 09:59:02 - 28
Theo hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA), trong 6 tháng đầu năm 2019, cả thành phố chỉ có 3 dự án thương mại mới được Sở Xây dựng đề xuất UBND thành phố...

Doanh nghiệp địa ốc tiếp tục đua phát hành trái phiếu

05-07-2019 09:28:59 - 28
Giai đoạn nửa đầu năm 2019 - nửa cuối 2018, cuộc đua phát hành trái phiếu của các doanh nghiệp bất động sản gây chú ý không chỉ với lượng phát hành lớn mà...

5 nguyên nhân lớn phát sinh tranh chấp chung cư

03-07-2019 10:53:57 - 25
Ông Hà Quang Hưng, Phó cục trưởng Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng cho biết, hiện cả nước có khoảng 4.422 chung cư, gồm cả cũ và mới....

Điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 xung quanh các nhà ga của các tuyến đường sắt đô t

02-07-2019 13:49:00 - 14
UBND Thành phố vừa chấp thuận chủ trương lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 xung quanh các nhà ga của các tuyến đường sắt đô thị còn...

Những rủi ro khi mua bán nhà đất khiến nhà đầu tư trắng tay

01-07-2019 16:20:30 - 23
Luật sư điều hành Công ty Luật LPVN, Nguyễn Văn Lộc cùng Giám đốc Công ty Luật Thịnh Việt Trí, Lương Ngọc Đinh và chuyên gia pháp lý Nguyễn Tấn Phong vừa công...

Tại Sao nhà ở trung tâm Sài Gòn đắt kỷ lục vẫn được săn lùng

29-06-2019 10:45:50 - 38
Tổng giám đốc Công ty tư vấn đầu tư Nam Phát, Nguyễn Mạc Hoài Nam cho biết cần nhìn nhận ở nhiều góc độ để lý giải vì sao giá nhà ở tại khu vực trung tâm...

TP.HCM: Công chức được vay tới 900 triệu mua nhà với lãi suất 4,7%/năm

28-06-2019 09:51:25 - 16
Công chức, viên chức TP.HCM (tức những người hưởng lương từ ngân sách thành phố) có thêm cơ hội sở hữu nhà ở khi thành phố áp dụng chính sách mới: được...

Phân khúc chung cư sẽ dẫn dắt thị trường nhà ở TP HCM 10 năm tới

27-06-2019 10:18:31 - 21
Tại hội thảo "Phát triển bất động sản Việt Nam: Tầm nhìn và triển vọng" do Thời báo Kinh tế Việt Nam tổ chức ngày 11/8, ông Phan Trường Sơn - Trưởng phòng...

Tin tức mới

Công ty đối tác

prev_new next_new
Gọi điện Nhắn tin Chỉ Đường