Thị trường bất động sản TP. HCM sôi động vào những ngày tháng cuối năm

Thị trường bất động sản TP. HCM sôi động vào những ngày tháng cuối năm

Thị trường bất động sản TP. HCM sôi động vào những ngày tháng cuối năm

Thị trường bất động sản TP. HCM sôi động vào những ngày tháng cuối năm

Thị trường bất động sản TP. HCM sôi động vào những ngày tháng cuối năm
Thị trường bất động sản TP. HCM sôi động vào những ngày tháng cuối năm
CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ & XÂY DỰNG AP

Tin Tức

Thị trường bất động sản TP. HCM sôi động vào những ngày tháng cuối năm

Apcons- Theo nhận định của giới chuyên gia bất động sản từ nay đến cuối năm 2018 sẽ khó xảy ra hiện tượng tình bóng bất động sản. Theo nhận định của Sở kế hoạch và đầu tư TP. Hồ Chí Minh, gần đây có hiện tượng nhiều người dân, nhà đầu tư chuyển hướng mạnh sang mua bán nhà ở riêng lẻ và đất nền.
06-12-2018 04:21:38 PM - 900

Có một thực tế, rất nhiều nhà đầu tư trên thị trường địa ốc TP.Hồ Chí Minh đang đổ xô vào các dự án đất nền vì cho rằng những tháng cuối năm 2018 khi phân khúc căn hộ tiếp tục xu hướng suy giảm trong giao dịch, các nguồn cung cũng không gia tăng mạnh vì nhiều chủ đầu tư không hoàn tất được hồ sơ pháp lý dự án. Các chủ đầu tư cũng có sự chuyển hướng khi đưa ra các dự án đất nền để đón nhận dòng tiền vào những ngày tháng cuối năm.

“Điểm sáng” trên thị trường bất động sản TP. HCM

Tổng giám đốc Công ty Tư vấn đầu tư Nam Phát, Nguyễn Mạc Hoài Nam đánh giá: đất vùng ven không ngừng tăng giá, có nhiều nơi giá đất bị đẩy lên vượt xa so với phân tích, nhận định của các chuyên gia; phân khúc đất nền tại TP.Hồ Chí Minh dậy sóng, giá bán đẩy lên cao, người dân xếp hàng dài chờ mua ở các dự án.

Ông Đinh Duy Trinh, Tổng giám đốc Công ty CP Tập đoàn bất động sản Việt Nam (VNG REAL), cho biết: những nhà đầu tư đã quay về đổ tiền vào bất động sản TP. Hồ Chí Minh,  đặc biệt là đất nền vùng ven thành phố như: Hóc Môn, Bình Chánh, Củ Chi,…

Nguyên nhân của những “điểm sáng”

Cơ sở hạ tầng giao thông của TP. Hồ Chí Minh được  hoàn thiện và có bước đột phá: cao tốc TP.HCM  - Long Thành - Dầu Giây; cao tốc Bến Lức - Long Thành; các tuyến đường vành đai 1, 2, 3, tuyến Metro số 1… 

Tâm lý sở hữu bất động sản liền thổ của người dân là rất lớn, điều đó làm gia tăng nhu cầu săn đất nền vùng ven. Các chủ đầu tư đang đa dạng hóa các loại hình kinh doanh và đang tiến dần ra vùng ven để phát triển những dự án đất nền trên cơ sở xây dựng các khu đô thị mới.

Những tín hiệu đáng mừng

Trên cơ sở báo cáo thị trường bất động sản TP.Hồ Chí Minh của công ty Savills Việt Nam, trong quý II/2018 thị trường đất nền sơ cấp ghi nhận có 2.870 nền, với tỷ lệ hấp thụ đạt 68%. Các dự án mới giao dịch mạnh mẽ chiếm 60% tổng số giao dịch đất nền trong quý.

Khu Đông TP.Hồ Chí Minh gồm quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức đang là tâm điểm của thị trường bất động sản TP.Hồ Chí Minh trong phân khúc đất nền và chung cư, nhà phố. Tại đây, tỷ lệ tiêu thụ đất nền phân lô đạt tới 100%. Giá đất liên tục tăng khoảng 5 - 10% so với quý trước, riêng khu vực quận 2 tăng 15 - 20%. Đó là nhận định của  Công ty nghiên cứu thị trường bất động sản DKRA Vietnam

Hướng đi mới cho các nhà đầu tư

Dự báo thị trường 6 tháng cuối năm, ông Phạm Lâm - CEO DKRA Việt Nam cho hay, với lượng tiêu thụ khả quan trong quý 1 và quý 2, phân khúc đất nền được dự báo vẫn là kênh đầu tư được chọn lựa hàng đầu. 

