Thị trường xây dựng 2018 vào cuộc đua nước rút

Thị trường xây dựng 2018 vào cuộc đua nước rút

Thị trường xây dựng 2018 vào cuộc đua nước rút

Thị trường xây dựng 2018 vào cuộc đua nước rút

Thị trường xây dựng 2018 vào cuộc đua nước rút
Thị trường xây dựng 2018 vào cuộc đua nước rút
CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ & XÂY DỰNG AP

Tin Tức

Thị trường xây dựng 2018 vào cuộc đua nước rút

TTH - Thời điểm này, hoạt động xây dựng tại các công trình dân dụng đang diễn ra khá sôi động do thời tiết khu vực phía Nam chuẩn bị kết thúc mùa khô, mùa xây dựng. Thị trường vật liệu xây dựng (VLXD) nhờ đó cũng trở nên nhộn nhịp hơn.Đang vào cao điểm mùa xây dựng nên việc thi công tại công trình khá nhộn nhịp
25-10-2018 04:13:13 PM - 286

Bắt đầu từ khoảng tháng 2 đến đầu tháng 6, thị trường xây dựng tại khu vực phía Nam lại vào mùa. Bởi khoảng thời gian này, thời tiết tại miền Nam ít mưa nên việc thi công sẽ thuận lợi, nhiều người chọn khoảng thời gian này để xây nhà.

Ghi nhận từ thực tế của phóng viên Báo Đầu tư Bất động sản tại một số tuyến đường trên địa bàn quận 9 (TP.HCM) như: Lò Lu, Trường Lưu, Nguyễn Cư Trinh, Nguyễn Xiển, Tăng Nhơn Phú…, không khó để nhận thấy không khí xây dựng tấp nập trong những dự án khu dân cư.

Cụ thể, vào đầu tháng 9/2017, trong Dự án Khu dân cư Trường Lưu vẫn còn ngổn ngang cát, đá, dây điện và máy móc để làm cơ sở hạ tầng. Đến khoảng tháng 2/2018 mới có lác đác một vài ngôi nhà mọc lên, nhưng chỉ sau 3 tháng, những ngôi nhà đã dần phủ kín dự án.

Chia sẻ với phóng viên, ông Nguyễn Công Tấn, Giám đốc Công ty TNHH Phát triển xây dựng Tấn Tài cho biết, ngoài dịp cuối năm, thì khoảng thời gian từ tháng 2 đến tháng 5, nhu cầu xây dựng của người dân tăng cao.

“Cứ vào mùa khô, mùa cao điểm của nghề xây dựng thì khối lượng công việc của anh em thường tăng khoảng 10 - 15% so với những tháng trước đó”, ông Tấn nói.

Đồng quan điểm, ông Trần Văn Thuận, Phó giám đốc CTCP Xây dựng địa ốc Đức Linh (Đức Linh Home) cho biết, cuối tháng 5 là khoảng thời gian gấp rút nhất, bởi tháng 6 là bắt đầu vào mùa mưa, việc thi công sẽ gặp nhiều bất lợi.

“Tính từ đầu tháng 2 đến nay, chúng tôi nhận thầu 7 căn nhà, trong đó có 4 căn đang trong quá trình xây dựng. Có những lúc chúng tôi phải thuê thêm thợ phụ, tính tiền theo ngày ở ngoài để đảm bảo công việc”, đại diện Đức Linh Home nói và cho biết thêm, đây là thời điểm gấp rút để hoàn thành công trình cho kịp tiến độ, với những hợp đồng ký muộn thì ưu tiên thi công phần cốt, mái và bề ngoài trước.

Theo tìm hiểu của phóng viên, do nhu cầu xây dựng tăng nên giá cả một số loại VLXD cũng tăng theo.

