Thị trường bất động sản TP. HCM sôi động vào những ngày tháng cuối năm

Thị trường bất động sản TP. HCM sôi động vào những ngày tháng cuối năm

Thị trường bất động sản TP. HCM sôi động vào những ngày tháng cuối năm

Thị trường bất động sản TP. HCM sôi động vào những ngày tháng cuối năm

Thị trường bất động sản TP. HCM sôi động vào những ngày tháng cuối năm
Thị trường bất động sản TP. HCM sôi động vào những ngày tháng cuối năm
CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ & XÂY DỰNG AP

Tin Tức

Thị trường bất động sản TP. HCM sôi động vào những ngày tháng cuối năm

Apcons- Theo nhận định của giới chuyên gia bất động sản từ nay đến cuối năm 2018 sẽ khó xảy ra hiện tượng tình bóng bất động sản. Theo nhận định của Sở kế hoạch và đầu tư TP. Hồ Chí Minh, gần đây có hiện tượng nhiều người dân, nhà đầu tư chuyển hướng mạnh sang mua bán nhà ở riêng lẻ và đất nền.
06-12-2018 04:21:38 PM - 242

Có một thực tế, rất nhiều nhà đầu tư trên thị trường địa ốc TP.Hồ Chí Minh đang đổ xô vào các dự án đất nền vì cho rằng những tháng cuối năm 2018 khi phân khúc căn hộ tiếp tục xu hướng suy giảm trong giao dịch, các nguồn cung cũng không gia tăng mạnh vì nhiều chủ đầu tư không hoàn tất được hồ sơ pháp lý dự án. Các chủ đầu tư cũng có sự chuyển hướng khi đưa ra các dự án đất nền để đón nhận dòng tiền vào những ngày tháng cuối năm.

“Điểm sáng” trên thị trường bất động sản TP. HCM

Tổng giám đốc Công ty Tư vấn đầu tư Nam Phát, Nguyễn Mạc Hoài Nam đánh giá: đất vùng ven không ngừng tăng giá, có nhiều nơi giá đất bị đẩy lên vượt xa so với phân tích, nhận định của các chuyên gia; phân khúc đất nền tại TP.Hồ Chí Minh dậy sóng, giá bán đẩy lên cao, người dân xếp hàng dài chờ mua ở các dự án.

Ông Đinh Duy Trinh, Tổng giám đốc Công ty CP Tập đoàn bất động sản Việt Nam (VNG REAL), cho biết: những nhà đầu tư đã quay về đổ tiền vào bất động sản TP. Hồ Chí Minh,  đặc biệt là đất nền vùng ven thành phố như: Hóc Môn, Bình Chánh, Củ Chi,…

Nguyên nhân của những “điểm sáng”

Cơ sở hạ tầng giao thông của TP. Hồ Chí Minh được  hoàn thiện và có bước đột phá: cao tốc TP.HCM  - Long Thành - Dầu Giây; cao tốc Bến Lức - Long Thành; các tuyến đường vành đai 1, 2, 3, tuyến Metro số 1… 

Tâm lý sở hữu bất động sản liền thổ của người dân là rất lớn, điều đó làm gia tăng nhu cầu săn đất nền vùng ven. Các chủ đầu tư đang đa dạng hóa các loại hình kinh doanh và đang tiến dần ra vùng ven để phát triển những dự án đất nền trên cơ sở xây dựng các khu đô thị mới.

Những tín hiệu đáng mừng

Trên cơ sở báo cáo thị trường bất động sản TP.Hồ Chí Minh của công ty Savills Việt Nam, trong quý II/2018 thị trường đất nền sơ cấp ghi nhận có 2.870 nền, với tỷ lệ hấp thụ đạt 68%. Các dự án mới giao dịch mạnh mẽ chiếm 60% tổng số giao dịch đất nền trong quý.

Khu Đông TP.Hồ Chí Minh gồm quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức đang là tâm điểm của thị trường bất động sản TP.Hồ Chí Minh trong phân khúc đất nền và chung cư, nhà phố. Tại đây, tỷ lệ tiêu thụ đất nền phân lô đạt tới 100%. Giá đất liên tục tăng khoảng 5 - 10% so với quý trước, riêng khu vực quận 2 tăng 15 - 20%. Đó là nhận định của  Công ty nghiên cứu thị trường bất động sản DKRA Vietnam

Hướng đi mới cho các nhà đầu tư

Dự báo thị trường 6 tháng cuối năm, ông Phạm Lâm - CEO DKRA Việt Nam cho hay, với lượng tiêu thụ khả quan trong quý 1 và quý 2, phân khúc đất nền được dự báo vẫn là kênh đầu tư được chọn lựa hàng đầu. 

Thách thức gắn liền với cơ hội và tiềm năng

Trong bối cảnh thị trường có dấu hiệu giảm nhiệt, người mua sẽ thận trọng hơn khi ra quyết định đầu tư. Tuy nhiên, để chuẩn bị đón dòng tiền cuối năm, đặc biệt là kiều hối, nhiều doanh nghiệp đang tập trung vào sản phẩm đất nền, các chủ đầu tư đang tung ra thị trường các dự án đất nền chứa đựng nhiều tiềm năng như: Củ Chi, Cần Giờ, quận 9, Thủ Đức,…

Thị trường đất nền sẽ là điểm nhấn trong năm 2019

Nhận định về thị trường bất động sản cuối năm 2018, Ông Vũ Văn Phấn - Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản, Bộ Xây Dựng khẳng định những tháng cuối năm 2018 sẽ không có biến động lớn.

