Tp.HCM lọt Top 10 thành phố năng động nhất thế giới năm 2019

Tp.HCM lọt Top 10 thành phố năng động nhất thế giới năm 2019

Tp.HCM lọt Top 10 thành phố năng động nhất thế giới năm 2019

Tp.HCM lọt Top 10 thành phố năng động nhất thế giới năm 2019

Tp.HCM lọt Top 10 thành phố năng động nhất thế giới năm 2019
Tp.HCM lọt Top 10 thành phố năng động nhất thế giới năm 2019
CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ & XÂY DỰNG AP

Tin Tức

Tp.HCM lọt Top 10 thành phố năng động nhất thế giới năm 2019

Vừa qua Tập đoàn Tư vấn bất động sản toàn cầu Jones Lang LaSalle (JLL) công bố Tp.HCM xếp thứ 8 trong bảng xếp hạng Chỉ số Tăng trưởng thành phố (CMI) lần thứ 6 bao gồm những thành phố sở hữu nền kinh tế xã hội và thương mại bùng nổ nhất.
21-01-2019 09:09:10 AM - 763

Là thành phố sở hữu nền kinh tế và thương mại bùng nổ

Theo bảng xếp hạng này, châu Á - Thái Bình Dương là khu vực sở hữu 19 trong top 20 thành phố năng động nhất, là minh chứng rõ rệt cho thấy quá trình đô thị hóa đang dịch chuyển nhanh chóng từ Tây sang Đông. Đặc biệt, hai thành phố lớn của Việt Nam là Hà Nội và Tp.HCM đều đạt thứ hạng cao trong Top 10.

Theo phân tích của JLL, Tp.HCM được xem là điểm đến cho các doanh nghiệp, ngày càng thu hút đầu tư cùng với sự hiện diện dày đặc của các tập đoàn trong và ngoài nước thu hút những khoản đầu tư khổng lồ từ các công ty công nghệ đa quốc gia, điển hình như Microsoft, LG, Intel và đáng chú ý nhất là Samsung.

Theo nhận định của JLL, dù thị trường bất động sản của Việt Nam còn khá non trẻ và đang phải vật lộn với nhiều thử thách như tính minh bạch thấp và khối lượng cổ phiếu cấp đầu tư khan hiếm, tuy nhiên, Chính phủ đã và đang có nhiều động thái tăng tính minh bạch, như cải tiến quá trình đăng ký đất đai, thực hiện định giá tài sản tốt hơn và ứng dụng các hệ thống chứng nhận công trình xanh như LOTUS và LEED.

Ông Stephen Wyatt, Tổng giám đốc JLL Việt Nam cho rằng: “Việt Nam đang tiếp tục thể hiện mức tăng trưởng tốt nhằm thu hút lượng đầu tư từ nước ngoài ở tất cả các danh mục bất động sản. Thị trường rất triển vọng trong thời gian gần đây do sự gia tăng sức mua, tăng trưởng chi tiêu bán lẻ của người tiêu dùng và dân số đô thị được mở rộng và nhân khẩu học trẻ".

Ngoài ra, theo báo cáo Chỉ số minh bạch bất động sản toàn cầu tại Đông Nam Á được JLL công bố mới đây, Việt Nam là một trong những thị trường có mức tăng trưởng ấn tượng và đã ở ngưỡng quá độ lên nhóm "bán minh bạch". Việt Nam hiện nay hội tụ đủ điều kiện tiềm năng cho sự phát triền bền vững trong tương lai.

Thị trường địa ốc Tp.HCM luôn dẫn trước Hà Nội

Đánh giá về sự phát triển của thị trường bất động sản Hà Nội và Tp.HCM hai đô thị lớn nhất cả nước, bà Dương Thùy Dương của CBRE cho rằng, thị trường địa ốc Hà Nội chưa bao giờ đuổi kịp thị trường Tp.HCM ở phân khúc nhà ở, lúc nào thị trường Thủ đô cũng có độ trễ và đi sau Tp.HCM khoảng 2 – 3 năm.

Cùng một dự án có chất lượng, vị trí tương tự nhau nhưng căn hộ tại Hà Nội thường có giá bán cao hơn so với tại TP HCM. Nguyên nhân là bởi giá đất của Hà Nội cao hơn; trong khi đó nguồn cung dự án tại Hà Nội không có nhiều nên chủ đầu tư cũng ít phải chịu sự cạnh tranh, họ có lợi thế trong việc đặt mức giá cao hơn.

Tại hội thảo Cơ hội dành cho nhà đầu tư cá nhân do CBRE tổ chức mới đây tại Tp.HCM, ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Phó Giám đốc Bộ phận tiếp thị dự án nhà ở, CBRE Việt Nam thông tin, xu hướng nhà đầu tư phía Bắc đang Nam tiến ngày càng nhiều hơn, từ khía cạnh của người bán hàng có thể thấy, thị trường phía Nam có chính sách chung và nhiều yếu tố thu hút nhà đầu tư hơn. Yếu tố được các nhà đầu tư, đặc biệt là nhà đầu tư nước ngoài, đánh giá cao nhất là tiềm năng tăng giá của sản phẩm địa ốc, đây là điểm đầu tiên khiến họ cân nhắc khi chọn mua bất động sản. Hầu như các NĐT này không có ý định mua nhà để ở, mà họ muốn tìm hiểu khu vực nào có động lực tăng giá tốt nhất để bán và cho thuê.

