TP. Hồ Chí Minh và “Cú hích” của thị trường đất nền

TP. Hồ Chí Minh và “Cú hích” của thị trường đất nền

TP. Hồ Chí Minh và “Cú hích” của thị trường đất nền

TP. Hồ Chí Minh và “Cú hích” của thị trường đất nền

TP. Hồ Chí Minh và “Cú hích” của thị trường đất nền
TP. Hồ Chí Minh và “Cú hích” của thị trường đất nền
CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ & XÂY DỰNG AP

Tin Tức

TP. Hồ Chí Minh và “Cú hích” của thị trường đất nền

Apcons - Nhìn tổng thể thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh trong năm 2018 nói riêng và cả nước nói chung các chuyên gia về lĩnh vực này cũng đều có cái nhìn rất lạc quan và nhận định từ giờ cho đến đầu năm 2019 sẽ có nhiều khởi sắc nữa. Vì hiện nay, các chủ đầu tư đang tung ra thị trường cphân khúc đất nền với mục đích đón nhận dòng tiền kiều hối vào thời điểm cuối năm
06-12-2018 04:19:21 PM - 2430

Nhiều chủ đầu tư đang tập trung vào sản phẩm đất nền với các vùng trọng điểm như Củ Chi, Cần Giờ, quận 9, quận 2, Thủ Đức,…  Đây được xem như là “cú hích” trên thị trường bất động TP. Hồ Chí Minh trong thời điểm cuối năm.
Sự sôi động trên thị trường nhà đất
Tại thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh giao dịch có phần chững lại nhưng giá bất động sản vẫn tăng giá nhất là phân khúc đất nền. Khu Đông TP HCM gồm quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức và các huyện vùng ven như Củ Chi, Cần Giờ  đang là tâm điểm của thị trường bất động sản TP HCM với các loại hình: chung cư, nhà phố và đất nền.
Giá đất liên tục tăng khoảng 5 - 10% so với quý trước, các dự án đồng loạt tăng giá để nhắm đến dòng tiền kiều hối đang đổ về nước trong thời điểm cuối năm
Theo ghi nhận của phóng viên Báo Đầu tư Bất động sản, sau gần nửa năm trầm lắng, thị trường đất nền TP Hồ Chí Minh vào những tháng đã có những dấu hiệu “nóng” trở lại, trong đó sôi động nhất vẫn thuộc về khu Đông, đỉnh điểm hiện tại là quận 9, quận 2 và các huyện vùng ven.
Những chỉ số tích cực
Theo điều tra thực tế của phóng viên Báo Đầu tư Bất động sản giá đất nền tại Quận 9 ã tăng từ mức 24 - 25 triệu đồng/m2 lên 30 - 35 triệu đồng/m2; giá nhà phố cũng tăng chóng mặt từ mức 600 - 700 triệu đồng/căn lên 1 tỷ đồng/căn chỉ tại khu vực Long Phước; mức giá mới cũng được xác lập tại Quận 4 với mức 55 triệu đồng/m2 (trước đó khoảng 35 - 40 triệu đồng/m2); … 
Giá nhà đất tăng nhanh một cách chóng mặt vì lượng tiền đổ vào thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh đăng tăng cực nhanh, các nhà đầu tư đang rút về thị trường trong nước. Do đó, đã làm “nóng” nên thị trường nhà đất vào dịp cuối năm
Nhận định của các chuyên gia hàng đầu
Nhận định về diễn biến thị trường bất động sản trong thời gian tới, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho rằng: lãi suất tín dụng thì đang ở mức hợp lý; cơ chế chính sách ngày càng chặt chẽ; lạm phát, giá vàng, chứng khoán... đang được kiểm soát tốt. Do đó, về tổng thể, từ giờ đến năm 2019, thị trường bất động sản sẽ ổn định.
Theo bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam khẳng định: Đất nền dự án vẫn là phân khúc có sức hấp dẫn đặc biệt với nhà đầu tư, đây vẫn là kênh có số lượng nhà đầu tư bỏ tiền vào nhiều nhất sau căn hộ. Thị trường căn hộ sẽ khả quan ở phân khúc giá từ 800-1.500 USD/m2, tập trung ở các khu vực ven tâm với khoảng cách di chuyển vào trung tâm TP từ 20-30 phút.
Tại hội thảo bất động sản diễn ra mới đây, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM nhấn mạnh: Giao dịch bất động sản tiếp tục ổn định trong các tháng cuối năm 2018 và đầu năm 2019. Tuy nhiên, phân khúc giá bình dân là điểm sáng của thị trường nhưng nguồn cung đang hạn hẹp rõ nét, những dự án đáp ứng nhu cầu thực sẽ có hiện tượng "cháy hàng", thậm chí sàn không có sản phẩm để bán ra. 
Hướng đi an toàn cho các nhà đầu tư
“Phân khúc đất nền vẫn là kênh được nhiều nhà đầu tư nhắm đến từ giờ đến cuối năm vì thanh khoản và nhu cầu vẫn tập trung nhiều nhất ở loại hình này” -Trong báo cáo mới nhất của DKRA Việt Nam 
Đại diện đơn vị nghiên cứu JLL Việt Nam cũng khẳng định:  giá và nhu cầu của thị trường nhà ở tiếp tục tăng lên đến giai đoạn cuối năm, trong đó phân khúc vừa túi tiền sẽ được nhiều nhà đầu tư dành sự quan tâm. 

