Tp.HCM lọt Top 10 thành phố năng động nhất thế giới năm 2019

Tp.HCM lọt Top 10 thành phố năng động nhất thế giới năm 2019

Tp.HCM lọt Top 10 thành phố năng động nhất thế giới năm 2019

Tp.HCM lọt Top 10 thành phố năng động nhất thế giới năm 2019

Tp.HCM lọt Top 10 thành phố năng động nhất thế giới năm 2019
Tp.HCM lọt Top 10 thành phố năng động nhất thế giới năm 2019
CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ & XÂY DỰNG AP

Tin Tức

Tp.HCM lọt Top 10 thành phố năng động nhất thế giới năm 2019

Vừa qua Tập đoàn Tư vấn bất động sản toàn cầu Jones Lang LaSalle (JLL) công bố Tp.HCM xếp thứ 8 trong bảng xếp hạng Chỉ số Tăng trưởng thành phố (CMI) lần thứ 6 bao gồm những thành phố sở hữu nền kinh tế xã hội và thương mại bùng nổ nhất.
21-01-2019 09:09:10 AM - 162

Là thành phố sở hữu nền kinh tế và thương mại bùng nổ

Theo bảng xếp hạng này, châu Á - Thái Bình Dương là khu vực sở hữu 19 trong top 20 thành phố năng động nhất, là minh chứng rõ rệt cho thấy quá trình đô thị hóa đang dịch chuyển nhanh chóng từ Tây sang Đông. Đặc biệt, hai thành phố lớn của Việt Nam là Hà Nội và Tp.HCM đều đạt thứ hạng cao trong Top 10.

Theo phân tích của JLL, Tp.HCM được xem là điểm đến cho các doanh nghiệp, ngày càng thu hút đầu tư cùng với sự hiện diện dày đặc của các tập đoàn trong và ngoài nước thu hút những khoản đầu tư khổng lồ từ các công ty công nghệ đa quốc gia, điển hình như Microsoft, LG, Intel và đáng chú ý nhất là Samsung.

Theo nhận định của JLL, dù thị trường bất động sản của Việt Nam còn khá non trẻ và đang phải vật lộn với nhiều thử thách như tính minh bạch thấp và khối lượng cổ phiếu cấp đầu tư khan hiếm, tuy nhiên, Chính phủ đã và đang có nhiều động thái tăng tính minh bạch, như cải tiến quá trình đăng ký đất đai, thực hiện định giá tài sản tốt hơn và ứng dụng các hệ thống chứng nhận công trình xanh như LOTUS và LEED.

Ông Stephen Wyatt, Tổng giám đốc JLL Việt Nam cho rằng: “Việt Nam đang tiếp tục thể hiện mức tăng trưởng tốt nhằm thu hút lượng đầu tư từ nước ngoài ở tất cả các danh mục bất động sản. Thị trường rất triển vọng trong thời gian gần đây do sự gia tăng sức mua, tăng trưởng chi tiêu bán lẻ của người tiêu dùng và dân số đô thị được mở rộng và nhân khẩu học trẻ".

Ngoài ra, theo báo cáo Chỉ số minh bạch bất động sản toàn cầu tại Đông Nam Á được JLL công bố mới đây, Việt Nam là một trong những thị trường có mức tăng trưởng ấn tượng và đã ở ngưỡng quá độ lên nhóm "bán minh bạch". Việt Nam hiện nay hội tụ đủ điều kiện tiềm năng cho sự phát triền bền vững trong tương lai.

Thị trường địa ốc Tp.HCM luôn dẫn trước Hà Nội

Đánh giá về sự phát triển của thị trường bất động sản Hà Nội và Tp.HCM hai đô thị lớn nhất cả nước, bà Dương Thùy Dương của CBRE cho rằng, thị trường địa ốc Hà Nội chưa bao giờ đuổi kịp thị trường Tp.HCM ở phân khúc nhà ở, lúc nào thị trường Thủ đô cũng có độ trễ và đi sau Tp.HCM khoảng 2 – 3 năm.

Cùng một dự án có chất lượng, vị trí tương tự nhau nhưng căn hộ tại Hà Nội thường có giá bán cao hơn so với tại TP HCM. Nguyên nhân là bởi giá đất của Hà Nội cao hơn; trong khi đó nguồn cung dự án tại Hà Nội không có nhiều nên chủ đầu tư cũng ít phải chịu sự cạnh tranh, họ có lợi thế trong việc đặt mức giá cao hơn.

Tại hội thảo Cơ hội dành cho nhà đầu tư cá nhân do CBRE tổ chức mới đây tại Tp.HCM, ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Phó Giám đốc Bộ phận tiếp thị dự án nhà ở, CBRE Việt Nam thông tin, xu hướng nhà đầu tư phía Bắc đang Nam tiến ngày càng nhiều hơn, từ khía cạnh của người bán hàng có thể thấy, thị trường phía Nam có chính sách chung và nhiều yếu tố thu hút nhà đầu tư hơn. Yếu tố được các nhà đầu tư, đặc biệt là nhà đầu tư nước ngoài, đánh giá cao nhất là tiềm năng tăng giá của sản phẩm địa ốc, đây là điểm đầu tiên khiến họ cân nhắc khi chọn mua bất động sản. Hầu như các NĐT này không có ý định mua nhà để ở, mà họ muốn tìm hiểu khu vực nào có động lực tăng giá tốt nhất để bán và cho thuê.

