TP. Hồ Chí Minh và “Cú hích” của thị trường đất nền

TP. Hồ Chí Minh và “Cú hích” của thị trường đất nền

TP. Hồ Chí Minh và “Cú hích” của thị trường đất nền

TP. Hồ Chí Minh và “Cú hích” của thị trường đất nền

TP. Hồ Chí Minh và “Cú hích” của thị trường đất nền
TP. Hồ Chí Minh và “Cú hích” của thị trường đất nền
CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ & XÂY DỰNG AP

Tin Tức

TP. Hồ Chí Minh và “Cú hích” của thị trường đất nền

Apcons - Nhìn tổng thể thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh trong năm 2018 nói riêng và cả nước nói chung các chuyên gia về lĩnh vực này cũng đều có cái nhìn rất lạc quan và nhận định từ giờ cho đến đầu năm 2019 sẽ có nhiều khởi sắc nữa. Vì hiện nay, các chủ đầu tư đang tung ra thị trường cphân khúc đất nền với mục đích đón nhận dòng tiền kiều hối vào thời điểm cuối năm
06-12-2018 04:19:21 PM - 547

Nhiều chủ đầu tư đang tập trung vào sản phẩm đất nền với các vùng trọng điểm như Củ Chi, Cần Giờ, quận 9, quận 2, Thủ Đức,…  Đây được xem như là “cú hích” trên thị trường bất động TP. Hồ Chí Minh trong thời điểm cuối năm.
Sự sôi động trên thị trường nhà đất
Tại thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh giao dịch có phần chững lại nhưng giá bất động sản vẫn tăng giá nhất là phân khúc đất nền. Khu Đông TP HCM gồm quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức và các huyện vùng ven như Củ Chi, Cần Giờ  đang là tâm điểm của thị trường bất động sản TP HCM với các loại hình: chung cư, nhà phố và đất nền.
Giá đất liên tục tăng khoảng 5 - 10% so với quý trước, các dự án đồng loạt tăng giá để nhắm đến dòng tiền kiều hối đang đổ về nước trong thời điểm cuối năm
Theo ghi nhận của phóng viên Báo Đầu tư Bất động sản, sau gần nửa năm trầm lắng, thị trường đất nền TP Hồ Chí Minh vào những tháng đã có những dấu hiệu “nóng” trở lại, trong đó sôi động nhất vẫn thuộc về khu Đông, đỉnh điểm hiện tại là quận 9, quận 2 và các huyện vùng ven.
Những chỉ số tích cực
Theo điều tra thực tế của phóng viên Báo Đầu tư Bất động sản giá đất nền tại Quận 9 ã tăng từ mức 24 - 25 triệu đồng/m2 lên 30 - 35 triệu đồng/m2; giá nhà phố cũng tăng chóng mặt từ mức 600 - 700 triệu đồng/căn lên 1 tỷ đồng/căn chỉ tại khu vực Long Phước; mức giá mới cũng được xác lập tại Quận 4 với mức 55 triệu đồng/m2 (trước đó khoảng 35 - 40 triệu đồng/m2); … 
Giá nhà đất tăng nhanh một cách chóng mặt vì lượng tiền đổ vào thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh đăng tăng cực nhanh, các nhà đầu tư đang rút về thị trường trong nước. Do đó, đã làm “nóng” nên thị trường nhà đất vào dịp cuối năm
Nhận định của các chuyên gia hàng đầu
Nhận định về diễn biến thị trường bất động sản trong thời gian tới, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho rằng: lãi suất tín dụng thì đang ở mức hợp lý; cơ chế chính sách ngày càng chặt chẽ; lạm phát, giá vàng, chứng khoán... đang được kiểm soát tốt. Do đó, về tổng thể, từ giờ đến năm 2019, thị trường bất động sản sẽ ổn định.
Theo bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam khẳng định: Đất nền dự án vẫn là phân khúc có sức hấp dẫn đặc biệt với nhà đầu tư, đây vẫn là kênh có số lượng nhà đầu tư bỏ tiền vào nhiều nhất sau căn hộ. Thị trường căn hộ sẽ khả quan ở phân khúc giá từ 800-1.500 USD/m2, tập trung ở các khu vực ven tâm với khoảng cách di chuyển vào trung tâm TP từ 20-30 phút.
Tại hội thảo bất động sản diễn ra mới đây, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM nhấn mạnh: Giao dịch bất động sản tiếp tục ổn định trong các tháng cuối năm 2018 và đầu năm 2019. Tuy nhiên, phân khúc giá bình dân là điểm sáng của thị trường nhưng nguồn cung đang hạn hẹp rõ nét, những dự án đáp ứng nhu cầu thực sẽ có hiện tượng "cháy hàng", thậm chí sàn không có sản phẩm để bán ra. 
Hướng đi an toàn cho các nhà đầu tư
“Phân khúc đất nền vẫn là kênh được nhiều nhà đầu tư nhắm đến từ giờ đến cuối năm vì thanh khoản và nhu cầu vẫn tập trung nhiều nhất ở loại hình này” -Trong báo cáo mới nhất của DKRA Việt Nam 
Đại diện đơn vị nghiên cứu JLL Việt Nam cũng khẳng định:  giá và nhu cầu của thị trường nhà ở tiếp tục tăng lên đến giai đoạn cuối năm, trong đó phân khúc vừa túi tiền sẽ được nhiều nhà đầu tư dành sự quan tâm. 

