Những điều cần biết khi thiết kế, lắp đặt thang máy gia đình

Những điều cần biết khi thiết kế, lắp đặt thang máy gia đình

Những điều cần biết khi thiết kế, lắp đặt thang máy gia đình

Những điều cần biết khi thiết kế, lắp đặt thang máy gia đình

Những điều cần biết khi thiết kế, lắp đặt thang máy gia đình
Những điều cần biết khi thiết kế, lắp đặt thang máy gia đình
CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ & XÂY DỰNG AP

Tin Tức

Những điều cần biết khi thiết kế, lắp đặt thang máy gia đình

Hiện nay thang máy gia đình nông nhất trên thị trường yêu cầu độ sâu hố PIT tối thiểu là 550mm. Tại Việt Nam, loại thang máy sử dụng cáp kéo có hố PIT nông nhất hiện là thang máy gia đình Mitsubishi nhập khẩu nguyên chiếc, loại thang này chỉ cần hố PIT sâu 450mm.
23-01-2020 10:08:40 AM - 131

Trước kia, thang máy chỉ được sử dụng ở những công trình lớn như văn phòng, nhà hàng, khách sạn thì giờ đây sự phổ biến của thang máy gia đình trong các công trình nhà ở dân dụng giúp tiết kiệm đáng kể thời gian, công sức đi lại của các thành viên trong gia đình.

Nhờ có thang máy gia đình, quá trình di chuyển của mỗi người trở nên thuận tiện, đơn giản hơn rất nhiều, hạn chế việc phải sử dụng thang bộ. Việc vận chuyển đồ đạc cũng dễ dàng hơn mà không tiêu tốn sức người. Những thắc mắc về đầu tư, lắp đặt thang máy gia đình sẽ được các kỹ sư giải đáp ngay dưới đây.

Nhà 3, 4 tầng có nên thiết kế, lắp đặt thang máy?

Như chúng ta đã biết, việc di chuyển lên xuống cầu thang giữa các tầng trong nhà đôi khi gây mất thời gian và mất sức, nhất là đối với người già, trẻ nhỏ, người khuyết tật. Những căn nhà có 3, 4 tầng thì việc di chuyển lên các phòng ở tầng 3 hay tầng 4 khi di chuyển xuống dưới rất bất tiện. Điều này khiến nhiều gia đình gặp khó khăn khi sắp xếp, phân chia phòng ngủ cho các thành viên ở các tầng phía trên. Không ít hộ gia đình có nhà 3, 4 tầng đã lắp đặt thang máy để thuận tiện cho việc đi lại, mang lại hiệu quả rất lớn. Vì thế, nhà từ 3, 4 tầng hoàn toàn có thể lắp đặt thang máy.

Tuy nhiên, thang máy đòi hỏi diện tích sàn khá lớn, tối thiểu 60m2/sàn. Bề ngang nhà từ 4m trở lên sẽ dễ dàng hơn cho việc lắp đặt. Mặt khác, thang máy cũng cần hệ thống, kết cấu dầm, sàn chịu lực riêng.

Nếu diện tích nhà quá nhỏ, bạn có thể chọn thang máy kích thước 1.300x1.100mm. Đây là thang máy có cabin với tải trọng 1-2 người/lần. Loại thang máy mini kích thước 0,8m2 cũng phù hợp để lắp đặt trong các công trình nhà ở tư nhân.

Nên bố trí thang máy gia đình ở đâu trong nhà?

Có thể bố trí thang máy ở bất cứ vị trí nào, trong nhà, giếng trời, góc nhà, vị trí cạnh hoặc giữa cầu thang bộ. Bạn cũng có thể bố trí thang máy ở ngoài trời nơi có một mặt giáp tường nhà. Vị trí lắp đặt thang máy gia đình sẽ được kiến trúc sư và chủ nhà cùng nhau bàn bạc, đảm bảo các tiêu chí:

Hố PIT thang máy có cần thiết?

Trước hết, cần hiểu hố PIT thang máy là phần hố nằm dưới cùng của giếng thang, tính từ mặt sàn tầng dừng thấp nhất trở xuống. Thông thường, hố PIT được thiết kế âm so với mặt sàn. Thang máy nào cũng cần có hố PIT để đáy sàn cabin có thể chui vừa khi thang chạy xuống tầng thấp nhất. Bên cạnh đó, hố PIT cũng là nơi đặt các thiết bị khác như buffer giảm chấn cabin, buffer giảm chấn đối trọng, đối trọng governor, công tắc hành trình.

