Những điều cần biết khi thiết kế, lắp đặt thang máy gia đình

Những điều cần biết khi thiết kế, lắp đặt thang máy gia đình

Những điều cần biết khi thiết kế, lắp đặt thang máy gia đình

Những điều cần biết khi thiết kế, lắp đặt thang máy gia đình

Những điều cần biết khi thiết kế, lắp đặt thang máy gia đình
Những điều cần biết khi thiết kế, lắp đặt thang máy gia đình
CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ & XÂY DỰNG AP

Tin Tức

Những điều cần biết khi thiết kế, lắp đặt thang máy gia đình

Hiện nay thang máy gia đình nông nhất trên thị trường yêu cầu độ sâu hố PIT tối thiểu là 550mm. Tại Việt Nam, loại thang máy sử dụng cáp kéo có hố PIT nông nhất hiện là thang máy gia đình Mitsubishi nhập khẩu nguyên chiếc, loại thang này chỉ cần hố PIT sâu 450mm.
23-01-2020 10:08:40 AM - 297

Trước kia, thang máy chỉ được sử dụng ở những công trình lớn như văn phòng, nhà hàng, khách sạn thì giờ đây sự phổ biến của thang máy gia đình trong các công trình nhà ở dân dụng giúp tiết kiệm đáng kể thời gian, công sức đi lại của các thành viên trong gia đình.

Nhờ có thang máy gia đình, quá trình di chuyển của mỗi người trở nên thuận tiện, đơn giản hơn rất nhiều, hạn chế việc phải sử dụng thang bộ. Việc vận chuyển đồ đạc cũng dễ dàng hơn mà không tiêu tốn sức người. Những thắc mắc về đầu tư, lắp đặt thang máy gia đình sẽ được các kỹ sư giải đáp ngay dưới đây.

Nhà 3, 4 tầng có nên thiết kế, lắp đặt thang máy?

Như chúng ta đã biết, việc di chuyển lên xuống cầu thang giữa các tầng trong nhà đôi khi gây mất thời gian và mất sức, nhất là đối với người già, trẻ nhỏ, người khuyết tật. Những căn nhà có 3, 4 tầng thì việc di chuyển lên các phòng ở tầng 3 hay tầng 4 khi di chuyển xuống dưới rất bất tiện. Điều này khiến nhiều gia đình gặp khó khăn khi sắp xếp, phân chia phòng ngủ cho các thành viên ở các tầng phía trên. Không ít hộ gia đình có nhà 3, 4 tầng đã lắp đặt thang máy để thuận tiện cho việc đi lại, mang lại hiệu quả rất lớn. Vì thế, nhà từ 3, 4 tầng hoàn toàn có thể lắp đặt thang máy.

Tuy nhiên, thang máy đòi hỏi diện tích sàn khá lớn, tối thiểu 60m2/sàn. Bề ngang nhà từ 4m trở lên sẽ dễ dàng hơn cho việc lắp đặt. Mặt khác, thang máy cũng cần hệ thống, kết cấu dầm, sàn chịu lực riêng.

Nếu diện tích nhà quá nhỏ, bạn có thể chọn thang máy kích thước 1.300x1.100mm. Đây là thang máy có cabin với tải trọng 1-2 người/lần. Loại thang máy mini kích thước 0,8m2 cũng phù hợp để lắp đặt trong các công trình nhà ở tư nhân.

Nên bố trí thang máy gia đình ở đâu trong nhà?

Có thể bố trí thang máy ở bất cứ vị trí nào, trong nhà, giếng trời, góc nhà, vị trí cạnh hoặc giữa cầu thang bộ. Bạn cũng có thể bố trí thang máy ở ngoài trời nơi có một mặt giáp tường nhà. Vị trí lắp đặt thang máy gia đình sẽ được kiến trúc sư và chủ nhà cùng nhau bàn bạc, đảm bảo các tiêu chí:

Hố PIT thang máy có cần thiết?

