TP. Hồ Chí Minh và “Cú hích” của thị trường đất nền

TP. Hồ Chí Minh và “Cú hích” của thị trường đất nền

TP. Hồ Chí Minh và “Cú hích” của thị trường đất nền

TP. Hồ Chí Minh và “Cú hích” của thị trường đất nền

TP. Hồ Chí Minh và “Cú hích” của thị trường đất nền
TP. Hồ Chí Minh và “Cú hích” của thị trường đất nền
CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ & XÂY DỰNG AP

Tin Tức

TP. Hồ Chí Minh và “Cú hích” của thị trường đất nền

Apcons - Nhìn tổng thể thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh trong năm 2018 nói riêng và cả nước nói chung các chuyên gia về lĩnh vực này cũng đều có cái nhìn rất lạc quan và nhận định từ giờ cho đến đầu năm 2019 sẽ có nhiều khởi sắc nữa. Vì hiện nay, các chủ đầu tư đang tung ra thị trường cphân khúc đất nền với mục đích đón nhận dòng tiền kiều hối vào thời điểm cuối năm
06-12-2018 04:19:21 PM - 266

Nhiều chủ đầu tư đang tập trung vào sản phẩm đất nền với các vùng trọng điểm như Củ Chi, Cần Giờ, quận 9, quận 2, Thủ Đức,…  Đây được xem như là “cú hích” trên thị trường bất động TP. Hồ Chí Minh trong thời điểm cuối năm.
Sự sôi động trên thị trường nhà đất
Tại thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh giao dịch có phần chững lại nhưng giá bất động sản vẫn tăng giá nhất là phân khúc đất nền. Khu Đông TP HCM gồm quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức và các huyện vùng ven như Củ Chi, Cần Giờ  đang là tâm điểm của thị trường bất động sản TP HCM với các loại hình: chung cư, nhà phố và đất nền.
Giá đất liên tục tăng khoảng 5 - 10% so với quý trước, các dự án đồng loạt tăng giá để nhắm đến dòng tiền kiều hối đang đổ về nước trong thời điểm cuối năm
Theo ghi nhận của phóng viên Báo Đầu tư Bất động sản, sau gần nửa năm trầm lắng, thị trường đất nền TP Hồ Chí Minh vào những tháng đã có những dấu hiệu “nóng” trở lại, trong đó sôi động nhất vẫn thuộc về khu Đông, đỉnh điểm hiện tại là quận 9, quận 2 và các huyện vùng ven.
Những chỉ số tích cực
Theo điều tra thực tế của phóng viên Báo Đầu tư Bất động sản giá đất nền tại Quận 9 ã tăng từ mức 24 - 25 triệu đồng/m2 lên 30 - 35 triệu đồng/m2; giá nhà phố cũng tăng chóng mặt từ mức 600 - 700 triệu đồng/căn lên 1 tỷ đồng/căn chỉ tại khu vực Long Phước; mức giá mới cũng được xác lập tại Quận 4 với mức 55 triệu đồng/m2 (trước đó khoảng 35 - 40 triệu đồng/m2); … 
Giá nhà đất tăng nhanh một cách chóng mặt vì lượng tiền đổ vào thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh đăng tăng cực nhanh, các nhà đầu tư đang rút về thị trường trong nước. Do đó, đã làm “nóng” nên thị trường nhà đất vào dịp cuối năm
Nhận định của các chuyên gia hàng đầu
Nhận định về diễn biến thị trường bất động sản trong thời gian tới, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho rằng: lãi suất tín dụng thì đang ở mức hợp lý; cơ chế chính sách ngày càng chặt chẽ; lạm phát, giá vàng, chứng khoán... đang được kiểm soát tốt. Do đó, về tổng thể, từ giờ đến năm 2019, thị trường bất động sản sẽ ổn định.
Theo bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam khẳng định: Đất nền dự án vẫn là phân khúc có sức hấp dẫn đặc biệt với nhà đầu tư, đây vẫn là kênh có số lượng nhà đầu tư bỏ tiền vào nhiều nhất sau căn hộ. Thị trường căn hộ sẽ khả quan ở phân khúc giá từ 800-1.500 USD/m2, tập trung ở các khu vực ven tâm với khoảng cách di chuyển vào trung tâm TP từ 20-30 phút.
Tại hội thảo bất động sản diễn ra mới đây, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM nhấn mạnh: Giao dịch bất động sản tiếp tục ổn định trong các tháng cuối năm 2018 và đầu năm 2019. Tuy nhiên, phân khúc giá bình dân là điểm sáng của thị trường nhưng nguồn cung đang hạn hẹp rõ nét, những dự án đáp ứng nhu cầu thực sẽ có hiện tượng "cháy hàng", thậm chí sàn không có sản phẩm để bán ra. 
Hướng đi an toàn cho các nhà đầu tư
“Phân khúc đất nền vẫn là kênh được nhiều nhà đầu tư nhắm đến từ giờ đến cuối năm vì thanh khoản và nhu cầu vẫn tập trung nhiều nhất ở loại hình này” -Trong báo cáo mới nhất của DKRA Việt Nam 
Đại diện đơn vị nghiên cứu JLL Việt Nam cũng khẳng định:  giá và nhu cầu của thị trường nhà ở tiếp tục tăng lên đến giai đoạn cuối năm, trong đó phân khúc vừa túi tiền sẽ được nhiều nhà đầu tư dành sự quan tâm. 

