Thị trường nhà ở Tp.HCM sôi động nhất cả nước

Thị trường nhà ở Tp.HCM sôi động nhất cả nước

Thị trường nhà ở Tp.HCM sôi động nhất cả nước

Thị trường nhà ở Tp.HCM sôi động nhất cả nước

Thị trường nhà ở Tp.HCM sôi động nhất cả nước
Thị trường nhà ở Tp.HCM sôi động nhất cả nước
CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ & XÂY DỰNG AP

Tin Tức

Thị trường nhà ở Tp.HCM sôi động nhất cả nước

Apcons - Theo báo cáo mới đây của nhà cung cấp dịch vụ bất động sản tại Việt Nam –Savills đã đưa ra những thông số chi tiết làm nên độ nóng của thị trường nhà ở Tp.HCM khi có hơn 89% nhà giá rẻ được mua và con số này tiếp tục ra tăng trong những năm tới. Với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng cộng với đó là việc thu hút vốn đầu tư nước ngoài, FDI tăng trường…còn nhiều lý do khiến thị trường BĐS tại TP.HCM luôn ở mức năng động nhất nước.
05-12-2018 10:23:10 AM - 883

Dân cư đông nhất cả nước
Trong 10 năm trở lại, dân số đổ về TP.HCM cho nhu cầu việc làm tăng cao, khiến quỹ đất ngày càng hạn hẹp. Qua đó, đòi hỏi nhu cầu nhà ở cũng ở mức cao hơn trước rất nhiều. Nếu như trước đây, việc thuê một căn phòng trọ không quá cao về giá. Bây giờ đã khác, thậm chí còn chênh lệch lớn hơn. Có thể nói rằng đây chính là một trong những nguyên nhân khiến thị trường BĐS tại TP.HCM luôn ở nhiệt độ cao. 

Chỉ số thông báo từ Tổng cục thống kê thực hiện, từ năm 2009 đến 2016, TP.HCM có hơn 133.000 ngàn hộ gia đình. Cần biết rằng, tỷ lệ này hiện tại đang dẫn đầu nhất nước và tăng theo thời gian. Cho nên điều này đòi hỏi một tỷ lệ nhà ở rất lớn. Do đó, kích cầu nhu cầu nhà ở của người dân trong vài năm trở lại đây rất cao.
Hộ gia đình một người tăng cao
Năm 1989, tỷ lệ hộ gia đình một người chỉ nằm ở mức hơn 4,5%, nhưng đến năm 2016, con số này đạt mức gần 9,5%. Với mức độ gia tăng trên, dự kiến hộ một người tại các thành phố lớn sẽ vượt mức 10%. Điều này đỏi hỏi một tỷ lệ nhà ở cao cho tương lai.
Xu hướng chuộng nhà giá rẻ 
90% nhà giá rẻ tại TP HCM được mua để ở do Savills thống kê được chỉ số này của Sài Gòn cao hơn và tích cực hơn Hà Nội.
Trong biểu đồ về chân dung người mua nhà của TP HCM cũng cho thấy, có trên 40% nhà ở hạng B (trung cấp) tại TP HCM được tiêu thụ bởi đối tượng người mua để ở, tức có nhu cầu ở thật và tỷ lệ này ở phân khúc hạng A (nhà ở cao cấp) đạt khoảng 30%.
Nhu cầu thực thế của thị trường nhà ở TP.HCM 
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho biết, hiện nay, quy mô dân số TP HCM đã lên đến gần 13 triệu người, trong đó có gần 3 triệu người nhập cư, chiếm khoảng 23% dân số. Có hơn 400.000 sinh viên, hàng năm có thêm khoảng 50.000 cặp kết hôn mới.
Qua khảo sát của Sở Xây dựng TP HCM, Viện nghiên cứu phát triển, hiện có khoảng 500.000 hộ chưa có nhà; có khoảng 81.000 hộ cần nhà ở xã hội trong giai đoạn từ nay đến năm 2020. Trong đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức nhà nước tại thành phố, thì đã có khoảng 139.000 người chưa có nhà ở, cần khoảng 80.000 căn hộ.
Trong tổng số hơn 402.000 công nhân, lao động đang làm việc tại 17 khu chế xuất, khu công nghiệp, khu công nghệ cao của thành phố thì có đến 284.000 người (chiếm 70,6%) có nhu cầu nơi lưu trú, nhưng hiện chỉ mới giải quyết được chỗ ở cho 39.400 người, chiếm khoảng 15% nhu cầu.