Tin Tổng Hợp - Apcons

Các tin khác

Sắp có làn sóng dịch chuyển sản xuất từ Trung Quốc sang Việt Nam

09-05-2020 16:51:47 - 72
Tại hội nghị trực tuyến Thủ tướng với doanh nghiệp hôm nay (9/5), Bộ trưởng Kế hoạch & Đầu tư Nguyễn Chí Dũng cho rằng việc kiểm soát tốt dịch bệnh "ghi...

Giao dịch BĐS mùa dịch: nhu cầu đầu tư thấp, mua ở thực gia tăng

08-05-2020 09:51:46 - 76
Cụ thể, trong thời điểm hiện tại, mức độ quan tâm và tìm kiếm BĐS chủ yếu đến từ đối tượng người mua ở thực thay vì giới đầu tư. Điều này được...

Căn hộ trên thị trường thứ cấp chững giá

29-04-2020 09:10:04 - 90
Đại dịch Covid-19 khiến người thu nhập thấp có tâm lý mong ngóng giá nhà giảm. Thế nhưng, tại thị trường Hà Nội, khi giá căn hộ trên thị trường sơ cấp vẫn...

M&A bất động sản: Đâu là “con gà đẻ trứng vàng” thời điểm này?

28-04-2020 14:00:59 - 154
Trái với diễn biến ảm đạm chung của thị trường, hoạt động M&A bất động sản được cho là sẽ bùng nổ với nhiều thương vụ “khủng”. Văn phòng và đất...

TP.HCM: Giá sơ cấp căn hộ tăng nhẹ, thứ cấp giảm 5-10%

25-04-2020 16:29:48 - 216
Bất chấp tác động tiêu cực từ đại dịch Covid-19 đang khiến nhu cầu giao dịch nhà đất suy giảm, giá chào bán căn hộ chung cư tại TP.HCM vẫn tăng nhẹ và dự...

TP.HCM chuẩn bị khởi công 15 dự án giao thông trọng điểm

15-04-2020 16:45:11 - 222
3 nhóm công tác chính đang được tập trung triển khai để đẩy nhanh tiến độ các công trình giao thông trong mùa dịch Covid-19, ông Lương Minh Phúc, Giám đốc Ban Quản...

Nguồn cung bất động sản sẽ sôi động hơn trong quý tới

10-04-2020 23:17:17 - 240
Nguồn cung BĐS tại TP.HCM và các tỉnh lân cận sẽ có những khởi sắc trong các quý tới đây khi có thêm loạt dự án được chấp thuận chào bán.Sở Xây dựng TP.HCM...

Thị trường đất nền kém sức mua

09-04-2020 21:43:13 - 256
Thị trường nhà đất tại các tỉnh đang chịu tác động không nhỏ từ sự đóng băng giao dịch tạm thời do ảnh hưởng của dịch bệnh. Giao dịch sụt giảm nhưng...

Nhà ở vừa túi tiền vẫn đắt hàng trong mùa dịch

07-04-2020 22:24:09 - 259
Trái với dự đoán của nhiều người, rằng giá bất động sản, trong đó có căn hộ sẽ giảm trong bối cảnh dịch Covid-19. Ghi nhận thực tế cho thấy tại một số...

Tạm dừng dự án xây dựng không khẩn cấp để phòng Covid – 19

05-04-2020 21:41:09 - 242
Những công trình, dự án không mang tính đặc thù khẩn cấp thì khuyến nghị chủ đầu tư điều chỉnh giãn tiến độ hoặc tạm ngưng thi công xây dựng nhằm hạn...

TP.HCM xin sáp nhập quận 2, quận 9 và Thủ Đức

04-04-2020 08:04:51 - 227
Ngày 1/4, ông Nguyễn Thành Phong, Chủ tịch UBND TP.HCM cho biết đã ký công văn gửi Bộ Xây dựng để xin ý kiến về thành phần hồ sơ, đề án phân loại đô thị...

Cần Giuộc khát nguồn cung nhà trọ cho lao động KCN

24-03-2020 11:51:56 - 250
Giáp ranh TP.HCM, Cần Giuộc là vùng kinh tế trọng điểm của Long An với nhiều KCN, cụm CN quy mô, tập trung hơn 40.000 lao động sinh sống và làm việc. Tuy nhiên nơi...

Tin tức mới

Công ty đối tác

prev_new next_new
Gọi điện Nhắn tin Chỉ Đường