Hơn thế nữa, nếu nhìn vào việc nhà đầu tư cá nhân đều tư để cho thuê thì tỷ suất lợi nhuận cho thuê thì ở Tp.HCM đạt mức khá là 6 – 7%/năm, vì giá bán bất động sản không quá cao, trong khi nhu cầu muốn thuê nhà tại đây rất lớn do lượng người nước ngoài sống và làm việc tại phía Nam cao hơn rất nhiều so với phía Bắc.

Apcons - Tin Tổng Hợp

Các tin khác

6 bước tránh rủi ro trong giao dịch bất động sản

15-06-2019 08:52:20 - 9
Luật sư điều hành Công ty Luật LPVN, Nguyễn Văn Lộc cùng Giám đốc Công ty Luật Thịnh Việt Trí, Lương Ngọc Đinh và chuyên gia pháp lý Nguyễn Tấn Phong vừa đồng...

Bộ Xây dựng đưa giải pháp siết chặt quản lý vận hành sử dụng nhà chung cư

12-06-2019 09:57:34 - 16
Bộ Xây dựng cho biết, qua báo cáo của 40 địa phương, đến nay trên cả nước có 4.422 nhà chung cư, trong đó có 2.467 chung cư cũ, 1.955 chung cư thương mại, tái định...

5 Lưu ý quan trọng khi chọn mua căn hộ chung cư

10-06-2019 13:45:38 - 20
Theo xu hướng của cuộc sống hiện đại, ngày càng nhiều người lựa chọn căn hộ chung cư là nơi an cư cho gia đình mình. Tính độc lập và riêng biệt về sở hữu...

Nguồn cung văn phòng ngày càng khan hiếm - Xu hướng dịch chuyển cầu tới khu vực ngoài trung tâm

08-06-2019 09:49:34 - 22
Theo đánh giá của Savills Hà Nội, thị trường văn phòng tại Hà Nội và TP. HCM đang có xu hướng dịch chuyển nguồn cầu, nhu cầu ngày càng tăng cao trong bối cảnh...

Thị trường Bất động sản sẵn sàng tăng tốc 6 tháng cuối năm 2019

06-06-2019 10:30:23 - 27
Thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm 2019 nhiều chuyên gia nhận định sẽ là sự đan xen của cơ hội và thách thức. Những hoạt động giới thiệu dự án...

Tổng giá trị bất động sản toàn cầu đạt hơn 280.000 tỷ USD, gấp 3,58 lần tổng sản lượng GDP toàn cầu

04-06-2019 10:00:08 - 39
Nghiên cứu này cho biết, bất động sản là kênh dự trữ tài sản lớn nhất thế giới với giá trị gấp 3,5 lần tổng sản lượng GDP toàn cầu. Theo Savills Impacts...

Giải pháp nào cho nguồn cung BĐS ở giai đoạn hiện nay?

01-06-2019 09:48:44 - 62
Khi cung nhiều, cầu ổn định, giá cả BĐS sẽ có xu hướng ổn định, thậm chí giảm giá, có lợi cho người tiêu dùng. Chẳng hạn, có 1.000 nhu cầu nhưng đến 100...

Điều kiện để được ngân hàng cho thế chấp nhà diện tích dưới 20m2?

29-05-2019 14:52:45 - 113
Nhà diện tích 20 vẫn được vay thế chấp ngân hàng ... Nhiều người chọn cho mình những căn diện tích nhỏ dưới 20m để phù hợp với tài chính.Tuy nhiên, thực...

Thị trường bất động sản đang có nhiều tiềm năng phát triển nhưng rủi ro pháp luật quá lớn

27-05-2019 11:59:13 - 135
Tại Diễn đàn Bất động sản 2019 chủ đề “Xu hướng đầu tư” ngày 16/5, GS. Đặng Hùng Võ cho biết, kể từ thời điểm phục hồi là năm 2014 đến nay, thị...

BDS kiểu truyền thống đang bị lấn lướt - Nền tảng công nghệ thông minh “đua nhau” vào thị thị trường

25-05-2019 09:28:03 - 117
Bên cạnh những nền tảng công nghệ thông minh, thị trường địa ốc gần đây còn ghi nhận nhiều chương trình mua nhà khuyến mãi thông qua thương mại điện tử...

Người mua nên làm gì khi chủ đầu tư chậm bàn giao nhà?

22-05-2019 11:07:56 - 90
Khi chủ đầu tư chậm bàn giao nhà, người mua có quyền yêu cầu chủ đầu tư bồi thường thiệt hại. Ngoài ra, người mua còn có quyền yêu cầu ngân hàng bảo lãnh...

Bất động sản hậu cần, logistic tại thị trường Việt Nam đang chịu tác động mạnh mẽ của công nghệ Big

20-05-2019 14:19:48 - 115
Vừa qua, Tập đoàn tư vấn bất động sản toàn cầu Jones Lang LaSalle (JLL) đã công bố báo cáo về tầm ảnh hưởng của dữ liệu lớn (Big Data) đối với thị trường...

Tin tức mới

Công ty đối tác

prev_new next_new
Gọi điện Nhắn tin Chỉ Đường