Apcons - Tin Tổng Hợp

Các tin khác

Lựa chọn nhà thầu di dời hạ tầng tuyến Bến Thành - Tham Lương

16-10-2019 13:59:04 - 7
Để hỗ trợ dự án xây dựng tuyến tàu điện tuyến Bến Thành – Tham Lương bảo đảm tiến độ, TP.HCM quyết định chọn nhà thầu di dời công trình hạ tầng kỹ...

4 loại hồ sơ cần nhớ-nằm-lòng khi vay tiền mua nhà

12-10-2019 15:52:42 - 22
Sở hữu riêng một ngôi nhà luôn là mơ ước của nhiều người. Tuy nhiên, đôi khi vì điều kiện tài chính không cho phép nên chúng ta buộc phải vay tiền từ ngân...

Giá căn hộ TP.HCM tiếp tục leo thang trong quý 3

02-10-2019 15:21:32 - 36
Công ty Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam vừa công bố báo cáo thị trường bất động sản TP.HCM quý 3/2019 với diễn biến giá căn hộ liên tục tăng so với một năm trước.Cụ...

UBND Thành phố đã giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc đề xuất chủ trương điều chỉnh quy hoạch khu đô thị T

30-09-2019 12:22:38 - 71
Theo đó, trong giai đoạn lập nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 Khu đô thị Tây Bắc TP, Sở cần nghiên cứu lập quy hoạch với quy mô dân số...

Những công nghệ đột phá trong ngành bất động sản

27-09-2019 11:06:13 - 64
Kinh doanh bất động sản theo cách truyền thống, một người môi giới hoặc sale của dự án sẽ cần phải tự nhớ hoặc mang theo từng chồng tài liệu, đặc biệt...

Thủ tục cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị mất

26-09-2019 08:44:39 - 105
Trong thực tế có nhiều trường hợp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị mất như: do thiên tai (bão, lũ lụt, động đất..) hay do các sự cố ngoài ý muốn...

6 cách kiểm tra nhà đất bạn dự định mua có bị thế chấp hay không?

25-09-2019 08:53:49 - 118
Không ít trường hợp dù đang thế chấp ngân hàng nhưng vẫn cố tình bán nhà đất, do đó người mua cần phải trang bị một số kiến thức để kiểm tra về tình...

Sau 7 năm, TP.HCM đã có Bảng giá nhà ở, công trình, vật kiến trúc xây dựng mới

23-09-2019 14:05:24 - 132
UBND Thành phố vừa ban hành Bảng giá nhà ở, công trình, vật kiến trúc xây dựng mới để tính lệ phí trước bạ; tính giá chuẩn nhà ở xây dựng mới để thực...

Bài toán cho nguồn cung căn hộ mới tại TP.HCM

20-09-2019 08:13:07 - 140
Lời giải nào cho bài toán nguồn cung căn hộ, đặc biệt là phân khúc có giá vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu của đại đa số người dân, hiện không chỉ là vấn...

Bảng lãi suất cho vay mua nhà tháng 9/2019 của 20 ngân hàng

16-09-2019 10:27:16 - 144
Chắc rằng nhiều người mua nhà đang quan tâm đến vấn đề này; bởi vậy, hôm nay tôi trân trọng gửi đến quý bạn đọc bảng lãi suất cho vay mua nhà tháng 9/2019...

Mua nhà chưa hoàn công có rủi ro không?

14-09-2019 19:15:41 - 155
Hoàn công là thủ tục mọi công trình nhà ở phải thực hiện để xác nhận việc xây dựng là có phép và đúng với bản vẽ.Nhà chưa hoàn công thường do 2 nguyên...

Cao tốc TP.HCM - Mộc Bài: TP.HCM muốn mở rộng GPMB, quy hoạch các khu đô thị gần các nút giao để tạo

10-09-2019 20:03:21 - 184
UBND Thành phố đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ và Bộ Giao thông vận tải giao UBND TP.HCM là cơ quan nhà nước có thẩm quyền tổ chức kêu gọi đầu tư, triển...

Tin tức mới

Công ty đối tác

prev_new next_new
Gọi điện Nhắn tin Chỉ Đường