Thị Trường Bất Động Sản Vẫn Chính Là Kênh Đầu Tư Số 1

Thị Trường Bất Động Sản Vẫn Chính Là Kênh Đầu Tư Số 1

Thị Trường Bất Động Sản Vẫn Chính Là Kênh Đầu Tư Số 1

Thị Trường Bất Động Sản Vẫn Chính Là Kênh Đầu Tư Số 1

Thị Trường Bất Động Sản Vẫn Chính Là Kênh Đầu Tư Số 1
Thị Trường Bất Động Sản Vẫn Chính Là Kênh Đầu Tư Số 1
CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ & XÂY DỰNG AP

Tin Tức

Thị Trường Bất Động Sản Vẫn Chính Là Kênh Đầu Tư Số 1

Apcons - Sau thời gian dài tăng trưởng, phân khúc căn hộ không còn được giới đầu tư địa ốc ưa chuộng thay vào đó họ đang “săn lùng” những bất động sản có biên độ tăng giá cao hơn. Thực tế cho thấy, thị trường bất động sản TP HCM thời gian qua ghi nhận sự sụt giảm nguồn cung lẫn thanh khoản ở hầu hết các phân khúc, nhưng phân khúc đất nền vẫn được nhận định là kênh đầu tư hấp dẫn nhất.
29-11-2018 09:00:30 AM - 2268

Lý do lựa chọn đất nền ?

Đầu tiên phải kể đến là do quan niệm truyền thống của người Việt, đất đai luôn là tài sản có giá trị, người dân lao động hướng đến việc tích cóp tài sản cho sau này, cho cả thế hệ đời tiềm nhiệm. . Và xu hướng đầu tư bất động sản của người trẻ ảnh hưởng phần nhiều từ thế hệ đi trước “đất nền là phân khúc tốt nhất”.

Sở hữu nền đất, một ngôi nhà tạo cảm giác bạn là chủ nhân thực sự của khối tài sản chứ không phải hình thức sở hữu chung như đối với căn hộ tập thể. Với nền đất của riêng mình, bạn có thể tùy ý sử dụng (phải hợp pháp) khi xây dựng nhà ở, kinh doanh dịch vụ, cho thuê,...luôn đem lại giá trị lâu bền. Thậm chí là bạn có thể đập đi xây lại nếu thích, tùy thuộc vào mục đích sử dụng của bạn như thế nào.

Song song với đó là việc đất đai sẽ không tự sinh thêm hay mở rộng được mà chỉ có dân số là ngày một gia tăng. Nhất là các khu vực trọng điểm, đô thị hóa thì đất nền càng khan hiếm và đắt đỏ hơn.

Khi cơ sở hạ tầng và tốc độ đô thị hóa phát triển nhanh chóng, việc sử dụng đất nền có thể giúp tăng giá trị nhanh chóng. Giá đất có thể tăng đột biến gấp 5, 6 lần. Hơn nữa là khi vùng đất, khu vực đất đó nhận được sự đầu tư lớn từ các tập đoàn, nhà đầu tư và chính quyền nhà nước thì đầu tư đất nền sẽ tạo giá trị lớn vô cùng.

Trên địa bàn Tp.HCM phân khúc đất nền phát triển như thế nào?

Bất động sản là kênh có giá trị gia tăng theo kiểu đầu tư “một vốn bốn lời”, đặc biệt như hiện nay phân khúc đất nền đang là kênh đầu tư được ưa chuộng và thu hút nguồn vốn đổ vào đang là lớn nhất. Cơn sốt đất đang kích thích tâm lý của cả nhà đầu tư cá nhân lẫn người có tiền nhàn rỗi vào cuộc. Tuy nhiên tỷ lệ nắm bắt cơ hội là rất nhỏ và chỉ dành cho những người kinh nghiệm.

Khu vực đang trở thành tâm điểm thị trường địa là khu Đông và khu Tây Sài Gòn với cuộc đi săn đất nền diễn ra sôi nổi.

Theo số liệu thống kê, khu vực Quận 9 và quận Thủ Đức có mức tăng phổ biến từ hơn 20% đến 60% so với năm ngoái tùy khu vực. Trong khi đó, tại khu vực phía Tây, mức tăng lên tới 70-80% so với đầu năm. Đặc biệt, gần đây thị trường đất nền Tp.HCM “nóng lên” ở khu vực các huyện vùng ven như Bình Chánh, Đức Hòa, Cần Giuộc - Long An đang trở thành tâm điểm của thị trường.

Theo chân các NĐT tìm hiểu đất nền khu vực Bình Chánh, Nhà Bè, Q.9, Q.2 được biết, những nền đất diện tích từ 50-80m2 luôn được NĐT săn đón, môi giới thậm chí không có hàng để chào khách.

Anh Nguyễn Văn Hưng – Một nhà đầu tư hiện đang sinh sống tại quận 7 đã xuống tiền mua 2 nền tại một dự án phân lô trên đường hẻm Lê Văn Lương, xã Nhơn Đức (Nhà Bè) với giá hơn 2 tỉ đồng/nền. Anh Hưng cho hay, tôi vẫn muốn bỏ tiền vào đất nền vì an tâm, dễ bán ra. Xác định đầu tư khoảng 1 năm, anh sẽ chốt lời.

