Ngoài BĐS nghỉ dưỡng, phân khúc nào chịu ảnh hưởng của Covid-19?

Ngoài BĐS nghỉ dưỡng, phân khúc nào chịu ảnh hưởng của Covid-19?

Ngoài BĐS nghỉ dưỡng, phân khúc nào chịu ảnh hưởng của Covid-19?

Ngoài BĐS nghỉ dưỡng, phân khúc nào chịu ảnh hưởng của Covid-19?

Ngoài BĐS nghỉ dưỡng, phân khúc nào chịu ảnh hưởng của Covid-19?
Ngoài BĐS nghỉ dưỡng, phân khúc nào chịu ảnh hưởng của Covid-19?

dich vụ thiết kế 3d

thiết kế phối cảnh 3d

làm phim 3d bất động sản

cường thịnh corp

www.canhoasahi.com.vn

bán đất bình dương giá rẻ

www.delagi.vn

làm sa bàn giá rẻ

airport new center

công ty mô hình kiến trúc

căn hộ city gate quận 8

CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ & XÂY DỰNG AP

Tin Tức

Ngoài BĐS nghỉ dưỡng, phân khúc nào chịu ảnh hưởng của Covid-19?

Bên cạnh bất động sản nghỉ dưỡng, bất động sản bán lẻ cũng đang là phân khúc chịu ảnh hưởng trực tiếp từ dịch Covid-19. Giới chuyên gia nhận định, sự ảm đạm của phân khúc này không chỉ là câu chuyện hiện tại mà có thể sẽ kéo dài trong vài tháng tới.
17-03-2020 05:03:13 PM - 1978


Theo bà Võ Thị Khánh Trang, Trưởng bộ phận Nghiên cứu Tư vấn, Savills TP.Hồ Chí Minh, tác động tiêu cực từ diễn biến phức tạp của dịch viêm phổi cấp trong những tháng đầu năm 2020 dự kiến sẽ còn kéo dài trong vài tháng tới. Các dự án bán lẻ hiện đại sẽ không tăng giá thuê. Đồng thời, các chủ đầu tư sẽ có động thái hỗ trợ khách thuê duy trì hoạt động kinh doanh cũng như đảm bảo tỷ lệ lấp đầy của dự án.

Đơn cử, Công ty Cổ phần Vincom Retail công bố hỗ trợ trên giá thuê cho các khách thuê hiện tại với tỷ lệ hỗ trợ chi phí thuê mặt bằng được xem xét, đánh giá theo mức độ bị ảnh hưởng từ các vùng và ngành kinh doanh của doanh nghiệp. Các chủ đầu tư bán lẻ lớn khác cũng đang theo dõi diễn biến của dịch và xem xét đưa ra các hỗ trợ về giá thuê đối với khách thuê. 

Hưng Thịnh cũng công bố sẽ triển khai thực hiện chính sách ưu đãi, hỗ trợ giá thuê mặt bằng cho khách thuê tại các dự án của mình với mức giảm khoảng từ 20-40%, tùy từng trường hợp, và thời gian hỗ trợ linh động theo diễn biến của đại dịch.

Virus Corona có thể đẩy nhanh xu hướng chuyển dịch sang mua sắm trực tuyến ở thị trường bán lẻ. Bà Trang chia sẻ thêm: “Hoạt động mua sắm trực tuyến sẽ có tác động tiêu cực đến các cửa hàng truyền thống tại các trung tâm mua sắm cũng như tại các nhà phố. Thực tế này có thể làm tăng tốc những thay đổi mang tính công nghệ trong cách sống, làm việc và mua sắm, trong khi các tác động khác chỉ mang tính tạm thời. Giá thuê sẽ có thay đổi dựa vào các điều kiện thị trường. Nhìn chung, các chủ đầu tư thương mại/ chủ nhà sẽ cần xem xét những phương pháp hỗ trợ ngắn hạn cho các khách thuê.”

Trong những tháng đầu năm 2020, cùng với tác động của Nghị định số 100/2019/NĐ-CP có hiệu lực từ 1/1/2020, xử phạt nghiêm khắc đối với người uống rượu bia mà vẫn lái xe, dịch Covid-19 tiếp thêm một đòn tác động lên ngành ẩm thực. Khảo sát của Savills gần đây cho thấy, trong tháng 2 vừa qua, doanh thu một số nhà hàng đã giảm lên đến 50% so với các tháng trước đó. Sự bùng phát dịch bệnh là bước ngoặt mà tại điểm này các chủ kinh doanh ẩm thực đưa ra định hướng kinh doanh, trong khi chủ nhà phố cần xem xét điều chỉnh giá thuê phù hợp hơn. Trong thời gian qua, nhiều khách thuê kinh doanh nhà hàng sau khi cân nhắc về doanh thu và chi phí vận hành đã phải quyết định dừng kinh doanh và trả mặt bằng khi hết hợp đồng, trong khi một số vẫn tiếp tục duy trì kinh doanh giữ chỗ thì hoặc tạm dừng hoạt động hoặc thương thảo với chủ nhà để giảm giá thuê. 

