Thị trường xây dựng 2018 vào cuộc đua nước rút

Thị trường xây dựng 2018 vào cuộc đua nước rút

Thị trường xây dựng 2018 vào cuộc đua nước rút

Thị trường xây dựng 2018 vào cuộc đua nước rút

Thị trường xây dựng 2018 vào cuộc đua nước rút
Thị trường xây dựng 2018 vào cuộc đua nước rút
CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ & XÂY DỰNG AP

Tin Tức

Thị trường xây dựng 2018 vào cuộc đua nước rút

TTH - Thời điểm này, hoạt động xây dựng tại các công trình dân dụng đang diễn ra khá sôi động do thời tiết khu vực phía Nam chuẩn bị kết thúc mùa khô, mùa xây dựng. Thị trường vật liệu xây dựng (VLXD) nhờ đó cũng trở nên nhộn nhịp hơn.Đang vào cao điểm mùa xây dựng nên việc thi công tại công trình khá nhộn nhịp
25-10-2018 04:13:13 PM - 903

Bắt đầu từ khoảng tháng 2 đến đầu tháng 6, thị trường xây dựng tại khu vực phía Nam lại vào mùa. Bởi khoảng thời gian này, thời tiết tại miền Nam ít mưa nên việc thi công sẽ thuận lợi, nhiều người chọn khoảng thời gian này để xây nhà.

Ghi nhận từ thực tế của phóng viên Báo Đầu tư Bất động sản tại một số tuyến đường trên địa bàn quận 9 (TP.HCM) như: Lò Lu, Trường Lưu, Nguyễn Cư Trinh, Nguyễn Xiển, Tăng Nhơn Phú…, không khó để nhận thấy không khí xây dựng tấp nập trong những dự án khu dân cư.

Cụ thể, vào đầu tháng 9/2017, trong Dự án Khu dân cư Trường Lưu vẫn còn ngổn ngang cát, đá, dây điện và máy móc để làm cơ sở hạ tầng. Đến khoảng tháng 2/2018 mới có lác đác một vài ngôi nhà mọc lên, nhưng chỉ sau 3 tháng, những ngôi nhà đã dần phủ kín dự án.

Chia sẻ với phóng viên, ông Nguyễn Công Tấn, Giám đốc Công ty TNHH Phát triển xây dựng Tấn Tài cho biết, ngoài dịp cuối năm, thì khoảng thời gian từ tháng 2 đến tháng 5, nhu cầu xây dựng của người dân tăng cao.

“Cứ vào mùa khô, mùa cao điểm của nghề xây dựng thì khối lượng công việc của anh em thường tăng khoảng 10 - 15% so với những tháng trước đó”, ông Tấn nói.

Đồng quan điểm, ông Trần Văn Thuận, Phó giám đốc CTCP Xây dựng địa ốc Đức Linh (Đức Linh Home) cho biết, cuối tháng 5 là khoảng thời gian gấp rút nhất, bởi tháng 6 là bắt đầu vào mùa mưa, việc thi công sẽ gặp nhiều bất lợi.

“Tính từ đầu tháng 2 đến nay, chúng tôi nhận thầu 7 căn nhà, trong đó có 4 căn đang trong quá trình xây dựng. Có những lúc chúng tôi phải thuê thêm thợ phụ, tính tiền theo ngày ở ngoài để đảm bảo công việc”, đại diện Đức Linh Home nói và cho biết thêm, đây là thời điểm gấp rút để hoàn thành công trình cho kịp tiến độ, với những hợp đồng ký muộn thì ưu tiên thi công phần cốt, mái và bề ngoài trước.

Theo tìm hiểu của phóng viên, do nhu cầu xây dựng tăng nên giá cả một số loại VLXD cũng tăng theo.

Đơn cử, giá thép cuộn phi 6 – 8 đang ở mức 16.000 - 20.000 đồng/kg, thép cây phi 10 miền Nam có giá khoảng 110.000 đồng/cây, thép cây phi 12 - 14 có giá lần lượt là 160.000 - 240.000 đồng/cây… tăng khoảng 5 - 10% cho với những tháng trước đó.

Giá xi măng và đá, cũng có xu hướng tăng như xi măng Hà Tiên có giá 80.000 đồng/bao, xi măng Cần Thơ có giá 90.000 đồng/bao, xi măng Insee có giá 100.000 đồng/bao… Giá đá 1x2 đen ở mức 350.000 đồng/m3, đá 1x2 trắng có giá 380.000 đồng/m3, đá 1x2 xanh có giá 400.000 đồng/m3, tùy loại.

Lý giải về việc này, ông Cường, chủ một đại lý phân phối sắt, thép, trên đường Kha Vạn Cân, quận Thủ Đức (TP.HCM) cho biết, gần như theo quy luật của thị trường, vào mùa khô là giá các loại VLXD đều biến động nhưng giá thép là không ổn định nhất.

Ông Cường cho biết thêm,  một trong những nguyên nhân dẫn đến giá thép tăng cao là việc áp dụng biện pháp tự vệ tạm thời đồi với mặt hàng phôi thép. Hơn nữa, giá xăng dầu gần đây cũng tăng nên khiến việc vận chuyển tốn nhiều chi phí hơn.

“Để giữ khách và đảm bảo giá tốt nhất cho khách hàng, chúng tôi phải chủ động áp dụng nhiều biện pháp vận chuyển khác nhau để có thể giảm giá thành”, ông Cường nói.

Trái ngược với giá thép và các mặt hàng trên, hiện giá cát xây dựng đã giảm mạnh và không còn xảy ra tình trạng khó mua hàng như thời điểm giữa năm 2017, thời điểm giá cát xây dựng tăng cao kỷ lục trong nhiều năm.