Tại sao cứ đổ tiền vào đất nền tỉnh?

Giới chuyên gia bất động sản (BĐS) tin rằng, thị trường đất nền tỉnh sẽ là điểm “nóng” đầu tư dịp cuối năm 2018 và tiếp tục là kênh đầu tư chủ đạo chiếm sóng trong những tháng đầu năm 2019 mà giới đầu tư bất động sản sẽ không thể bỏ lỡ.

Bởi lẽ, do sự những thị trường này mặt bằng giá đất vẫn còn thấp và dư địa tăng cao vì những tỉnh nào càng có công nghiệp phát triển mạnh thì đất nền càng có thanh khoản tốt. Khi quỹ đất không còn nhiều, việc đất nền lên giá trong chu kỳ bất động sản là điều dễ hiểu.

Apcons - Tin Tổng Hợp

Các tin khác

Sắp có làn sóng dịch chuyển sản xuất từ Trung Quốc sang Việt Nam

09-05-2020 16:51:47 - 72
Tại hội nghị trực tuyến Thủ tướng với doanh nghiệp hôm nay (9/5), Bộ trưởng Kế hoạch & Đầu tư Nguyễn Chí Dũng cho rằng việc kiểm soát tốt dịch bệnh "ghi...

Giao dịch BĐS mùa dịch: nhu cầu đầu tư thấp, mua ở thực gia tăng

08-05-2020 09:51:46 - 77
Cụ thể, trong thời điểm hiện tại, mức độ quan tâm và tìm kiếm BĐS chủ yếu đến từ đối tượng người mua ở thực thay vì giới đầu tư. Điều này được...

Căn hộ trên thị trường thứ cấp chững giá

29-04-2020 09:10:04 - 94
Đại dịch Covid-19 khiến người thu nhập thấp có tâm lý mong ngóng giá nhà giảm. Thế nhưng, tại thị trường Hà Nội, khi giá căn hộ trên thị trường sơ cấp vẫn...

M&A bất động sản: Đâu là “con gà đẻ trứng vàng” thời điểm này?

28-04-2020 14:00:59 - 160
Trái với diễn biến ảm đạm chung của thị trường, hoạt động M&A bất động sản được cho là sẽ bùng nổ với nhiều thương vụ “khủng”. Văn phòng và đất...

TP.HCM: Giá sơ cấp căn hộ tăng nhẹ, thứ cấp giảm 5-10%

25-04-2020 16:29:48 - 217
Bất chấp tác động tiêu cực từ đại dịch Covid-19 đang khiến nhu cầu giao dịch nhà đất suy giảm, giá chào bán căn hộ chung cư tại TP.HCM vẫn tăng nhẹ và dự...

TP.HCM chuẩn bị khởi công 15 dự án giao thông trọng điểm

15-04-2020 16:45:11 - 223
3 nhóm công tác chính đang được tập trung triển khai để đẩy nhanh tiến độ các công trình giao thông trong mùa dịch Covid-19, ông Lương Minh Phúc, Giám đốc Ban Quản...

Nguồn cung bất động sản sẽ sôi động hơn trong quý tới

10-04-2020 23:17:17 - 244
Nguồn cung BĐS tại TP.HCM và các tỉnh lân cận sẽ có những khởi sắc trong các quý tới đây khi có thêm loạt dự án được chấp thuận chào bán.Sở Xây dựng TP.HCM...

Thị trường đất nền kém sức mua

09-04-2020 21:43:13 - 257
Thị trường nhà đất tại các tỉnh đang chịu tác động không nhỏ từ sự đóng băng giao dịch tạm thời do ảnh hưởng của dịch bệnh. Giao dịch sụt giảm nhưng...

Nhà ở vừa túi tiền vẫn đắt hàng trong mùa dịch

07-04-2020 22:24:09 - 260
Trái với dự đoán của nhiều người, rằng giá bất động sản, trong đó có căn hộ sẽ giảm trong bối cảnh dịch Covid-19. Ghi nhận thực tế cho thấy tại một số...

Tạm dừng dự án xây dựng không khẩn cấp để phòng Covid – 19

05-04-2020 21:41:09 - 242
Những công trình, dự án không mang tính đặc thù khẩn cấp thì khuyến nghị chủ đầu tư điều chỉnh giãn tiến độ hoặc tạm ngưng thi công xây dựng nhằm hạn...

TP.HCM xin sáp nhập quận 2, quận 9 và Thủ Đức

04-04-2020 08:04:51 - 227
Ngày 1/4, ông Nguyễn Thành Phong, Chủ tịch UBND TP.HCM cho biết đã ký công văn gửi Bộ Xây dựng để xin ý kiến về thành phần hồ sơ, đề án phân loại đô thị...

Cần Giuộc khát nguồn cung nhà trọ cho lao động KCN

24-03-2020 11:51:56 - 250
Giáp ranh TP.HCM, Cần Giuộc là vùng kinh tế trọng điểm của Long An với nhiều KCN, cụm CN quy mô, tập trung hơn 40.000 lao động sinh sống và làm việc. Tuy nhiên nơi...

Tin tức mới

Công ty đối tác

prev_new next_new
Gọi điện Nhắn tin Chỉ Đường