Đối với các nhà phố rao thuê tại các khu phố nổi tiếng về ẩm thực như Phan Xích Long (Phú Nhuận), Hồ Tùng Mậu và Ngô Đức Kế (Quận 1), nguyên nhân khó tìm khách thuê trong thời điểm này chủ yếu là do yêu cầu thuê nguyên căn. Bên cạnh đó là thời hạn hợp đồng thuê dài có thể lên đến 10 năm tại các khu vực ngoài quận 1 cũng là yếu tố làm nhiều khách có nhu cầu thuê từ bỏ. Để thu hút khách thuê, chủ nhà cung cấp giá thuê giảm giá từ 10% đến 20% so với giá cuối năm 2019 hoặc linh hoạt cho thuê theo diện tích khách thuê mong muốn, thay vì bắt buộc thuê nguyên căn.

Đối với các nhà phố đang cho thuê, nhiều chủ nhà cũng có những động thái thương lượng hỗ trợ khách thuê về giá thuê. Đơn cử, một số chủ nhà chấp nhận miễn phí ít nhất 1 tháng thuê với khách thuê kinh doanh nhà hàng hay giảm 30% đến 50% giá thuê trong ngắn hạn đối với khối kinh doanh cửa hàng tiện ích.

Các tin khác

Thị trường bất động sản có thể trầm lắng kéo dài

01-08-2021 12:05:08 - 209
Trong quý II vừa qua, khi đợt dịch Covid-19 lần thứ tư bùng phát và diễn biến phức tạp, thị trường bất động sản trầm lắng ở phân khúc đất nền, thanh khoản...

Cư dân dự án Chung cư Phú Gia nhận bàn giao Giấy Chứng Nhận

14-12-2020 15:36:15 - 1112
TTH - Ngày 24/09/2020, Công ty Cổ phần đầu tư Hiệp Nguyên thực hiện bàn giao đợt 1 Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác...

16 dự án nhà ở tại Tp.HCM được trao giấy chứng nhận sổ hồng

17-09-2020 15:45:15 - 1716
Chiều 15.9, Sở TN-MT TP.HCM đã ký cấp tổ chức trao 1.000 sổ hồng cho các chủ đầu tư dự án nhà ở sau 1 tháng tích cực phối hợp các sở ngành tháo gỡ vướng...

GDP có thể tăng 2,5% nếu Việt Nam vượt qua ‘bẫy kinh tế Covid-19’

07-09-2020 11:49:47 - 1562
TTH - Bộ trưởng KHĐT Nguyễn Chí Dũng cho rằng cần có nhiều biện pháp để vượt qua "bẫy kinh tế Covid-19". Ông dự báo GDP năm nay có thể tăng 2-2,5%.

Lĩnh vực bất động sản giải thể cao nhất trong 8 tháng đầu năm 2020.

04-09-2020 09:12:48 - 1498
Tổng cục Thống kê vừa công bố báo cáo tình hình đăng ký doanh nghiệp mới trong tháng 8 và 8 tháng đầu năm 2020. Theo đó, nhờ kết quả tích cực từ việc dịch...

Khó khăn của người sở hữu condotel nghỉ dưỡng

28-08-2020 09:01:36 - 1542
TTH - Không ít người mua bất động sản nghỉ dưỡng gặp vấn đề về vận hành dự án khi hợp tác với chủ đầu tư, đặc biệt là sự thiếu minh bạch tại các...

Nhu cầu đầu tư bất động sản an toàn trong mùa dịch

27-08-2020 09:31:41 - 1413
TTH - Hiện tại, nhà đất là kênh đầu tư được lựa chọn nhiều nhất nhờ các yếu tố: giá tốt trong mùa dịch; luôn tăng giá theo thời gian. Đặc biệt, bất động...

Thị trường khách sạn Việt Nam phải phòng thủ đến hết 2021

25-08-2020 18:11:49 - 1546
TTH - Làn sóng Covid-19 thứ hai được xem đã đập tan hy vọng về sự phục hồi nhanh của ngành du lịch và khách sạn trong năm 2020.

25 năm bất động sản thăng trầm qua các giai đoạn

21-08-2020 09:05:48 - 1266
TTH - Ông Neil MacGregor, Tổng giám đốc Savills Việt Nam - người có gần 20 năm hoạt động tại Việt Nam, vừa công bố báo cáo góc nhìn thị trường bất động sản...

Đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 Giảm 15% tiền thuê đất

14-08-2020 16:07:50 - 1483
Chính phủ giảm 15% tiền thuê đất phải nộp trong năm 2020 với đối tượng được Nhà nước cho thuê đất nhưng phải ngừng sản xuất kinh doanh từ 15 ngày do dịch...

Hủy thanh tra loạt dự án bất động sản tại Hà Nội, TP.HCM

12-08-2020 09:45:57 - 1630
TTH - Bộ Tài nguyên và Môi trường hủy thanh tra 11 dự án ở Hà Nội, Bình Thuận và TP.HCM trong năm nay do các địa phương này đang chịu ảnh hưởng của dịch Covi...

Tin tức mới

Công ty đối tác

prev_new next_new
Gọi điện Nhắn tin Chỉ Đường