Thị trường bất động sản khu Nam Sài Gòn với ngòi nổ cuối năm 2018

Thị trường bất động sản khu Nam Sài Gòn với ngòi nổ cuối năm 2018

Thị trường bất động sản khu Nam Sài Gòn với ngòi nổ cuối năm 2018

Thị trường bất động sản khu Nam Sài Gòn với ngòi nổ cuối năm 2018

Thị trường bất động sản khu Nam Sài Gòn với ngòi nổ cuối năm 2018
Thị trường bất động sản khu Nam Sài Gòn với ngòi nổ cuối năm 2018
CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ & XÂY DỰNG AP

Tin Tức

Thị trường bất động sản khu Nam Sài Gòn với ngòi nổ cuối năm 2018

Apcons - Sau hơn chục năm phát triển với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, đến nay khu Nam Sài Gòn số lượng khu đô thị, dự án bất động sản mọc lên dày đặc,... nhưng giao thông kết nối giữa trung tâm TPHCM với khu Nam hiện chỉ có 2 cây cầu và 2 trục đường chật hẹp. Trước tình trạng kẹt xe ngày càng nghiêm trọng, thành phố nên sớm mở thêm đường, xây thêm cầu thì mới hy vọng kéo giảm kẹt xe.
25-11-2018 06:30:09 PM - 232

Theo bà Dương Thùy Dung - Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu Thị trường và Tư vấn Phát triển Công ty CBRE cho biết, khu Nam Sài Gòn đang chịu sức ép lớn vì hệ thống giao thông đang có dấu hiệu quá tải, không theo kịp với đà phát triển của nhiều khu dân cư. Hiện duy nhất có khu đô thị Phú Mỹ Hưng làm tốt quy hoạch, xây dựng mạng lưới giao thông, nhưng chỉ một mình nhà đầu tư này thì không thể cải thiện triệt để tình hình.

Bà Dung nhấn mạnh “Khi giải quyết được bài toán hạ tầng giao thông với một loạt dự án đã và sẽ được triển khai, cấu trúc đô thị khu Nam sẽ tiếp đà tăng trưởng mạnh mẽ, đón nhận nhiều chủ đầu tư cùng dự án tiếp tục khai phá vùng đất còn rất nhiều tiềm năng này".

Bà Dung cũng cho biết thêm đối với những người có nhu cầu mua nhà ở thực, đầu tư vào khu Nam là một sự lựa chọn hợp lý. Bước đầu họ có thể phải chấp nhận một số bất tiện về cơ sở hạ tầng chưa đồng bộ, nhưng nhìn xa hơn khoảng 10 năm nữa thì giá trị bất động sản ở đây sẽ tăng cao khi những dự án hạ tầng đã vận hành hoàn chỉnh.

Trong khi đó, ông Trương Quốc Hưng - Phó tổng giám đốc Công ty Phú Mỹ Hưng nhìn nhận, những nơi nào phát triển hạ tầng tốt thì nơi đó giá trị bất động sản sẽ phát triển theo tương xứng. Đặc biệt là khu Nam Sài Gòn đang được tăng cường đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng giao thông, kết hợp cùng xu hướng giãn dân ra khỏi trung tâm thành phố dự kiến sẽ khiến nhu cầu nhà ở tại đây tăng cao.

Giám đốc Sở GTVT TP Bùi Xuân Cường cho biết, hiện công tác triển khai các dự án hạ tầng giao thông theo quy hoạch được duyệt trên địa bàn thành phố còn chậm do nhiều nguyên nhân, trong đó nguyên nhân chính vẫn là tìm kiếm nguồn vốn đầu tư và các dự án đã xác định nguồn vốn vẫn chậm hoàn thành do vướng mắc công tác giải phóng mặt bằng.

Mới đây nhất theo kế hoạch, TP.HCM sẽ trình HĐND TP.HCM ở kỳ họp trong tháng 12 tới lộ trình đầu tư hàng loạt dự án hạ tầng giao thông tại khu Nam Sài Gòn, với tổng vốn đầu tư dự tính hơn 30.000 tỷ đồng theo nhiều hình thức khác nhau.

Nhiều dự án hạ tầng đã được đưa vào lộ trình phê duyệt từ đầu năm nay đến năm 2020 như: dự án xây dựng cầu Thủ Thiêm 3; cầu Thủ Thiêm 4; dự án cầu Nguyễn Khoái;  dự án đường trục Bắc - Nam kết nối khu vực trung tâm với các quận 4, 7 và huyện Nhà Bè và UBND TP.HCM đã giao công ty Phú Mỹ Hưng nhanh chóng xúc tiến phương án đầu tư dự án hệ thống hầm chui, cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ nhằm giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông trong nhiều năm qua.

Đặc biệt, thành phố cũng đang xem xét phương án đầu tư mở rộng đường Nguyễn Tất Thành lộ giới 40 m2 nhằm kết nối trung tâm thành phố với khu đô thị cảng Hiệp Phước – Nhà Bè.

Ngoài việc ưu tiên giải quyết các điểm ùn tắc, trước mắt thành phố cũng lên phương án mở rộng đường chính như: đường Huỳnh Tấn Phát lộ giới 30 m; đường Lê Văn Lương; xây dựng cầu Bình Tiên để mở đường cho việc hình thành tuyến đường Vành đai trong kết nối toàn bộ khu vực Nam Sài Gòn với các khu vực Tây và Tây Nam thành phố; dự án cầu Cần Giờ thay thế phà Bình Khánh sẽ được cây dựng theo hình thức BOT kết hợp BT. Song song đó, tuyến Metro số 4 chạy song song với đường Nguyễn Hữu Thọ, đã quy hoạch và đang được kiến nghị điều chỉnh kéo dài từ đường Nguyễn Văn Linh đến Khu đô thị cảng Hiệp Phước.