Thách thức gắn liền với cơ hội và tiềm năng

Trong bối cảnh thị trường có dấu hiệu giảm nhiệt, người mua sẽ thận trọng hơn khi ra quyết định đầu tư. Tuy nhiên, để chuẩn bị đón dòng tiền cuối năm, đặc biệt là kiều hối, nhiều doanh nghiệp đang tập trung vào sản phẩm đất nền, các chủ đầu tư đang tung ra thị trường các dự án đất nền chứa đựng nhiều tiềm năng như: Củ Chi, Cần Giờ, quận 9, Thủ Đức,…

Thị trường đất nền sẽ là điểm nhấn trong năm 2019

Nhận định về thị trường bất động sản cuối năm 2018, Ông Vũ Văn Phấn - Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản, Bộ Xây Dựng khẳng định những tháng cuối năm 2018 sẽ không có biến động lớn.

Tuy nhiên, dự báo bước sang năm 2019 đất nền vẫn là phân khúc sôi động nhất đặc biệt là đất nền các quận trung tâm TP. Hồ Chí Minh và khu vực vùng ven, giá đất nền sẽ tăng giá mạnh

Tin Tổng Hợp - Apcons

Các tin khác

Lựa chọn nhà thầu di dời hạ tầng tuyến Bến Thành - Tham Lương

16-10-2019 13:59:04 - 7
Để hỗ trợ dự án xây dựng tuyến tàu điện tuyến Bến Thành – Tham Lương bảo đảm tiến độ, TP.HCM quyết định chọn nhà thầu di dời công trình hạ tầng kỹ...

4 loại hồ sơ cần nhớ-nằm-lòng khi vay tiền mua nhà

12-10-2019 15:52:42 - 22
Sở hữu riêng một ngôi nhà luôn là mơ ước của nhiều người. Tuy nhiên, đôi khi vì điều kiện tài chính không cho phép nên chúng ta buộc phải vay tiền từ ngân...

Giá căn hộ TP.HCM tiếp tục leo thang trong quý 3

02-10-2019 15:21:32 - 36
Công ty Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam vừa công bố báo cáo thị trường bất động sản TP.HCM quý 3/2019 với diễn biến giá căn hộ liên tục tăng so với một năm trước.Cụ...

UBND Thành phố đã giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc đề xuất chủ trương điều chỉnh quy hoạch khu đô thị T

30-09-2019 12:22:38 - 71
Theo đó, trong giai đoạn lập nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 Khu đô thị Tây Bắc TP, Sở cần nghiên cứu lập quy hoạch với quy mô dân số...

Những công nghệ đột phá trong ngành bất động sản

27-09-2019 11:06:13 - 64
Kinh doanh bất động sản theo cách truyền thống, một người môi giới hoặc sale của dự án sẽ cần phải tự nhớ hoặc mang theo từng chồng tài liệu, đặc biệt...

Thủ tục cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị mất

26-09-2019 08:44:39 - 105
Trong thực tế có nhiều trường hợp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị mất như: do thiên tai (bão, lũ lụt, động đất..) hay do các sự cố ngoài ý muốn...

6 cách kiểm tra nhà đất bạn dự định mua có bị thế chấp hay không?

25-09-2019 08:53:49 - 118
Không ít trường hợp dù đang thế chấp ngân hàng nhưng vẫn cố tình bán nhà đất, do đó người mua cần phải trang bị một số kiến thức để kiểm tra về tình...

Sau 7 năm, TP.HCM đã có Bảng giá nhà ở, công trình, vật kiến trúc xây dựng mới

23-09-2019 14:05:24 - 132
UBND Thành phố vừa ban hành Bảng giá nhà ở, công trình, vật kiến trúc xây dựng mới để tính lệ phí trước bạ; tính giá chuẩn nhà ở xây dựng mới để thực...

Bài toán cho nguồn cung căn hộ mới tại TP.HCM

20-09-2019 08:13:07 - 140
Lời giải nào cho bài toán nguồn cung căn hộ, đặc biệt là phân khúc có giá vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu của đại đa số người dân, hiện không chỉ là vấn...

Bảng lãi suất cho vay mua nhà tháng 9/2019 của 20 ngân hàng

16-09-2019 10:27:16 - 144
Chắc rằng nhiều người mua nhà đang quan tâm đến vấn đề này; bởi vậy, hôm nay tôi trân trọng gửi đến quý bạn đọc bảng lãi suất cho vay mua nhà tháng 9/2019...

Mua nhà chưa hoàn công có rủi ro không?

14-09-2019 19:15:41 - 155
Hoàn công là thủ tục mọi công trình nhà ở phải thực hiện để xác nhận việc xây dựng là có phép và đúng với bản vẽ.Nhà chưa hoàn công thường do 2 nguyên...

Cao tốc TP.HCM - Mộc Bài: TP.HCM muốn mở rộng GPMB, quy hoạch các khu đô thị gần các nút giao để tạo

10-09-2019 20:03:21 - 184
UBND Thành phố đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ và Bộ Giao thông vận tải giao UBND TP.HCM là cơ quan nhà nước có thẩm quyền tổ chức kêu gọi đầu tư, triển...

Tin tức mới

Công ty đối tác

prev_new next_new
Gọi điện Nhắn tin Chỉ Đường