Hơn thế nữa, nếu nhìn vào việc nhà đầu tư cá nhân đều tư để cho thuê thì tỷ suất lợi nhuận cho thuê thì ở Tp.HCM đạt mức khá là 6 – 7%/năm, vì giá bán bất động sản không quá cao, trong khi nhu cầu muốn thuê nhà tại đây rất lớn do lượng người nước ngoài sống và làm việc tại phía Nam cao hơn rất nhiều so với phía Bắc.

Apcons - Tin Tổng Hợp

Các tin khác

Lựa chọn nhà thầu di dời hạ tầng tuyến Bến Thành - Tham Lương

16-10-2019 13:59:04 - 7
Để hỗ trợ dự án xây dựng tuyến tàu điện tuyến Bến Thành – Tham Lương bảo đảm tiến độ, TP.HCM quyết định chọn nhà thầu di dời công trình hạ tầng kỹ...

4 loại hồ sơ cần nhớ-nằm-lòng khi vay tiền mua nhà

12-10-2019 15:52:42 - 22
Sở hữu riêng một ngôi nhà luôn là mơ ước của nhiều người. Tuy nhiên, đôi khi vì điều kiện tài chính không cho phép nên chúng ta buộc phải vay tiền từ ngân...

Giá căn hộ TP.HCM tiếp tục leo thang trong quý 3

02-10-2019 15:21:32 - 36
Công ty Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam vừa công bố báo cáo thị trường bất động sản TP.HCM quý 3/2019 với diễn biến giá căn hộ liên tục tăng so với một năm trước.Cụ...

UBND Thành phố đã giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc đề xuất chủ trương điều chỉnh quy hoạch khu đô thị T

30-09-2019 12:22:38 - 71
Theo đó, trong giai đoạn lập nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 Khu đô thị Tây Bắc TP, Sở cần nghiên cứu lập quy hoạch với quy mô dân số...

Những công nghệ đột phá trong ngành bất động sản

27-09-2019 11:06:13 - 64
Kinh doanh bất động sản theo cách truyền thống, một người môi giới hoặc sale của dự án sẽ cần phải tự nhớ hoặc mang theo từng chồng tài liệu, đặc biệt...

Thủ tục cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị mất

26-09-2019 08:44:39 - 105
Trong thực tế có nhiều trường hợp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị mất như: do thiên tai (bão, lũ lụt, động đất..) hay do các sự cố ngoài ý muốn...

6 cách kiểm tra nhà đất bạn dự định mua có bị thế chấp hay không?

25-09-2019 08:53:49 - 118
Không ít trường hợp dù đang thế chấp ngân hàng nhưng vẫn cố tình bán nhà đất, do đó người mua cần phải trang bị một số kiến thức để kiểm tra về tình...

Sau 7 năm, TP.HCM đã có Bảng giá nhà ở, công trình, vật kiến trúc xây dựng mới

23-09-2019 14:05:24 - 132
UBND Thành phố vừa ban hành Bảng giá nhà ở, công trình, vật kiến trúc xây dựng mới để tính lệ phí trước bạ; tính giá chuẩn nhà ở xây dựng mới để thực...

Bài toán cho nguồn cung căn hộ mới tại TP.HCM

20-09-2019 08:13:07 - 140
Lời giải nào cho bài toán nguồn cung căn hộ, đặc biệt là phân khúc có giá vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu của đại đa số người dân, hiện không chỉ là vấn...

Bảng lãi suất cho vay mua nhà tháng 9/2019 của 20 ngân hàng

16-09-2019 10:27:16 - 144
Chắc rằng nhiều người mua nhà đang quan tâm đến vấn đề này; bởi vậy, hôm nay tôi trân trọng gửi đến quý bạn đọc bảng lãi suất cho vay mua nhà tháng 9/2019...

Mua nhà chưa hoàn công có rủi ro không?

14-09-2019 19:15:41 - 155
Hoàn công là thủ tục mọi công trình nhà ở phải thực hiện để xác nhận việc xây dựng là có phép và đúng với bản vẽ.Nhà chưa hoàn công thường do 2 nguyên...

Cao tốc TP.HCM - Mộc Bài: TP.HCM muốn mở rộng GPMB, quy hoạch các khu đô thị gần các nút giao để tạo

10-09-2019 20:03:21 - 184
UBND Thành phố đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ và Bộ Giao thông vận tải giao UBND TP.HCM là cơ quan nhà nước có thẩm quyền tổ chức kêu gọi đầu tư, triển...

Tin tức mới

Công ty đối tác

prev_new next_new
Gọi điện Nhắn tin Chỉ Đường