UBND TP.HCM vừa kiến nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép đưa việc xây dựng một làm đường song hành với quốc lộ 50 bổ sung vào quy hoạch giao thông vận tải TP.HCM đến năm 2020 và tầm nhìn sau năm 2020. Đây là tuyến đường được kỳ vọng trục động lực, khi hoàn thành khơi dậy tiềm năng của tỉnh vùng ven Sài Gòn Long An gồm các huyện: Cần Giuộc, Cần Đước, Tân Trụ, Châu Thành.

Với quy hoạch đó, những hạng mục hạ tầng giao thông quan trọng như hệ thống giao thông đường bộ, đường sắt, đường thủy, đường hàng không trong vùng song song với hệ thống đường vành đai và các tuyến cao tốc kết nối từ trung tâm thành phố tới các tuyến quốc lộ và các tỉnh, thành sẽ dần được hình thành.

Apcons - Tin Tổng Hợp

Các tin khác

6 bước tránh rủi ro trong giao dịch bất động sản

15-06-2019 08:52:20 - 9
Luật sư điều hành Công ty Luật LPVN, Nguyễn Văn Lộc cùng Giám đốc Công ty Luật Thịnh Việt Trí, Lương Ngọc Đinh và chuyên gia pháp lý Nguyễn Tấn Phong vừa đồng...

Bộ Xây dựng đưa giải pháp siết chặt quản lý vận hành sử dụng nhà chung cư

12-06-2019 09:57:34 - 15
Bộ Xây dựng cho biết, qua báo cáo của 40 địa phương, đến nay trên cả nước có 4.422 nhà chung cư, trong đó có 2.467 chung cư cũ, 1.955 chung cư thương mại, tái định...

5 Lưu ý quan trọng khi chọn mua căn hộ chung cư

10-06-2019 13:45:38 - 20
Theo xu hướng của cuộc sống hiện đại, ngày càng nhiều người lựa chọn căn hộ chung cư là nơi an cư cho gia đình mình. Tính độc lập và riêng biệt về sở hữu...

Nguồn cung văn phòng ngày càng khan hiếm - Xu hướng dịch chuyển cầu tới khu vực ngoài trung tâm

08-06-2019 09:49:34 - 22
Theo đánh giá của Savills Hà Nội, thị trường văn phòng tại Hà Nội và TP. HCM đang có xu hướng dịch chuyển nguồn cầu, nhu cầu ngày càng tăng cao trong bối cảnh...

Thị trường Bất động sản sẵn sàng tăng tốc 6 tháng cuối năm 2019

06-06-2019 10:30:23 - 27
Thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm 2019 nhiều chuyên gia nhận định sẽ là sự đan xen của cơ hội và thách thức. Những hoạt động giới thiệu dự án...

Tổng giá trị bất động sản toàn cầu đạt hơn 280.000 tỷ USD, gấp 3,58 lần tổng sản lượng GDP toàn cầu

04-06-2019 10:00:08 - 39
Nghiên cứu này cho biết, bất động sản là kênh dự trữ tài sản lớn nhất thế giới với giá trị gấp 3,5 lần tổng sản lượng GDP toàn cầu. Theo Savills Impacts...

Giải pháp nào cho nguồn cung BĐS ở giai đoạn hiện nay?

01-06-2019 09:48:44 - 62
Khi cung nhiều, cầu ổn định, giá cả BĐS sẽ có xu hướng ổn định, thậm chí giảm giá, có lợi cho người tiêu dùng. Chẳng hạn, có 1.000 nhu cầu nhưng đến 100...

Điều kiện để được ngân hàng cho thế chấp nhà diện tích dưới 20m2?

29-05-2019 14:52:45 - 113
Nhà diện tích 20 vẫn được vay thế chấp ngân hàng ... Nhiều người chọn cho mình những căn diện tích nhỏ dưới 20m để phù hợp với tài chính.Tuy nhiên, thực...

Thị trường bất động sản đang có nhiều tiềm năng phát triển nhưng rủi ro pháp luật quá lớn

27-05-2019 11:59:13 - 135
Tại Diễn đàn Bất động sản 2019 chủ đề “Xu hướng đầu tư” ngày 16/5, GS. Đặng Hùng Võ cho biết, kể từ thời điểm phục hồi là năm 2014 đến nay, thị...

BDS kiểu truyền thống đang bị lấn lướt - Nền tảng công nghệ thông minh “đua nhau” vào thị thị trường

25-05-2019 09:28:03 - 117
Bên cạnh những nền tảng công nghệ thông minh, thị trường địa ốc gần đây còn ghi nhận nhiều chương trình mua nhà khuyến mãi thông qua thương mại điện tử...

Người mua nên làm gì khi chủ đầu tư chậm bàn giao nhà?

22-05-2019 11:07:56 - 90
Khi chủ đầu tư chậm bàn giao nhà, người mua có quyền yêu cầu chủ đầu tư bồi thường thiệt hại. Ngoài ra, người mua còn có quyền yêu cầu ngân hàng bảo lãnh...

Bất động sản hậu cần, logistic tại thị trường Việt Nam đang chịu tác động mạnh mẽ của công nghệ Big

20-05-2019 14:19:48 - 115
Vừa qua, Tập đoàn tư vấn bất động sản toàn cầu Jones Lang LaSalle (JLL) đã công bố báo cáo về tầm ảnh hưởng của dữ liệu lớn (Big Data) đối với thị trường...

Tin tức mới

Công ty đối tác

prev_new next_new
Gọi điện Nhắn tin Chỉ Đường