Trước hết, cần hiểu hố PIT thang máy là phần hố nằm dưới cùng của giếng thang, tính từ mặt sàn tầng dừng thấp nhất trở xuống. Thông thường, hố PIT được thiết kế âm so với mặt sàn. Thang máy nào cũng cần có hố PIT để đáy sàn cabin có thể chui vừa khi thang chạy xuống tầng thấp nhất. Bên cạnh đó, hố PIT cũng là nơi đặt các thiết bị khác như buffer giảm chấn cabin, buffer giảm chấn đối trọng, đối trọng governor, công tắc hành trình.

Có loại thang máy gia đình nào?

Có 2 dòng thang máy gia đình là thang có phòng máy (CPM - MR) hay thang không phòng máy (KPM - MRL). Về độ an toàn thì thang CPM và KPM đều an toàn. Giá tiền là như nhau nếu máy kéo đều dùng công nghệ không hộp số. Giá thang chỉ khác nhau khi lựa chọn thang dùng động cơ có hộp số (CHS) hay không hộp số (KHS).

Thang CPM MR sử dụng máy kéo có hộp số

Ưu điểm: Có phòng máy riêng, chuyên viên bảo trì sẽ dễ dàng thao tác hơn khi kiểm tra tủ điện, máy kéo. Hố thang có kích thước nhỏ hơn thang không phòng máy nếu cùng tốc độ và tải trọng.

Nhược điểm: Tiếng ồn lớn, tốn điện, tốn chi phí thay dầu định kỳ cho hộp số, có thể tốn thêm chi phí sửa chữa động cơ. Chi phí cho phần xây dựng phòng máy lớn hơn (thông thường chiều cao phòng máy là 2.100 - 2.600mm). 

Phù hợp: Nơi không bị khống chế chiều cao tầng xây dựng.

Thang CPM MR dùng máy kéo không hộp số

Ưu điểm: Dễ bảo trì, êm ái, bền, tiếng ồn cực thấp, tiết kiệm điện năng, động cơ vận hành êm, bền không tốn tiền thay dầu mỡ, sửa chữa.

Nhược điểm: Giá cao hơn (tương đương thang KPM) do máy kéo đều dùng công nghệ KHS .

Phù hợp: Nơi bị khống chế chiều cao tầng xây dựng.

Ưu điểm: Giống thang có phòng máy.

Nhược điểm: Giá cao hơn (chỉ dùng máy kéo không hộp số), khó bảo trì sửa chữa hơn so với thang CPM một chút.

Phù hợp: Những nơi bị khống chế chiều cao tầng như ở Hà Nội hay TP.HCM.

Nguồn điện sử dụng cho thang máy gia đình?

Hầu hết các thang máy gia đình đều cần điện 3 pha. Nên sử dụng nguồn điện 3 pha 4 dây có dây trung tính nối đất để đảm bảo an toàn cho người sử dụng. Hiện nay, các hộ gia đình đều có thể đăng ký lắp điện 3 pha để phục vụ cho sinh hoạt, tuy nhiên để được điện lực phục vụ thì cần phải hội đủ 2 yếu tố sau:

Chứng minh được gia đình có sử dụng thiết bị công suất lớn, yêu cầu phải dùng điện 3 pha. Chứng minh bằng cách nào? Chủ nhà chỉ cần gửi cho bên điện lực một bản photocopy hợp đồng mua thang máy, trong đó thể hiện rõ yêu cầu nguồn điện cấp cho thang máy là điện 3 pha.

Chi phí lắp đặt thang máy gia đình?

Giá thang máy gia đình phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như: Số điểm dừng, tải trọng, tốc độ, xuất xứ, thương hiệu, động cơ có hộp số hay không hộp số, thang mới hay cũ, tủ điện công nghệ PLC hay vi xử lý, tủ điều khiển nhập nguyên chiếc hay đấu nối trong nước, mẫu hoa văn, chất liệu thang…

Trên cơ sở lựa chọn loại thang, cấu hình thiết bị, mẫu mã, thang máy gia đình sẽ có giá dao động trong khoảng rẻ nhất từ 250 triệu đến 950 triệu đồng tùy theo yêu cầu thực tế của chủ nhà.