Đơn cử, giá thép cuộn phi 6 – 8 đang ở mức 16.000 - 20.000 đồng/kg, thép cây phi 10 miền Nam có giá khoảng 110.000 đồng/cây, thép cây phi 12 - 14 có giá lần lượt là 160.000 - 240.000 đồng/cây… tăng khoảng 5 - 10% cho với những tháng trước đó.

Giá xi măng và đá, cũng có xu hướng tăng như xi măng Hà Tiên có giá 80.000 đồng/bao, xi măng Cần Thơ có giá 90.000 đồng/bao, xi măng Insee có giá 100.000 đồng/bao… Giá đá 1x2 đen ở mức 350.000 đồng/m3, đá 1x2 trắng có giá 380.000 đồng/m3, đá 1x2 xanh có giá 400.000 đồng/m3, tùy loại.

Lý giải về việc này, ông Cường, chủ một đại lý phân phối sắt, thép, trên đường Kha Vạn Cân, quận Thủ Đức (TP.HCM) cho biết, gần như theo quy luật của thị trường, vào mùa khô là giá các loại VLXD đều biến động nhưng giá thép là không ổn định nhất.

Ông Cường cho biết thêm,  một trong những nguyên nhân dẫn đến giá thép tăng cao là việc áp dụng biện pháp tự vệ tạm thời đồi với mặt hàng phôi thép. Hơn nữa, giá xăng dầu gần đây cũng tăng nên khiến việc vận chuyển tốn nhiều chi phí hơn.

“Để giữ khách và đảm bảo giá tốt nhất cho khách hàng, chúng tôi phải chủ động áp dụng nhiều biện pháp vận chuyển khác nhau để có thể giảm giá thành”, ông Cường nói.

Trái ngược với giá thép và các mặt hàng trên, hiện giá cát xây dựng đã giảm mạnh và không còn xảy ra tình trạng khó mua hàng như thời điểm giữa năm 2017, thời điểm giá cát xây dựng tăng cao kỷ lục trong nhiều năm.

Cụ thể, vào khoảng tháng 7/2017, cát xây dựng dược trào bán với giá 500.000 - 700.000 đồng/m3, thì hiện giảm về mức khoảng 300.000 - 400.000 đồng/m2. Tùy thuộc vào điều kiện vận chuyển mà giá sẽ dao động tăng thêm không quá 100.000 đồng/m3.

Theo ông Tấn, giá cát tăng cao trong những tháng giữa năm 2017 chủ yếu do ảnh hưởng bởi nguồn cung bị giảm mạnh. Nhất là sau khi nhiều địa phương trong nước đồng loạt tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm các trường hợp khai thác cát trái phép. Đồng thời, một số đơn vị cung cấp cát lợi dụng cơ hội nguồn cung khan hiếm đã nâng giá bán lên cao hơn so với thực tế để kiếm lời.

“Giá cát giảm có thể là do hoạt động khai thác cát dần đã dần đi vào quỹ đạo, các doanh nghiệp, cũng như cửa hàng kinh doanh VLXD đã chủ động tìm nguồn hàng từ những nơi khai thác cát khác nên có nguồn cung ổn định. Điều này sẽ tạo thuận lợi cho đội ngũ xây dựng và người dân trong việc xây cất nhà”, đại diện nhà thầu Tấn Tài nói.

Theo Việt Dũng 
Báo Đầu tư Bất động sản

Các tin khác

6 bước tránh rủi ro trong giao dịch bất động sản

15-06-2019 08:52:20 - 9
Luật sư điều hành Công ty Luật LPVN, Nguyễn Văn Lộc cùng Giám đốc Công ty Luật Thịnh Việt Trí, Lương Ngọc Đinh và chuyên gia pháp lý Nguyễn Tấn Phong vừa đồng...

Bộ Xây dựng đưa giải pháp siết chặt quản lý vận hành sử dụng nhà chung cư

12-06-2019 09:57:34 - 15
Bộ Xây dựng cho biết, qua báo cáo của 40 địa phương, đến nay trên cả nước có 4.422 nhà chung cư, trong đó có 2.467 chung cư cũ, 1.955 chung cư thương mại, tái định...