Tin Tổng Hợp - Apcons

Các tin khác

Nhu cầu tìm thuê tăng mạnh, đẩy giá căn hộ mới bàn giao

21-08-2019 08:14:17 - 5
Nhu cầu tìm thuê căn hộ chung cư, nhất là các chung cư mới bàn giao tại TP.HCM tăng liên tục trong 2 tháng đầu quý 3/2019 giúp giao dịch sang nhượng loại hình này tốt...

Thu nhập dưới 10 triệu/tháng mua được nhà TP.HCM

19-08-2019 14:21:18 - 5
Đối với nhiều người, mỗi tháng thu nhập 10 triệu đồng thì có mơ cũng không mua được nhà tại TP.HCM; tuy nhiên, tôi có nhiều đứa bạn làm được điều đó.Bởi...

Có nhiều điểm khác biệt về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2019

15-08-2019 09:54:31 - 25
UBND TP vừa ban hành Quy định về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2019 để xác định giá đất cụ thể áp dụng đối với các trường hợp tại các điểm a, b,...

Hàng loạt công trình giao thông mới đã thay đổi diện mạo hạ tầng khu Nam Sài Gòn

12-08-2019 08:21:34 - 26
Khoảng những năm đầu thập niên 2000, khu Nam Sài Gòn từng lép vế vì sự quá tải hạ tầng, hệ thống giao thông không đủ đáp ứng lượng cư dân ngày một đông....

Đề xuất đấu thầu cả dự án BT và quỹ đất thanh toán

09-08-2019 08:44:56 - 32
Theo HoREA, một số nội dung của Dự thảo Nghị định cần được xem xét kỹ để hoàn thiện. Đặc biệt là việc cân nhắc nên chăng tổ chức "Đấu thầu đồng...

Muốn sửa nhà đồng sở hữu, có cần xin phép bên còn lại?

09-08-2019 08:26:34 - 31
Chị Dương đối mặt với nguy cơ mãi mãi không được sửa lại nhà xuống cấp bởi vướng mắc hàng xóm, đồng thời là người đồng sở hữu nhà ở, không cho mượn...

Ứng dụng công nghệ trong thị trường nhà đất ngày càng phổ biến

05-08-2019 08:47:41 - 63
Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam vừa công bố báo cáo Ứng dụng công nghệ trong bất động sản (Proptech) đang nở rộ theo dòng tăng trưởng của thị trường địa ốc....

BDS:Khu vực nào đang có tiềm năng lớn nhất TP.HCM?

02-08-2019 12:45:12 - 58
Quan sát trên thị trường có thể thấy nguồn cung tương lai chủ yếu tập trung ở khu vực phía Đông TPHCM. Theo đánh giá của các chuyên gia, cùng với nguồn cung lớn...

Thị Trường Bất Động Sản TP Hồ Chí Minh: Vì Đâu Có Cảnh Ngược Đời?

30-07-2019 20:21:10 - 62
Thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh đang chứng kiến những cơn sóng theo chiều trái ngược nhau. Bên cạnh những dự án “trùm mền” là những dự án mà chỉ...

Kinh nghiệm vay mua nhà với số vốn ít ỏi

25-07-2019 18:46:20 - 98
Với một số ít vốn được bố mẹ cho, chọn loại hình nhà phù hợp cùng tận dụng chính sách vay hấp dẫn từ ngân hàng, chị Hương Nguyễn (Bắc Từ Liêm, Hà Nội)...

Ban hành Nghị định về khung giá đất mới vào cuối năm nay

24-07-2019 14:07:17 - 97
Mới đây, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Trần Hồng Hà đã ký ban hành Quyết định 1758/QĐ-BTNMT phê duyệt điều chỉnh chương trình xây dựng và ban hành...

Sẽ có quy định mới cụ thể về chế độ sử dụng đất với condotel, officetel, shophouse

23-07-2019 09:46:27 - 107
Tại Nghị quyết số 82/2019/QH14 của Quốc hội về tiếp tục hoàn thiện, nâng cao hiệu lực, hiệu quả thực hiện chính sách, pháp luật về quy hoạch, quản lý, sử...

Tin tức mới

Công ty đối tác

prev_new next_new
Gọi điện Nhắn tin Chỉ Đường