Các tin khác

Thị trường đất nền kém sức mua

09-04-2020 21:43:13 - 4
Thị trường nhà đất tại các tỉnh đang chịu tác động không nhỏ từ sự đóng băng giao dịch tạm thời do ảnh hưởng của dịch bệnh. Giao dịch sụt giảm nhưng...

Nhà ở vừa túi tiền vẫn đắt hàng trong mùa dịch

07-04-2020 22:24:09 - 12
Trái với dự đoán của nhiều người, rằng giá bất động sản, trong đó có căn hộ sẽ giảm trong bối cảnh dịch Covid-19. Ghi nhận thực tế cho thấy tại một số...

Tạm dừng dự án xây dựng không khẩn cấp để phòng Covid – 19

05-04-2020 21:41:09 - 18
Những công trình, dự án không mang tính đặc thù khẩn cấp thì khuyến nghị chủ đầu tư điều chỉnh giãn tiến độ hoặc tạm ngưng thi công xây dựng nhằm hạn...

TP.HCM xin sáp nhập quận 2, quận 9 và Thủ Đức

04-04-2020 08:04:51 - 18
Ngày 1/4, ông Nguyễn Thành Phong, Chủ tịch UBND TP.HCM cho biết đã ký công văn gửi Bộ Xây dựng để xin ý kiến về thành phần hồ sơ, đề án phân loại đô thị...

Cần Giuộc khát nguồn cung nhà trọ cho lao động KCN

24-03-2020 11:51:56 - 37
Giáp ranh TP.HCM, Cần Giuộc là vùng kinh tế trọng điểm của Long An với nhiều KCN, cụm CN quy mô, tập trung hơn 40.000 lao động sinh sống và làm việc. Tuy nhiên nơi...

HoREA khuyến nghị ngân hàng giãn tiến độ trả nợ cho doanh nghiệp BĐS

18-03-2020 15:48:51 - 84
Trong văn bản trình Thủ tướng chính phủ mới đây, HoREA đề xuất một số giải pháp hỗ trợ doanh nghiệp bất động sản ứng phó và vượt qua khó khăn trước...

Ngoài BĐS nghỉ dưỡng, phân khúc nào chịu ảnh hưởng của Covid-19?

17-03-2020 17:03:13 - 66
Bên cạnh bất động sản nghỉ dưỡng, bất động sản bán lẻ cũng đang là phân khúc chịu ảnh hưởng trực tiếp từ dịch Covid-19. Giới chuyên gia nhận định, sự...

UBND TP.HCM chỉ đạo sớm giải quyết khó khăn của doanh nghiệp bất động sản

06-03-2020 16:51:15 - 133
Sau Hội nghị gặp gỡ và trao đổi giữa lãnh đạo chính quyền Thành phố với doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, UBND Thành phố đã chỉ đạo các sở-ngành liên...

Thay vì “an cư lạc nghiệp”, người trẻ chọn mạo hiểm đầu tư BĐS

04-03-2020 10:20:02 - 125
Nhiều người trẻ dù đã đủ tiền tích lũy mua nhà nhưng không chọn “an cư lạc nghiệp” mà ở nhà thuê và sử dụng số tiền đang có để đầu tư bất động...

Nhà đất TP.HCM sắp có mặt bằng giá mới

27-02-2020 13:41:13 - 138
Bảng giá đất này được dùng để tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận đất ở, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất với hộ gia đình, cá nhân...

Sóng Ngầm Lãi Suất Tác Động Thế Nào Đến Thị Trường Bất Động Sản

20-02-2020 10:23:32 - 0
Mấy ngày qua, một thông tin đáng chú ý về lãi suất là một số ngân hàng đã huy động vốn bằng chứng chỉ tiền gửi với mức lãi suất lên đến mức 9,1%/năm....

Chiến lược mua bất động sản thời bão giá

18-02-2020 10:49:58 - 220
Giá bất động sản trong gần một thập niên qua vẫn đang trong xu hướng tăng, đặc biệt là tại TP.HCM trước bối cảnh nguồn cung dự án mới sụt giảm, quỹ đất...

Tin tức mới

Công ty đối tác

prev_new next_new
Gọi điện Nhắn tin Chỉ Đường