Có loại thang máy gia đình nào?

Có 2 dòng thang máy gia đình là thang có phòng máy (CPM - MR) hay thang không phòng máy (KPM - MRL). Về độ an toàn thì thang CPM và KPM đều an toàn. Giá tiền là như nhau nếu máy kéo đều dùng công nghệ không hộp số. Giá thang chỉ khác nhau khi lựa chọn thang dùng động cơ có hộp số (CHS) hay không hộp số (KHS).

Thang CPM MR sử dụng máy kéo có hộp số

Ưu điểm: Có phòng máy riêng, chuyên viên bảo trì sẽ dễ dàng thao tác hơn khi kiểm tra tủ điện, máy kéo. Hố thang có kích thước nhỏ hơn thang không phòng máy nếu cùng tốc độ và tải trọng.

Nhược điểm: Tiếng ồn lớn, tốn điện, tốn chi phí thay dầu định kỳ cho hộp số, có thể tốn thêm chi phí sửa chữa động cơ. Chi phí cho phần xây dựng phòng máy lớn hơn (thông thường chiều cao phòng máy là 2.100 - 2.600mm). 

Phù hợp: Nơi không bị khống chế chiều cao tầng xây dựng.

Thang CPM MR dùng máy kéo không hộp số

Ưu điểm: Dễ bảo trì, êm ái, bền, tiếng ồn cực thấp, tiết kiệm điện năng, động cơ vận hành êm, bền không tốn tiền thay dầu mỡ, sửa chữa.

Nhược điểm: Giá cao hơn (tương đương thang KPM) do máy kéo đều dùng công nghệ KHS .

Phù hợp: Nơi bị khống chế chiều cao tầng xây dựng.

Ưu điểm: Giống thang có phòng máy.

Nhược điểm: Giá cao hơn (chỉ dùng máy kéo không hộp số), khó bảo trì sửa chữa hơn so với thang CPM một chút.

Phù hợp: Những nơi bị khống chế chiều cao tầng như ở Hà Nội hay TP.HCM.

Nguồn điện sử dụng cho thang máy gia đình?

Hầu hết các thang máy gia đình đều cần điện 3 pha. Nên sử dụng nguồn điện 3 pha 4 dây có dây trung tính nối đất để đảm bảo an toàn cho người sử dụng. Hiện nay, các hộ gia đình đều có thể đăng ký lắp điện 3 pha để phục vụ cho sinh hoạt, tuy nhiên để được điện lực phục vụ thì cần phải hội đủ 2 yếu tố sau:

Chứng minh được gia đình có sử dụng thiết bị công suất lớn, yêu cầu phải dùng điện 3 pha. Chứng minh bằng cách nào? Chủ nhà chỉ cần gửi cho bên điện lực một bản photocopy hợp đồng mua thang máy, trong đó thể hiện rõ yêu cầu nguồn điện cấp cho thang máy là điện 3 pha.

Chi phí lắp đặt thang máy gia đình?

Giá thang máy gia đình phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như: Số điểm dừng, tải trọng, tốc độ, xuất xứ, thương hiệu, động cơ có hộp số hay không hộp số, thang mới hay cũ, tủ điện công nghệ PLC hay vi xử lý, tủ điều khiển nhập nguyên chiếc hay đấu nối trong nước, mẫu hoa văn, chất liệu thang…

Trên cơ sở lựa chọn loại thang, cấu hình thiết bị, mẫu mã, thang máy gia đình sẽ có giá dao động trong khoảng rẻ nhất từ 250 triệu đến 950 triệu đồng tùy theo yêu cầu thực tế của chủ nhà.

Các tin khác

Sóng Ngầm Lãi Suất Tác Động Thế Nào Đến Thị Trường Bất Động Sản

20-02-2020 10:23:32 - 0
Mấy ngày qua, một thông tin đáng chú ý về lãi suất là một số ngân hàng đã huy động vốn bằng chứng chỉ tiền gửi với mức lãi suất lên đến mức 9,1%/năm....