Tin Tổng Hợp - Apcons

Các tin khác

6 bước tránh rủi ro trong giao dịch bất động sản

15-06-2019 08:52:20 - 9
Luật sư điều hành Công ty Luật LPVN, Nguyễn Văn Lộc cùng Giám đốc Công ty Luật Thịnh Việt Trí, Lương Ngọc Đinh và chuyên gia pháp lý Nguyễn Tấn Phong vừa đồng...

Bộ Xây dựng đưa giải pháp siết chặt quản lý vận hành sử dụng nhà chung cư

12-06-2019 09:57:34 - 15
Bộ Xây dựng cho biết, qua báo cáo của 40 địa phương, đến nay trên cả nước có 4.422 nhà chung cư, trong đó có 2.467 chung cư cũ, 1.955 chung cư thương mại, tái định...

5 Lưu ý quan trọng khi chọn mua căn hộ chung cư

10-06-2019 13:45:38 - 20
Theo xu hướng của cuộc sống hiện đại, ngày càng nhiều người lựa chọn căn hộ chung cư là nơi an cư cho gia đình mình. Tính độc lập và riêng biệt về sở hữu...

Nguồn cung văn phòng ngày càng khan hiếm - Xu hướng dịch chuyển cầu tới khu vực ngoài trung tâm

08-06-2019 09:49:34 - 21
Theo đánh giá của Savills Hà Nội, thị trường văn phòng tại Hà Nội và TP. HCM đang có xu hướng dịch chuyển nguồn cầu, nhu cầu ngày càng tăng cao trong bối cảnh...

Thị trường Bất động sản sẵn sàng tăng tốc 6 tháng cuối năm 2019

06-06-2019 10:30:23 - 26
Thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm 2019 nhiều chuyên gia nhận định sẽ là sự đan xen của cơ hội và thách thức. Những hoạt động giới thiệu dự án...

Tổng giá trị bất động sản toàn cầu đạt hơn 280.000 tỷ USD, gấp 3,58 lần tổng sản lượng GDP toàn cầu

04-06-2019 10:00:08 - 38
Nghiên cứu này cho biết, bất động sản là kênh dự trữ tài sản lớn nhất thế giới với giá trị gấp 3,5 lần tổng sản lượng GDP toàn cầu. Theo Savills Impacts...

Giải pháp nào cho nguồn cung BĐS ở giai đoạn hiện nay?

01-06-2019 09:48:44 - 62
Khi cung nhiều, cầu ổn định, giá cả BĐS sẽ có xu hướng ổn định, thậm chí giảm giá, có lợi cho người tiêu dùng. Chẳng hạn, có 1.000 nhu cầu nhưng đến 100...

Điều kiện để được ngân hàng cho thế chấp nhà diện tích dưới 20m2?

29-05-2019 14:52:45 - 112
Nhà diện tích 20 vẫn được vay thế chấp ngân hàng ... Nhiều người chọn cho mình những căn diện tích nhỏ dưới 20m để phù hợp với tài chính.Tuy nhiên, thực...

Thị trường bất động sản đang có nhiều tiềm năng phát triển nhưng rủi ro pháp luật quá lớn

27-05-2019 11:59:13 - 134
Tại Diễn đàn Bất động sản 2019 chủ đề “Xu hướng đầu tư” ngày 16/5, GS. Đặng Hùng Võ cho biết, kể từ thời điểm phục hồi là năm 2014 đến nay, thị...

BDS kiểu truyền thống đang bị lấn lướt - Nền tảng công nghệ thông minh “đua nhau” vào thị thị trường

25-05-2019 09:28:03 - 117
Bên cạnh những nền tảng công nghệ thông minh, thị trường địa ốc gần đây còn ghi nhận nhiều chương trình mua nhà khuyến mãi thông qua thương mại điện tử...

Người mua nên làm gì khi chủ đầu tư chậm bàn giao nhà?

22-05-2019 11:07:56 - 90
Khi chủ đầu tư chậm bàn giao nhà, người mua có quyền yêu cầu chủ đầu tư bồi thường thiệt hại. Ngoài ra, người mua còn có quyền yêu cầu ngân hàng bảo lãnh...

Bất động sản hậu cần, logistic tại thị trường Việt Nam đang chịu tác động mạnh mẽ của công nghệ Big

20-05-2019 14:19:48 - 115
Vừa qua, Tập đoàn tư vấn bất động sản toàn cầu Jones Lang LaSalle (JLL) đã công bố báo cáo về tầm ảnh hưởng của dữ liệu lớn (Big Data) đối với thị trường...

Tin tức mới

Công ty đối tác

prev_new next_new
Gọi điện Nhắn tin Chỉ Đường