Thị trường nhà ở Tp.HCM sôi động nhất cả nước

Thị trường nhà ở Tp.HCM sôi động nhất cả nước

Thị trường nhà ở Tp.HCM sôi động nhất cả nước

Thị trường nhà ở Tp.HCM sôi động nhất cả nước

Thị trường nhà ở Tp.HCM sôi động nhất cả nước
Thị trường nhà ở Tp.HCM sôi động nhất cả nước
CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ & XÂY DỰNG AP

Tin Tức

Thị trường nhà ở Tp.HCM sôi động nhất cả nước

Apcons - Theo báo cáo mới đây của nhà cung cấp dịch vụ bất động sản tại Việt Nam –Savills đã đưa ra những thông số chi tiết làm nên độ nóng của thị trường nhà ở Tp.HCM khi có hơn 89% nhà giá rẻ được mua và con số này tiếp tục ra tăng trong những năm tới. Với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng cộng với đó là việc thu hút vốn đầu tư nước ngoài, FDI tăng trường…còn nhiều lý do khiến thị trường BĐS tại TP.HCM luôn ở mức năng động nhất nước.
05-12-2018 10:23:10 AM - 230

Dân cư đông nhất cả nước
Trong 10 năm trở lại, dân số đổ về TP.HCM cho nhu cầu việc làm tăng cao, khiến quỹ đất ngày càng hạn hẹp. Qua đó, đòi hỏi nhu cầu nhà ở cũng ở mức cao hơn trước rất nhiều. Nếu như trước đây, việc thuê một căn phòng trọ không quá cao về giá. Bây giờ đã khác, thậm chí còn chênh lệch lớn hơn. Có thể nói rằng đây chính là một trong những nguyên nhân khiến thị trường BĐS tại TP.HCM luôn ở nhiệt độ cao. 

Chỉ số thông báo từ Tổng cục thống kê thực hiện, từ năm 2009 đến 2016, TP.HCM có hơn 133.000 ngàn hộ gia đình. Cần biết rằng, tỷ lệ này hiện tại đang dẫn đầu nhất nước và tăng theo thời gian. Cho nên điều này đòi hỏi một tỷ lệ nhà ở rất lớn. Do đó, kích cầu nhu cầu nhà ở của người dân trong vài năm trở lại đây rất cao.
Hộ gia đình một người tăng cao
Năm 1989, tỷ lệ hộ gia đình một người chỉ nằm ở mức hơn 4,5%, nhưng đến năm 2016, con số này đạt mức gần 9,5%. Với mức độ gia tăng trên, dự kiến hộ một người tại các thành phố lớn sẽ vượt mức 10%. Điều này đỏi hỏi một tỷ lệ nhà ở cao cho tương lai.
Xu hướng chuộng nhà giá rẻ 
90% nhà giá rẻ tại TP HCM được mua để ở do Savills thống kê được chỉ số này của Sài Gòn cao hơn và tích cực hơn Hà Nội.
Trong biểu đồ về chân dung người mua nhà của TP HCM cũng cho thấy, có trên 40% nhà ở hạng B (trung cấp) tại TP HCM được tiêu thụ bởi đối tượng người mua để ở, tức có nhu cầu ở thật và tỷ lệ này ở phân khúc hạng A (nhà ở cao cấp) đạt khoảng 30%.
Nhu cầu thực thế của thị trường nhà ở TP.HCM 
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho biết, hiện nay, quy mô dân số TP HCM đã lên đến gần 13 triệu người, trong đó có gần 3 triệu người nhập cư, chiếm khoảng 23% dân số. Có hơn 400.000 sinh viên, hàng năm có thêm khoảng 50.000 cặp kết hôn mới.
Qua khảo sát của Sở Xây dựng TP HCM, Viện nghiên cứu phát triển, hiện có khoảng 500.000 hộ chưa có nhà; có khoảng 81.000 hộ cần nhà ở xã hội trong giai đoạn từ nay đến năm 2020. Trong đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức nhà nước tại thành phố, thì đã có khoảng 139.000 người chưa có nhà ở, cần khoảng 80.000 căn hộ.
Trong tổng số hơn 402.000 công nhân, lao động đang làm việc tại 17 khu chế xuất, khu công nghiệp, khu công nghệ cao của thành phố thì có đến 284.000 người (chiếm 70,6%) có nhu cầu nơi lưu trú, nhưng hiện chỉ mới giải quyết được chỗ ở cho 39.400 người, chiếm khoảng 15% nhu cầu.