Chiến lược mua bất động sản thời bão giá

18-02-2020 10:49:58 - 40
Giá bất động sản trong gần một thập niên qua vẫn đang trong xu hướng tăng, đặc biệt là tại TP.HCM trước bối cảnh nguồn cung dự án mới sụt giảm, quỹ đất...

Nhiều tỉnh thành tìm nhà đầu tư cho các dự án khu đô thị từ đầu năm

06-02-2020 08:59:32 - 50
Vừa hết kỳ nghỉ Tết nguyên đán, ngay đầu tháng 2/2020 nhiều tỉnh thành trên cả nước đã có chỉ định hoặc tổ chức sơ tuyển nhà đầu tư cho các dự án khu...

Vay mua nhà: Nên vay 5 năm, 10 năm hay 20 năm?

04-02-2020 16:25:05 - 56
Vay tiền ngân hàng để mua nhà đang là phương án được rất nhiều gia đình lựa chọn để sớm an cư trong điều kiện tài chính chưa đủ. Tuy nhiên, vay trong thời...

Giá đất 2020 tăng, áp lực cho người mua nhà thêm nặng?

03-02-2020 11:14:22 - 0
Bảng giá đất là tập hợp các mức giá đất cho mỗi loại đất do UBND cấp tỉnh ban hành trên cơ sở phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất....

Giá bán tăng - nguồn cung sụt giảm: Hộ gia đình dang dở giấc mơ

21-01-2020 11:31:16 - 129
Nguồn cung dự án, căn hộ khan hiếm đã khiến giá bán một số dòng sản phẩm bất động sản tại các chung cư tăng mạnh. Động thái này đang buộc những người...

Đầu tư và đầu cơ tác động ra sao đến giá trị, sự bền của thị trường bất động sản?

21-01-2020 11:25:32 - 137
Bất động sản Việt Nam đang trong giai đoạn đầu của sự phát triển. Trên thị trường có hai xu hướng cần phân biệt là đầu tư và đầu cơ. Đầu tư thì hướng...

Cách tiết kiệm, giảm nợ và tiêu ít hơn trong năm mới

12-01-2020 14:12:08 - 150
Specific (Cụ thể): Nêu cụ thể bạn muốn đạt được gì và thực hiện ra sao. Mục tiêu càng chi tiết càng tốt. Ví dụ, thay vì nói "tiết kiệm tiền", hãy nêu rõ...

Cung thiếu, cầu tăng, giá nhà đất TP.HCM lập đỉnh mới

08-01-2020 10:21:06 - 178
Khan hiếm nguồn cung dự án mới khiến giá nhà tại TP.HCM liên tục tăng mạnh. Càng về cuối năm, giá càng diễn biến theo chiều hướng khó đoán trước.Sau một quý...

Năm 2020, ngành xây dựng đặt mục tiêu tăng trưởng từ 9 – 10%

04-01-2020 11:38:08 - 202
Mục tiêu này được đại diện của Bộ Xây dựng đưa ra tại buổi họp báo đánh giá tình hình thực hiện nhiệm vụ năm 2019 và triển khai nhiệm vụ kế hoạch năm...

NHÀ ĐẦU TƯ ĐẾN CHỦ ĐẦU TƯ ĐUA NHAU BẤT ĐỘNG SẢN CÔNG NGHIỆP

02-01-2020 09:06:59 - 204
Nhà đầu tư nước ngoài đẩy mạnh liên doanh với các nhà phát triển công nghiệp nội địa, thâu tóm quỹ đất và tài sản công nghiệp đang vận hành.Jones Lang LaSalle...

Ngỡ ngàng với những cái nhất của bất động sản TP.HCM năm 2019: Giá rẻ nhất thế giới, đáng đầu tư bậc

31-12-2019 12:14:20 - 200
Hồi giữa năm 2019, Công ty tư vấn CBRE đưa ra báo cáo giá nhà trung bình ở TP.HCM là 103.100 USD/căn, nằm trong nhóm những thành phố lớn có giá nhà rẻ nhất. Cụ thể,...

Tin tức mới

Công ty đối tác

prev_new next_new
Gọi điện Nhắn tin Chỉ Đường