5 Lưu ý quan trọng khi chọn mua căn hộ chung cư

10-06-2019 13:45:38 - 20
Theo xu hướng của cuộc sống hiện đại, ngày càng nhiều người lựa chọn căn hộ chung cư là nơi an cư cho gia đình mình. Tính độc lập và riêng biệt về sở hữu...

Nguồn cung văn phòng ngày càng khan hiếm - Xu hướng dịch chuyển cầu tới khu vực ngoài trung tâm

08-06-2019 09:49:34 - 22
Theo đánh giá của Savills Hà Nội, thị trường văn phòng tại Hà Nội và TP. HCM đang có xu hướng dịch chuyển nguồn cầu, nhu cầu ngày càng tăng cao trong bối cảnh...

Thị trường Bất động sản sẵn sàng tăng tốc 6 tháng cuối năm 2019

06-06-2019 10:30:23 - 27
Thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm 2019 nhiều chuyên gia nhận định sẽ là sự đan xen của cơ hội và thách thức. Những hoạt động giới thiệu dự án...

Tổng giá trị bất động sản toàn cầu đạt hơn 280.000 tỷ USD, gấp 3,58 lần tổng sản lượng GDP toàn cầu

04-06-2019 10:00:08 - 39
Nghiên cứu này cho biết, bất động sản là kênh dự trữ tài sản lớn nhất thế giới với giá trị gấp 3,5 lần tổng sản lượng GDP toàn cầu. Theo Savills Impacts...

Giải pháp nào cho nguồn cung BĐS ở giai đoạn hiện nay?

01-06-2019 09:48:44 - 62
Khi cung nhiều, cầu ổn định, giá cả BĐS sẽ có xu hướng ổn định, thậm chí giảm giá, có lợi cho người tiêu dùng. Chẳng hạn, có 1.000 nhu cầu nhưng đến 100...

Điều kiện để được ngân hàng cho thế chấp nhà diện tích dưới 20m2?

29-05-2019 14:52:45 - 113
Nhà diện tích 20 vẫn được vay thế chấp ngân hàng ... Nhiều người chọn cho mình những căn diện tích nhỏ dưới 20m để phù hợp với tài chính.Tuy nhiên, thực...

Thị trường bất động sản đang có nhiều tiềm năng phát triển nhưng rủi ro pháp luật quá lớn

27-05-2019 11:59:13 - 135
Tại Diễn đàn Bất động sản 2019 chủ đề “Xu hướng đầu tư” ngày 16/5, GS. Đặng Hùng Võ cho biết, kể từ thời điểm phục hồi là năm 2014 đến nay, thị...

BDS kiểu truyền thống đang bị lấn lướt - Nền tảng công nghệ thông minh “đua nhau” vào thị thị trường

25-05-2019 09:28:03 - 117
Bên cạnh những nền tảng công nghệ thông minh, thị trường địa ốc gần đây còn ghi nhận nhiều chương trình mua nhà khuyến mãi thông qua thương mại điện tử...

Người mua nên làm gì khi chủ đầu tư chậm bàn giao nhà?

22-05-2019 11:07:56 - 90
Khi chủ đầu tư chậm bàn giao nhà, người mua có quyền yêu cầu chủ đầu tư bồi thường thiệt hại. Ngoài ra, người mua còn có quyền yêu cầu ngân hàng bảo lãnh...

Bất động sản hậu cần, logistic tại thị trường Việt Nam đang chịu tác động mạnh mẽ của công nghệ Big

20-05-2019 14:19:48 - 115
Vừa qua, Tập đoàn tư vấn bất động sản toàn cầu Jones Lang LaSalle (JLL) đã công bố báo cáo về tầm ảnh hưởng của dữ liệu lớn (Big Data) đối với thị trường...

Tin tức mới

Công ty đối tác

prev_new next_new
Gọi điện Nhắn tin Chỉ Đường