Tuy nhiên, dự báo bước sang năm 2019 đất nền vẫn là phân khúc sôi động nhất đặc biệt là đất nền các quận trung tâm TP. Hồ Chí Minh và khu vực vùng ven, giá đất nền sẽ tăng giá mạnh

Tin Tổng Hợp - Apcons

Các tin khác

6 bước tránh rủi ro trong giao dịch bất động sản

15-06-2019 08:52:20 - 9
Luật sư điều hành Công ty Luật LPVN, Nguyễn Văn Lộc cùng Giám đốc Công ty Luật Thịnh Việt Trí, Lương Ngọc Đinh và chuyên gia pháp lý Nguyễn Tấn Phong vừa đồng...

Bộ Xây dựng đưa giải pháp siết chặt quản lý vận hành sử dụng nhà chung cư

12-06-2019 09:57:34 - 15
Bộ Xây dựng cho biết, qua báo cáo của 40 địa phương, đến nay trên cả nước có 4.422 nhà chung cư, trong đó có 2.467 chung cư cũ, 1.955 chung cư thương mại, tái định...

5 Lưu ý quan trọng khi chọn mua căn hộ chung cư

10-06-2019 13:45:38 - 20
Theo xu hướng của cuộc sống hiện đại, ngày càng nhiều người lựa chọn căn hộ chung cư là nơi an cư cho gia đình mình. Tính độc lập và riêng biệt về sở hữu...

Nguồn cung văn phòng ngày càng khan hiếm - Xu hướng dịch chuyển cầu tới khu vực ngoài trung tâm

08-06-2019 09:49:34 - 21
Theo đánh giá của Savills Hà Nội, thị trường văn phòng tại Hà Nội và TP. HCM đang có xu hướng dịch chuyển nguồn cầu, nhu cầu ngày càng tăng cao trong bối cảnh...

Thị trường Bất động sản sẵn sàng tăng tốc 6 tháng cuối năm 2019

06-06-2019 10:30:23 - 26
Thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm 2019 nhiều chuyên gia nhận định sẽ là sự đan xen của cơ hội và thách thức. Những hoạt động giới thiệu dự án...

Tổng giá trị bất động sản toàn cầu đạt hơn 280.000 tỷ USD, gấp 3,58 lần tổng sản lượng GDP toàn cầu

04-06-2019 10:00:08 - 38
Nghiên cứu này cho biết, bất động sản là kênh dự trữ tài sản lớn nhất thế giới với giá trị gấp 3,5 lần tổng sản lượng GDP toàn cầu. Theo Savills Impacts...

Giải pháp nào cho nguồn cung BĐS ở giai đoạn hiện nay?

01-06-2019 09:48:44 - 62
Khi cung nhiều, cầu ổn định, giá cả BĐS sẽ có xu hướng ổn định, thậm chí giảm giá, có lợi cho người tiêu dùng. Chẳng hạn, có 1.000 nhu cầu nhưng đến 100...

Điều kiện để được ngân hàng cho thế chấp nhà diện tích dưới 20m2?

29-05-2019 14:52:45 - 112
Nhà diện tích 20 vẫn được vay thế chấp ngân hàng ... Nhiều người chọn cho mình những căn diện tích nhỏ dưới 20m để phù hợp với tài chính.Tuy nhiên, thực...

Thị trường bất động sản đang có nhiều tiềm năng phát triển nhưng rủi ro pháp luật quá lớn

27-05-2019 11:59:13 - 134
Tại Diễn đàn Bất động sản 2019 chủ đề “Xu hướng đầu tư” ngày 16/5, GS. Đặng Hùng Võ cho biết, kể từ thời điểm phục hồi là năm 2014 đến nay, thị...

BDS kiểu truyền thống đang bị lấn lướt - Nền tảng công nghệ thông minh “đua nhau” vào thị thị trường

25-05-2019 09:28:03 - 117
Bên cạnh những nền tảng công nghệ thông minh, thị trường địa ốc gần đây còn ghi nhận nhiều chương trình mua nhà khuyến mãi thông qua thương mại điện tử...

Người mua nên làm gì khi chủ đầu tư chậm bàn giao nhà?

22-05-2019 11:07:56 - 90
Khi chủ đầu tư chậm bàn giao nhà, người mua có quyền yêu cầu chủ đầu tư bồi thường thiệt hại. Ngoài ra, người mua còn có quyền yêu cầu ngân hàng bảo lãnh...

Bất động sản hậu cần, logistic tại thị trường Việt Nam đang chịu tác động mạnh mẽ của công nghệ Big

20-05-2019 14:19:48 - 115
Vừa qua, Tập đoàn tư vấn bất động sản toàn cầu Jones Lang LaSalle (JLL) đã công bố báo cáo về tầm ảnh hưởng của dữ liệu lớn (Big Data) đối với thị trường...

Tin tức mới

Công ty đối tác

prev_new next_new
Gọi điện Nhắn tin Chỉ Đường