Apcons - Tin Tổng Hợp

Các tin khác

6 bước tránh rủi ro trong giao dịch bất động sản

15-06-2019 08:52:20 - 9
Luật sư điều hành Công ty Luật LPVN, Nguyễn Văn Lộc cùng Giám đốc Công ty Luật Thịnh Việt Trí, Lương Ngọc Đinh và chuyên gia pháp lý Nguyễn Tấn Phong vừa đồng...

Bộ Xây dựng đưa giải pháp siết chặt quản lý vận hành sử dụng nhà chung cư

12-06-2019 09:57:34 - 15
Bộ Xây dựng cho biết, qua báo cáo của 40 địa phương, đến nay trên cả nước có 4.422 nhà chung cư, trong đó có 2.467 chung cư cũ, 1.955 chung cư thương mại, tái định...

5 Lưu ý quan trọng khi chọn mua căn hộ chung cư

10-06-2019 13:45:38 - 20
Theo xu hướng của cuộc sống hiện đại, ngày càng nhiều người lựa chọn căn hộ chung cư là nơi an cư cho gia đình mình. Tính độc lập và riêng biệt về sở hữu...

Nguồn cung văn phòng ngày càng khan hiếm - Xu hướng dịch chuyển cầu tới khu vực ngoài trung tâm

08-06-2019 09:49:34 - 21
Theo đánh giá của Savills Hà Nội, thị trường văn phòng tại Hà Nội và TP. HCM đang có xu hướng dịch chuyển nguồn cầu, nhu cầu ngày càng tăng cao trong bối cảnh...

Thị trường Bất động sản sẵn sàng tăng tốc 6 tháng cuối năm 2019

06-06-2019 10:30:23 - 26
Thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm 2019 nhiều chuyên gia nhận định sẽ là sự đan xen của cơ hội và thách thức. Những hoạt động giới thiệu dự án...

Tổng giá trị bất động sản toàn cầu đạt hơn 280.000 tỷ USD, gấp 3,58 lần tổng sản lượng GDP toàn cầu

04-06-2019 10:00:08 - 38
Nghiên cứu này cho biết, bất động sản là kênh dự trữ tài sản lớn nhất thế giới với giá trị gấp 3,5 lần tổng sản lượng GDP toàn cầu. Theo Savills Impacts...

Giải pháp nào cho nguồn cung BĐS ở giai đoạn hiện nay?

01-06-2019 09:48:44 - 62
Khi cung nhiều, cầu ổn định, giá cả BĐS sẽ có xu hướng ổn định, thậm chí giảm giá, có lợi cho người tiêu dùng. Chẳng hạn, có 1.000 nhu cầu nhưng đến 100...

Điều kiện để được ngân hàng cho thế chấp nhà diện tích dưới 20m2?

29-05-2019 14:52:45 - 112
Nhà diện tích 20 vẫn được vay thế chấp ngân hàng ... Nhiều người chọn cho mình những căn diện tích nhỏ dưới 20m để phù hợp với tài chính.Tuy nhiên, thực...

Thị trường bất động sản đang có nhiều tiềm năng phát triển nhưng rủi ro pháp luật quá lớn

27-05-2019 11:59:13 - 134
Tại Diễn đàn Bất động sản 2019 chủ đề “Xu hướng đầu tư” ngày 16/5, GS. Đặng Hùng Võ cho biết, kể từ thời điểm phục hồi là năm 2014 đến nay, thị...

BDS kiểu truyền thống đang bị lấn lướt - Nền tảng công nghệ thông minh “đua nhau” vào thị thị trường

25-05-2019 09:28:03 - 117
Bên cạnh những nền tảng công nghệ thông minh, thị trường địa ốc gần đây còn ghi nhận nhiều chương trình mua nhà khuyến mãi thông qua thương mại điện tử...

Người mua nên làm gì khi chủ đầu tư chậm bàn giao nhà?

22-05-2019 11:07:56 - 90
Khi chủ đầu tư chậm bàn giao nhà, người mua có quyền yêu cầu chủ đầu tư bồi thường thiệt hại. Ngoài ra, người mua còn có quyền yêu cầu ngân hàng bảo lãnh...

Bất động sản hậu cần, logistic tại thị trường Việt Nam đang chịu tác động mạnh mẽ của công nghệ Big

20-05-2019 14:19:48 - 115
Vừa qua, Tập đoàn tư vấn bất động sản toàn cầu Jones Lang LaSalle (JLL) đã công bố báo cáo về tầm ảnh hưởng của dữ liệu lớn (Big Data) đối với thị trường...

Tin tức mới

Công ty đối tác

prev_new next_new
Gọi điện Nhắn tin Chỉ Đường