Cụ thể, vào khoảng tháng 7/2017, cát xây dựng dược trào bán với giá 500.000 - 700.000 đồng/m3, thì hiện giảm về mức khoảng 300.000 - 400.000 đồng/m2. Tùy thuộc vào điều kiện vận chuyển mà giá sẽ dao động tăng thêm không quá 100.000 đồng/m3.

Theo ông Tấn, giá cát tăng cao trong những tháng giữa năm 2017 chủ yếu do ảnh hưởng bởi nguồn cung bị giảm mạnh. Nhất là sau khi nhiều địa phương trong nước đồng loạt tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm các trường hợp khai thác cát trái phép. Đồng thời, một số đơn vị cung cấp cát lợi dụng cơ hội nguồn cung khan hiếm đã nâng giá bán lên cao hơn so với thực tế để kiếm lời.

“Giá cát giảm có thể là do hoạt động khai thác cát dần đã dần đi vào quỹ đạo, các doanh nghiệp, cũng như cửa hàng kinh doanh VLXD đã chủ động tìm nguồn hàng từ những nơi khai thác cát khác nên có nguồn cung ổn định. Điều này sẽ tạo thuận lợi cho đội ngũ xây dựng và người dân trong việc xây cất nhà”, đại diện nhà thầu Tấn Tài nói.

Theo Việt Dũng 
Báo Đầu tư Bất động sản

Các tin khác

Lựa chọn nhà thầu di dời hạ tầng tuyến Bến Thành - Tham Lương

16-10-2019 13:59:04 - 7
Để hỗ trợ dự án xây dựng tuyến tàu điện tuyến Bến Thành – Tham Lương bảo đảm tiến độ, TP.HCM quyết định chọn nhà thầu di dời công trình hạ tầng kỹ...

4 loại hồ sơ cần nhớ-nằm-lòng khi vay tiền mua nhà

12-10-2019 15:52:42 - 22
Sở hữu riêng một ngôi nhà luôn là mơ ước của nhiều người. Tuy nhiên, đôi khi vì điều kiện tài chính không cho phép nên chúng ta buộc phải vay tiền từ ngân...

Giá căn hộ TP.HCM tiếp tục leo thang trong quý 3

02-10-2019 15:21:32 - 36
Công ty Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam vừa công bố báo cáo thị trường bất động sản TP.HCM quý 3/2019 với diễn biến giá căn hộ liên tục tăng so với một năm trước.Cụ...

UBND Thành phố đã giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc đề xuất chủ trương điều chỉnh quy hoạch khu đô thị T

30-09-2019 12:22:38 - 71
Theo đó, trong giai đoạn lập nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 Khu đô thị Tây Bắc TP, Sở cần nghiên cứu lập quy hoạch với quy mô dân số...

Những công nghệ đột phá trong ngành bất động sản

27-09-2019 11:06:13 - 64
Kinh doanh bất động sản theo cách truyền thống, một người môi giới hoặc sale của dự án sẽ cần phải tự nhớ hoặc mang theo từng chồng tài liệu, đặc biệt...

Thủ tục cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị mất

26-09-2019 08:44:39 - 105
Trong thực tế có nhiều trường hợp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị mất như: do thiên tai (bão, lũ lụt, động đất..) hay do các sự cố ngoài ý muốn...

6 cách kiểm tra nhà đất bạn dự định mua có bị thế chấp hay không?

25-09-2019 08:53:49 - 118
Không ít trường hợp dù đang thế chấp ngân hàng nhưng vẫn cố tình bán nhà đất, do đó người mua cần phải trang bị một số kiến thức để kiểm tra về tình...

Sau 7 năm, TP.HCM đã có Bảng giá nhà ở, công trình, vật kiến trúc xây dựng mới

23-09-2019 14:05:24 - 132
UBND Thành phố vừa ban hành Bảng giá nhà ở, công trình, vật kiến trúc xây dựng mới để tính lệ phí trước bạ; tính giá chuẩn nhà ở xây dựng mới để thực...

Bài toán cho nguồn cung căn hộ mới tại TP.HCM

20-09-2019 08:13:07 - 140
Lời giải nào cho bài toán nguồn cung căn hộ, đặc biệt là phân khúc có giá vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu của đại đa số người dân, hiện không chỉ là vấn...

Bảng lãi suất cho vay mua nhà tháng 9/2019 của 20 ngân hàng

16-09-2019 10:27:16 - 144
Chắc rằng nhiều người mua nhà đang quan tâm đến vấn đề này; bởi vậy, hôm nay tôi trân trọng gửi đến quý bạn đọc bảng lãi suất cho vay mua nhà tháng 9/2019...

Mua nhà chưa hoàn công có rủi ro không?

14-09-2019 19:15:41 - 155
Hoàn công là thủ tục mọi công trình nhà ở phải thực hiện để xác nhận việc xây dựng là có phép và đúng với bản vẽ.Nhà chưa hoàn công thường do 2 nguyên...

Cao tốc TP.HCM - Mộc Bài: TP.HCM muốn mở rộng GPMB, quy hoạch các khu đô thị gần các nút giao để tạo

10-09-2019 20:03:21 - 184
UBND Thành phố đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ và Bộ Giao thông vận tải giao UBND TP.HCM là cơ quan nhà nước có thẩm quyền tổ chức kêu gọi đầu tư, triển...

Tin tức mới

Công ty đối tác

prev_new next_new
Gọi điện Nhắn tin Chỉ Đường